Аренда фасада здания

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда фасада здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Аренда фасада здания

Судебная практика: Аренда фасада здания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отклоняя требование о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, недействительным постановления об утверждении проекта межевания территории в части проходящих по участку красных линий, суд в порядке пункта 2 статьи 15, пп. 6 пункта 2 статьи 39.3, пункта 19 статьи 39.16, пунктов 4, 12 статьи 85 ЗК РФ установил, что спорный земельный участок частично находится в границах красных линий на территории общего пользования, а объект недвижимости, под который заявителем испрашивается данный земельный участок, является памятником истории и архитектуры регионального значения и согласно графическим материалам располагается на пешеходных частях улиц таким образом, что существующая в настоящее время граница квартала проходит фактически по фасадам здания, учитывая, что распоряжением сформированный под объекты заявителя земельный участок за пределами красных линий уже предоставлялся последнему в аренду с ограничениями.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Торгово-развлекательный комплекс подлежит обложению налогом на имущество с того момента, как стал отвечать признакам основного средства, которые определяются экономической сущностью объекта недвижимости и фактом его готовности к эксплуатации. Факт сдачи в аренду помещений и включения объекта недвижимости в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, подтверждает пригодность комплекса к эксплуатации в целом как единого инвентарного объекта и означает необходимость уплаты со стоимости данного объекта налога на имущество. Продолжение отдельных фасадных, отделочных, пусконаладочных работ не свидетельствует о невозможности эксплуатации здания.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда фасада здания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУдовлетворяя исковые требования ТСН "Советская 14" о демонтаже данной конструкции, суды обеих инстанций правомерно пришли к выводу о том, что размещение этой конструкции не соответствует требованиям законодательства, исходя из отсутствия у ООО "Лабиринт-М" правовых оснований пользования общим имуществом многоквартирного жилого дома - фасадом здания N 14, расположенного по адресу: г.о. Подольск, мкр. Климовск, ул. Советская, д. 14.

Нормативные акты: Аренда фасада здания

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
1. Договор между собственником здания и другим лицом, на основании которого последнее использует отдельный конструктивный элемент этого здания для рекламных целей, не является договором аренды.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"
7. По соглашению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование. Например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы. Стороной такого договора, предоставляющей имущество в пользование, признаются все сособственники общего имущества здания, которые образуют множественность лиц в соответствии с действующим законодательством.