Жилой дом на лпх
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилой дом на лпх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой порядок назначения и освобождения от исполнения обязанностей исполнителя завещания
(Слободян С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со статьей 13 Конституции СССР от 7 октября 1977 года в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
(Слободян С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со статьей 13 Конституции СССР от 7 октября 1977 года в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности гражданина на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, в общем случае составляет 700 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности гражданина на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, в общем случае составляет 700 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве""Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы А.Р.ЯА. об отсутствии законодательного запрета на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" строительство жилых домов допускается исключительно на приусадебных земельных участках (земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенного пункта), в то время как на полевых земельных участках возведение зданий и строений запрещено (п. 3 ст. 4 указанного Закона)."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве"То есть, на земельных участках 230, 1814, 4174 с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства возведение жилого дома предусмотрено Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ."
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
(ред. от 28.12.2025)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Органы местного самоуправления не вправе принимать решение в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Органы местного самоуправления не вправе принимать решение в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
Ситуация: В чем суть лесной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также к иной категории земель подлежит отнесению земельный участок, который по данным государственного лесного реестра, лесного плана субъекта РФ, ЕГРН и документам относится к землям лесного фонда, но до 08.08.2008 был предоставлен гражданину для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образован из таких участков. Такой участок принадлежит к землям населенных пунктов, если он расположен в границах населенного пункта, а в иных случаях - к землям сельскохозяйственного назначения (ч. 4 ст. 14 Закона N 172-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также к иной категории земель подлежит отнесению земельный участок, который по данным государственного лесного реестра, лесного плана субъекта РФ, ЕГРН и документам относится к землям лесного фонда, но до 08.08.2008 был предоставлен гражданину для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образован из таких участков. Такой участок принадлежит к землям населенных пунктов, если он расположен в границах населенного пункта, а в иных случаях - к землям сельскохозяйственного назначения (ч. 4 ст. 14 Закона N 172-ФЗ).
"Объекты гражданских прав: основы авторской концепции: монография"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1961 г. <3> не содержали ни раздела, ни даже отдельной статьи, посвященной объектам гражданских прав вообще или вещам в частности, равно как и правовому режиму вещей или объектов. Однако в разделе о праве собственности упоминались отдельные виды имущества, которые могли находиться в собственности того или иного субъекта. Например, согласно ст. 21 Основ 1961 г. земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование. Государству принадлежали основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства. Согласно ст. 25 Основ 1961 г. в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Причем устанавливалось, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). Предельные размеры жилого дома, максимальное количество скота, которые могли находиться в личной собственности гражданина, определялись законодательством союзных республик.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1961 г. <3> не содержали ни раздела, ни даже отдельной статьи, посвященной объектам гражданских прав вообще или вещам в частности, равно как и правовому режиму вещей или объектов. Однако в разделе о праве собственности упоминались отдельные виды имущества, которые могли находиться в собственности того или иного субъекта. Например, согласно ст. 21 Основ 1961 г. земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование. Государству принадлежали основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства. Согласно ст. 25 Основ 1961 г. в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Причем устанавливалось, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). Предельные размеры жилого дома, максимальное количество скота, которые могли находиться в личной собственности гражданина, определялись законодательством союзных республик.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 2017 года начала действовать "лесная амнистия", позволившая при определенных условиях земельные участки лесного фонда относить к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, что, в свою очередь, позволило "легализовать" использование предоставленных гражданам до 8 августа 2008 г. земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образованных из таких участков. Кроме того, при определении категории земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года, был по общему правилу установлен приоритет сведений ЕГРН, а при их отсутствии - сведений правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов перед информацией государственного лесного реестра и лесного плана субъекта РФ. При этом сведения государственного лесного реестра должны быть приведены в соответствие со сведениями ЕГРН до 1 января 2026 г.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 2017 года начала действовать "лесная амнистия", позволившая при определенных условиях земельные участки лесного фонда относить к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, что, в свою очередь, позволило "легализовать" использование предоставленных гражданам до 8 августа 2008 г. земельных участков для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образованных из таких участков. Кроме того, при определении категории земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года, был по общему правилу установлен приоритет сведений ЕГРН, а при их отсутствии - сведений правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов перед информацией государственного лесного реестра и лесного плана субъекта РФ. При этом сведения государственного лесного реестра должны быть приведены в соответствие со сведениями ЕГРН до 1 января 2026 г.
Статья: К вопросу о правовой типизации населенных пунктов (город, поселок, сельский населенный пункт)
(Диденко А.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 1)Село сегодня - это не столько занятость в сельском хозяйстве, сколько образ жизни: индивидуальный жилой дом, подсобное хозяйство, относительно экологически чистая среда жизни, близость к природе. Этому соответствует и культурно-ментальный тип современного сельского жителя. Современные системы связи и коммуникаций, Интернет, достаточно развитая дорожная сеть с твердым покрытием, связывающая села с городами, дают возможность современному сельскому жителю работать удаленно, проживая основное время в селе, по мере необходимости выезжая в город. Значительную часть жилищного комплекса сел, входящих в ареал городской агломерации, составляет индивидуальная жилищная застройка непостоянно проживающих в селе городских жителей.
(Диденко А.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 1)Село сегодня - это не столько занятость в сельском хозяйстве, сколько образ жизни: индивидуальный жилой дом, подсобное хозяйство, относительно экологически чистая среда жизни, близость к природе. Этому соответствует и культурно-ментальный тип современного сельского жителя. Современные системы связи и коммуникаций, Интернет, достаточно развитая дорожная сеть с твердым покрытием, связывающая села с городами, дают возможность современному сельскому жителю работать удаленно, проживая основное время в селе, по мере необходимости выезжая в город. Значительную часть жилищного комплекса сел, входящих в ареал городской агломерации, составляет индивидуальная жилищная застройка непостоянно проживающих в селе городских жителей.
Ситуация: Как снять индивидуальный жилой дом с кадастрового учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, снимается с кадастрового учета в течение трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав, а в случае приема заявления МФЦ - пяти рабочих дней (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, снимается с кадастрового учета в течение трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав, а в случае приема заявления МФЦ - пяти рабочих дней (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Правовая категория "иные формы собственности"
(Лебедева Е.В.)
("Гражданское право", 2026, N 2)Закрепление форм собственности наблюдалось в Конституциях РСФСР. Так, в Конституции РСФСР 1937 г. устанавливалось, что социалистическая собственность в РСФСР имеет либо форму государственной собственности (всенародное достояние), либо форму кооперативно-колхозной собственности (собственность отдельных колхозов, собственность кооперативных объединений). Однако при этом признавалась и личная собственность (например, подсобное хозяйство на приусадебном участке, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь; трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства) <1>. В Конституции РСФСР 1978 г. формы собственности понимались следующим образом: частная (юридических лиц и граждан), коллективная (общая совместная, общая долевая), государственная, муниципальная и собственность общественных объединений <2>. Согласно ст. 116 ГК РСФСР 1964 г. общей собственностью признавалась собственность, принадлежащая двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам <3>.
(Лебедева Е.В.)
("Гражданское право", 2026, N 2)Закрепление форм собственности наблюдалось в Конституциях РСФСР. Так, в Конституции РСФСР 1937 г. устанавливалось, что социалистическая собственность в РСФСР имеет либо форму государственной собственности (всенародное достояние), либо форму кооперативно-колхозной собственности (собственность отдельных колхозов, собственность кооперативных объединений). Однако при этом признавалась и личная собственность (например, подсобное хозяйство на приусадебном участке, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь; трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства) <1>. В Конституции РСФСР 1978 г. формы собственности понимались следующим образом: частная (юридических лиц и граждан), коллективная (общая совместная, общая долевая), государственная, муниципальная и собственность общественных объединений <2>. Согласно ст. 116 ГК РСФСР 1964 г. общей собственностью признавалась собственность, принадлежащая двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам <3>.