Аренда потребляемой вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда потребляемой вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право общей собственности в связи с развитием экономики коллективного использования товаров и услуг
(Аюшеева И.З.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 11)Экономика коллективного использования товаров и услуг (шеринг) основан на принципе отказа от приобретения в собственность тех или иных благ при наличии возможности получить необходимое во временное пользование от тех лиц, кому соответствующее благо не нужно в данный момент и кто готов поделиться простаивающими мощностями. Все активнее развиваются идеи разумного потребления и отказа от консьюмеризма, потребительского отношения человека к планете и ее ресурсам. В последние годы идея вторичного потребления, переработки отходов, отказа от приобретения лишних вещей все больше захватывает умы, проникает в повседневную жизнь, получает свое экономическое содержание и находит отражение в законодательстве. Сегодня многие отдают предпочтение аренде, а не купле-продаже, приобретают все большую популярность шеринговые сервисы (каршеринг, райдшеринг, хоумшеринг, байкшеринг, скутершеринг, фудшеринг и т.п.). Цифровые технологии позволяют вывести шеринг на новый уровень: посредством цифровых технологических платформ поделиться благами можно с неограниченным кругом незнакомых друг другу лиц.
(Аюшеева И.З.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 11)Экономика коллективного использования товаров и услуг (шеринг) основан на принципе отказа от приобретения в собственность тех или иных благ при наличии возможности получить необходимое во временное пользование от тех лиц, кому соответствующее благо не нужно в данный момент и кто готов поделиться простаивающими мощностями. Все активнее развиваются идеи разумного потребления и отказа от консьюмеризма, потребительского отношения человека к планете и ее ресурсам. В последние годы идея вторичного потребления, переработки отходов, отказа от приобретения лишних вещей все больше захватывает умы, проникает в повседневную жизнь, получает свое экономическое содержание и находит отражение в законодательстве. Сегодня многие отдают предпочтение аренде, а не купле-продаже, приобретают все большую популярность шеринговые сервисы (каршеринг, райдшеринг, хоумшеринг, байкшеринг, скутершеринг, фудшеринг и т.п.). Цифровые технологии позволяют вывести шеринг на новый уровень: посредством цифровых технологических платформ поделиться благами можно с неограниченным кругом незнакомых друг другу лиц.
Статья: Способы защиты арендодателя при гибели объекта аренды по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает. Комментарий к Определению судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 3 июля 2025 года N 308-ЭС25-999
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 12)В обоих договорных типах (в аренде и кредите) одно лицо временно предоставляет другому лицу определенное благо за плату. Только в одном случае речь идет о непотребляемой индивидуальной вещи, ввиду чего удается оставить право собственности за лицом, предоставляющим благо, а в другом - нет, поскольку передаваемые объекты потребляемы и сторонам важны лишь их родовые характеристики, что приводит к тому, что лицо, получающее благо, становится их собственником. Однако это никак не отменяет общую идею о том, что должник пользуется благом лишь временно.
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 12)В обоих договорных типах (в аренде и кредите) одно лицо временно предоставляет другому лицу определенное благо за плату. Только в одном случае речь идет о непотребляемой индивидуальной вещи, ввиду чего удается оставить право собственности за лицом, предоставляющим благо, а в другом - нет, поскольку передаваемые объекты потребляемы и сторонам важны лишь их родовые характеристики, что приводит к тому, что лицо, получающее благо, становится их собственником. Однако это никак не отменяет общую идею о том, что должник пользуется благом лишь временно.
Нормативные акты
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О ломбардах"4. Ломбарду запрещается заниматься какой-либо иной предпринимательской деятельностью, кроме предоставления краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления, хранения вещей, сдачи в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды), осуществления деятельности банковского платежного агента, а также оказания консультационных и информационных услуг.
(ред. от 28.12.2024)
"О ломбардах"4. Ломбарду запрещается заниматься какой-либо иной предпринимательской деятельностью, кроме предоставления краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления, хранения вещей, сдачи в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды), осуществления деятельности банковского платежного агента, а также оказания консультационных и информационных услуг.
Готовое решение: Какое имущество может выступать объектом аренды и какие условия о нем согласовать в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, - не утрачивают качественных и количественных характеристик и не уничтожаются. Данные вещи могут быть возвращены арендодателю по окончании срока аренды в том же состоянии, в котором они были переданы, с учетом нормального износа. Такие вещи, как продукты питания, корма для животных и т.п. теряют свои натуральные свойства в процессе использования, поэтому не могут быть переданы в аренду.
(КонсультантПлюс, 2026)Это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, - не утрачивают качественных и количественных характеристик и не уничтожаются. Данные вещи могут быть возвращены арендодателю по окончании срока аренды в том же состоянии, в котором они были переданы, с учетом нормального износа. Такие вещи, как продукты питания, корма для животных и т.п. теряют свои натуральные свойства в процессе использования, поэтому не могут быть переданы в аренду.
Статья: Признаки и классификация нематериальных благ
(Кресс В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 2)<8> В частности, в письме Рособразования от 22 октября 2007 г. N 13342/16-03-09 "О разъяснении норм Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ применительно к отношениям, связанным с арендой имущества" указано следующее: "В обязательствах об оказании услуг результат деятельности исполнителя носит нематериальный характер, не имеет вещественного содержания. Само оказание услуг создает желаемый результат исполнения договора. Блага, предоставляемые исполнителем заказчику на основании договора возмездного оказания услуг, представляют собой непосредственно деятельность или действия, а не вещи. При этом нематериальная услуга неотделима от личности исполнителя, так как потребляется заказчиком в процессе ее оказания, то есть деятельности исполнителя".
(Кресс В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 2)<8> В частности, в письме Рособразования от 22 октября 2007 г. N 13342/16-03-09 "О разъяснении норм Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ применительно к отношениям, связанным с арендой имущества" указано следующее: "В обязательствах об оказании услуг результат деятельности исполнителя носит нематериальный характер, не имеет вещественного содержания. Само оказание услуг создает желаемый результат исполнения договора. Блага, предоставляемые исполнителем заказчику на основании договора возмездного оказания услуг, представляют собой непосредственно деятельность или действия, а не вещи. При этом нематериальная услуга неотделима от личности исполнителя, так как потребляется заказчиком в процессе ее оказания, то есть деятельности исполнителя".
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Есть смысл привести рассуждения Ж. Бодрийяра, вполне, конечно, свободного от забот по поводу триады как в силу чуждости юриспруденции, так и в силу принадлежности к современному гуманитарному знанию, которое не видит ценности в каких бы то ни было тривиумах и квадривиумах схоластики. Для современного обитателя дома "самое важное уже не владение и не пользование вещами. Обитатель современного дома не "потребляет" свои вещи... Он доминирует над ними, контролирует и упорядочивает их. Он обретает себя в манипулировании системой, поддерживая ее в тактическом равновесии" <1>. Очевидно, что такое отношение к обстановке возможно лишь со стороны собственника: арендатор не может доминировать и управлять обстановкой, он принимает ее как данность и подчинен ей. Насколько юридические возможности собственника важны для него в смысле создания и манипулирования обстановкой <2>, настолько же эти возможности недостижимы для арендатора или тем более хранителя: налицо совсем разные права на вещи, тогда как триада упрямо будет везде видеть владение, в крайнем случае - держание (которое, кстати, триадой также не замечается, как и разные виды владения, хорошо известные европейскому праву <3>).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Есть смысл привести рассуждения Ж. Бодрийяра, вполне, конечно, свободного от забот по поводу триады как в силу чуждости юриспруденции, так и в силу принадлежности к современному гуманитарному знанию, которое не видит ценности в каких бы то ни было тривиумах и квадривиумах схоластики. Для современного обитателя дома "самое важное уже не владение и не пользование вещами. Обитатель современного дома не "потребляет" свои вещи... Он доминирует над ними, контролирует и упорядочивает их. Он обретает себя в манипулировании системой, поддерживая ее в тактическом равновесии" <1>. Очевидно, что такое отношение к обстановке возможно лишь со стороны собственника: арендатор не может доминировать и управлять обстановкой, он принимает ее как данность и подчинен ей. Насколько юридические возможности собственника важны для него в смысле создания и манипулирования обстановкой <2>, настолько же эти возможности недостижимы для арендатора или тем более хранителя: налицо совсем разные права на вещи, тогда как триада упрямо будет везде видеть владение, в крайнем случае - держание (которое, кстати, триадой также не замечается, как и разные виды владения, хорошо известные европейскому праву <3>).
Статья: Договор займа: соотношение понятий "безвозмездный" и "беспроцентный"
(Матвеева Н.А., Матвеев И.В.)
("Банковское право", 2022, N 3)Существенным условием договора займа, единственным и достаточным для заключения договора данного вида в соответствии со ст. 807 ГК РФ, является его предмет, согласованный сторонами, т.е. действия по передаче объекта займа одной стороной (заимодавцем) и по принятию его другой стороной (заемщиком), возврату и последующие действия, предусмотренные законом и договором. Согласно положениям науки гражданского права объектом договора займа могут выступать только потребляемые вещи: деньги, ценные бумаги и иные вещи, определяемые родовыми признаками (измеряемые мерой, числом и т.п.). Так, Е.А. Суханов пишет: "Составляющее предмет займа имущество (движимые вещи) поступает в собственность заемщика, поскольку последний использует его для своих нужд, обычно смешивая с аналогичным собственным имуществом... Различие собственных и заемных средств (имущества), проводимое в учетно-бухгалтерских целях, например при определении размера чистых активов хозяйственного общества, не меняет этого положения, ибо собственником "заемных средств" все равно становится заемщик" <4>. При этом договор займа не является договором по передаче имущества в собственность, к которым относятся только такие гражданско-правовые договоры, как купля-продажа, мена, дарение и рента, не предполагающие возврата переданного имущества; так же, как и не относится к договорам по передаче имущества в пользование - таковыми являются аренда, ссуда, наем жилого помещения, предполагающие не только извлечение из вещи полезных свойств, но и возврат того же самого имущества (поэтому объектом договоров по передаче имущества в пользование являются индивидуально-определенные вещи, а не определяемые родовыми признаками потребляемые вещи). Договор займа является разновидностью договора об оказании услуг, заимодавец оказывает именно финансовую услугу заемщику.
(Матвеева Н.А., Матвеев И.В.)
("Банковское право", 2022, N 3)Существенным условием договора займа, единственным и достаточным для заключения договора данного вида в соответствии со ст. 807 ГК РФ, является его предмет, согласованный сторонами, т.е. действия по передаче объекта займа одной стороной (заимодавцем) и по принятию его другой стороной (заемщиком), возврату и последующие действия, предусмотренные законом и договором. Согласно положениям науки гражданского права объектом договора займа могут выступать только потребляемые вещи: деньги, ценные бумаги и иные вещи, определяемые родовыми признаками (измеряемые мерой, числом и т.п.). Так, Е.А. Суханов пишет: "Составляющее предмет займа имущество (движимые вещи) поступает в собственность заемщика, поскольку последний использует его для своих нужд, обычно смешивая с аналогичным собственным имуществом... Различие собственных и заемных средств (имущества), проводимое в учетно-бухгалтерских целях, например при определении размера чистых активов хозяйственного общества, не меняет этого положения, ибо собственником "заемных средств" все равно становится заемщик" <4>. При этом договор займа не является договором по передаче имущества в собственность, к которым относятся только такие гражданско-правовые договоры, как купля-продажа, мена, дарение и рента, не предполагающие возврата переданного имущества; так же, как и не относится к договорам по передаче имущества в пользование - таковыми являются аренда, ссуда, наем жилого помещения, предполагающие не только извлечение из вещи полезных свойств, но и возврат того же самого имущества (поэтому объектом договоров по передаче имущества в пользование являются индивидуально-определенные вещи, а не определяемые родовыми признаками потребляемые вещи). Договор займа является разновидностью договора об оказании услуг, заимодавец оказывает именно финансовую услугу заемщику.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Тем же Законом 2020 г. N 196-ФЗ одновременно ч. 4 ст. 2 комментируемого Закона, определяющая перечень видов предпринимательской деятельности, которыми вправе заниматься ломбард, дополнена указанием на предоставление краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления (в прежней редакции говорилось только о предоставлении краткосрочных займов гражданам), сдачу в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды); осуществление деятельности банковского платежного агента.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Тем же Законом 2020 г. N 196-ФЗ одновременно ч. 4 ст. 2 комментируемого Закона, определяющая перечень видов предпринимательской деятельности, которыми вправе заниматься ломбард, дополнена указанием на предоставление краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления (в прежней редакции говорилось только о предоставлении краткосрочных займов гражданам), сдачу в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды); осуществление деятельности банковского платежного агента.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Потребляемые вещи в определенных обстоятельствах могут служить предметом обеспечения обязательства. Так, если топливо в цистерне не планируется употребить до исполнения обеспечиваемого обязательства, оно также может быть предметом залога, удержания титула или обеспечительной передачи титула <83>. Однако оформить титульное обеспечение договором лизинга не получится, причем ограничение следует из арендной теории данного договора. Вместе с тем то, что лизингополучателю не может быть предоставлено право использовать топливо, означает только, что оно не может быть предметом аренды. Но лизинг ею не является, и потому нет гражданско-правовых препятствий передать потребляемую вещь в лизинг <84>.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Потребляемые вещи в определенных обстоятельствах могут служить предметом обеспечения обязательства. Так, если топливо в цистерне не планируется употребить до исполнения обеспечиваемого обязательства, оно также может быть предметом залога, удержания титула или обеспечительной передачи титула <83>. Однако оформить титульное обеспечение договором лизинга не получится, причем ограничение следует из арендной теории данного договора. Вместе с тем то, что лизингополучателю не может быть предоставлено право использовать топливо, означает только, что оно не может быть предметом аренды. Но лизинг ею не является, и потому нет гражданско-правовых препятствий передать потребляемую вещь в лизинг <84>.
Статья: Охотхозяйственное соглашение как правовая форма реализации инвестиционной деятельности
(Овсянников Н.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Во-первых, в этом случае договор аренды неприменим, так как составляющей предмета договора аренды является действие арендодателя по передаче непотребляемых вещей, которые возможно идентифицировать <19>. Согласно охотхозяйственному соглашению передаются именно объекты животного мира, которые становятся охотничьим ресурсом, а земельные участки предоставляются после заключения такого соглашения посредством заключения отдельных договоров аренды <20> и не являются объектом охотхозяйственного соглашения. Охотничий ресурс является потребляемой вещью и вернуть его в том же состоянии в случае использования не представляется возможным. Также представляется затруднительным идентифицировать его в силу свойства объектов животного мира, которые находятся в состоянии естественной свободы.
(Овсянников Н.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)Во-первых, в этом случае договор аренды неприменим, так как составляющей предмета договора аренды является действие арендодателя по передаче непотребляемых вещей, которые возможно идентифицировать <19>. Согласно охотхозяйственному соглашению передаются именно объекты животного мира, которые становятся охотничьим ресурсом, а земельные участки предоставляются после заключения такого соглашения посредством заключения отдельных договоров аренды <20> и не являются объектом охотхозяйственного соглашения. Охотничий ресурс является потребляемой вещью и вернуть его в том же состоянии в случае использования не представляется возможным. Также представляется затруднительным идентифицировать его в силу свойства объектов животного мира, которые находятся в состоянии естественной свободы.
Статья: Правовые плеоназмы в корпоративном законодательстве
(Микрюков В.А.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)В данном вопросе с опорой на формальный момент (после принятия ФЗ от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ и в ФЗ "Об ООО" и в ФЗ "Об АО" неоднократно вносились изменения, а это позволяет считать данные Законы приведенными в соответствие с ГК РФ) можно найти доводы в пользу того, чтобы считать ограничения ст. 66.1 ГК РФ применимыми только в отношении хозяйственных товариществ и лишь к операциям по внесению вкладов в имущество хозяйственных обществ, не увеличивающих их уставный капитал <20>. Такой вариант преодоления возникшей неопределенности отвечает повышению востребованности договора аренды в хозяйственном обороте, обусловленной повсеместно наблюдаемой тенденцией к признанию преимуществ концепции совместного потребления и выгод от временного пользования необходимыми объектами вместо приобретения вещей в индивидуальную собственность, и в целом соответствует реализуемому некоторыми судами подходу, согласно которому конвертация арендных прав в корпоративный капитал все-таки допустима <21>. Однако существующие сомнения подсвечивают негативный эффект некоторых правовых плеоназмов и требуют полной ликвидации данного конкретного нормативного излишества.
(Микрюков В.А.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)В данном вопросе с опорой на формальный момент (после принятия ФЗ от 5 мая 2014 года N 99-ФЗ и в ФЗ "Об ООО" и в ФЗ "Об АО" неоднократно вносились изменения, а это позволяет считать данные Законы приведенными в соответствие с ГК РФ) можно найти доводы в пользу того, чтобы считать ограничения ст. 66.1 ГК РФ применимыми только в отношении хозяйственных товариществ и лишь к операциям по внесению вкладов в имущество хозяйственных обществ, не увеличивающих их уставный капитал <20>. Такой вариант преодоления возникшей неопределенности отвечает повышению востребованности договора аренды в хозяйственном обороте, обусловленной повсеместно наблюдаемой тенденцией к признанию преимуществ концепции совместного потребления и выгод от временного пользования необходимыми объектами вместо приобретения вещей в индивидуальную собственность, и в целом соответствует реализуемому некоторыми судами подходу, согласно которому конвертация арендных прав в корпоративный капитал все-таки допустима <21>. Однако существующие сомнения подсвечивают негативный эффект некоторых правовых плеоназмов и требуют полной ликвидации данного конкретного нормативного излишества.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Положения об исковой давности основаны на фундаментальной логике, но одновременно они и лишены всякой логики. Установление любого срока на законодательном уровне грешит условностью и подводит все многообразие жизненных ситуаций под одну черту. Копеечные и многомиллионные иски в одномоментных и многолетних отношениях с множеством фактических действий подводятся законом под общий знаменатель трехгодичной исковой давности. Нет никакого различия в предмете предоставления, будь то зерно, строительная техника, товары общественного потребления, арендная или покупная плата. Общий срок исковой давности отрицает наличие научно-технологического прогресса и сущностные различия вещей. Не предоставление определяет срок исковой давности, а договорный тип, который далеко не всегда учитывает особенности объектов.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Положения об исковой давности основаны на фундаментальной логике, но одновременно они и лишены всякой логики. Установление любого срока на законодательном уровне грешит условностью и подводит все многообразие жизненных ситуаций под одну черту. Копеечные и многомиллионные иски в одномоментных и многолетних отношениях с множеством фактических действий подводятся законом под общий знаменатель трехгодичной исковой давности. Нет никакого различия в предмете предоставления, будь то зерно, строительная техника, товары общественного потребления, арендная или покупная плата. Общий срок исковой давности отрицает наличие научно-технологического прогресса и сущностные различия вещей. Не предоставление определяет срок исковой давности, а договорный тип, который далеко не всегда учитывает особенности объектов.
Статья: О проблеме исполнения актов Конституционного Суда РФ по вопросу ликвидации органами публичной власти мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов
(Давыдов А.А.)
("Местное право", 2025, N 4)При этом на собственнике земельного участка одновременно лежит обязанность по охране земель от загрязнения отходами производства и потребления. То есть в любом случае собственник, землепользователь, землевладелец или арендатор земельного участка, на который были выброшены отходы производства и потребления, обязаны организовать очистку от них земельного участка.
(Давыдов А.А.)
("Местное право", 2025, N 4)При этом на собственнике земельного участка одновременно лежит обязанность по охране земель от загрязнения отходами производства и потребления. То есть в любом случае собственник, землепользователь, землевладелец или арендатор земельного участка, на который были выброшены отходы производства и потребления, обязаны организовать очистку от них земельного участка.