Акты выполненных работ по договору управления многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Акты выполненных работ по договору управления многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Управляющая организация хочет взыскать задолженность с государственного (муниципального) собственника жилого помещения, не оплатившего оказанные ему жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2024)Например, договорами с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и документами об их исполнении (актами выполненных работ, актами приема-передачи энергоресурсов, счетами, счетами-фактурами, расчетными ведомостями и др.) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Например, договорами с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и документами об их исполнении (актами выполненных работ, актами приема-передачи энергоресурсов, счетами, счетами-фактурами, расчетными ведомостями и др.) >>>
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с выбором способа управления МКД и деятельностью Управляющей организации: Собственник хочет признать расторгнутым договор управления многоквартирным домом, так как общим собранием было принято решение о расторжении договора в связи с выбором другого способа управления либо в связи с ненадлежащим выполнением Управляющей организацией своих обязательств
(КонсультантПлюс, 2024)выбор другого способа управления многоквартирным домом (протоколом и решением общего собрания и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)выбор другого способа управления многоквартирным домом (протоколом и решением общего собрания и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС в отношении коммунальных услуг по обращению с ТКО, предоставляемых управляющими организациями, и коде операции, указываемом в графе 1 разд. 7 Декларации по НДС.
(Письмо Минфина России от 19.04.2022 N 03-07-07/34619)4) ООО ежемесячно сдает оказанные услуги по управлению МКД собственнику по акту выполненных работ, включая вывоз ТКО.
(Письмо Минфина России от 19.04.2022 N 03-07-07/34619)4) ООО ежемесячно сдает оказанные услуги по управлению МКД собственнику по акту выполненных работ, включая вывоз ТКО.
Путеводитель по судебной практике. АгентированиеРуководствуясь приведенными выше нормативными положениями и разъяснениями по их применению, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, учитывая, что в спорном периоде правоотношения сторон основывались на договоре управления многоквартирным домом от 29.08.2018, заключенном по результату конкурентных процедур, установив фактическое оказание истцом услуг, предусмотренных договором, что, в частности подтверждают представленные обществом копия паспорта на общедомовой прибор учета тепловой энергии, акты выполненных работ по снятию показаний прибора учета тепловой энергии от 15.02.2021, от 15.03.2021, от 15.04.2021, от 12.05.2021, акты выполненных работ по техническому обслуживанию общедомового прибора учета тепловой энергии за август, отчеты о суточных параметрах теплоснабжения, а также, учитывая отсутствие со стороны администрации претензий по исполнению обществом договора, суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу об обязанности ответчика оплатить оказанные услуги по установленной сторонами цене..."
Нормативные акты
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 18.10.2022 N АКПИ22-661
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, Приказа Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр>По мнению административного истца, оспариваемые положения нарушают права и законные интересы собственников квартир в многоквартирном доме на получение информации и документов, подтверждающих выполнение, объемы, качество работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемых управляющей организацией по договору управления многоквартирным домом. Ц. считает, что обязанность собственников оплатить выполненные управляющей организацией работы и услуги в виде внесения платы за жилое помещение возникает только после их принятия по акту приема работ и услуг, до сдачи акта выполненных работ управляющая организация не вправе требовать их оплаты.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, Приказа Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр>По мнению административного истца, оспариваемые положения нарушают права и законные интересы собственников квартир в многоквартирном доме на получение информации и документов, подтверждающих выполнение, объемы, качество работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемых управляющей организацией по договору управления многоквартирным домом. Ц. считает, что обязанность собственников оплатить выполненные управляющей организацией работы и услуги в виде внесения платы за жилое помещение возникает только после их принятия по акту приема работ и услуг, до сдачи акта выполненных работ управляющая организация не вправе требовать их оплаты.
<Письмо> Минстроя России от 30.07.2015 N 23661-ОЛ/04
<О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами>В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Доказательством производства работ по договору подряда, заключенному между управляющей организацией и подрядной, является акт приемки выполненных работ, подписанный сторонами договора подряда.
<О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами>В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Доказательством производства работ по договору подряда, заключенному между управляющей организацией и подрядной, является акт приемки выполненных работ, подписанный сторонами договора подряда.