Заявление о регистрации перехода права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о регистрации перехода права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 398 ГК РФ "Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь"1.1.3. Покупатель вправе соединить в исковом заявлении требования об исполнении продавцом обязанности передать недвижимость и о регистрации перехода права собственности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 198 АПК РФ "Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными"2.1.4. Отказ регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления ликвидированного продавца-юрлица или умершего продавца-физлица, не имеющего наследников, может быть обжалован в суд (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как заполнить заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как заполнить заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Нормативные акты
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли покупатель требовать госрегистрации права собственности на недвижимость, переданную по договору купли-продажи, если продавец от регистрации уклоняется
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что между сторонами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.08.2012 N 9, который исполнен сторонами путем передачи вышеуказанного объекта по акту приема-передачи от 22.08.2012. Оплата за объект недвижимости была произведена ООО "Антей-Недвижимость" в полном объеме. Стороны обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации перехода права собственности, однако решением от 19.09.2012 регистрационные действия были приостановлены до 19.10.2012 с целью устранения выявленных недостатков и необходимости предоставления дополнительных документов ОАО "Кузнецов". В указанный срок ответчик необходимые документы на регистрацию не представил.
Вправе ли покупатель требовать госрегистрации права собственности на недвижимость, переданную по договору купли-продажи, если продавец от регистрации уклоняется
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что между сторонами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.08.2012 N 9, который исполнен сторонами путем передачи вышеуказанного объекта по акту приема-передачи от 22.08.2012. Оплата за объект недвижимости была произведена ООО "Антей-Недвижимость" в полном объеме. Стороны обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации перехода права собственности, однако решением от 19.09.2012 регистрационные действия были приостановлены до 19.10.2012 с целью устранения выявленных недостатков и необходимости предоставления дополнительных документов ОАО "Кузнецов". В указанный срок ответчик необходимые документы на регистрацию не представил.
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения (квартиры, жилого дома) или доли в праве собственности на жилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении госрегистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении (ч. 2, 3 ст. 31 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении госрегистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении (ч. 2, 3 ст. 31 Закона N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)15. О возможности представления нотариусом заявления
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)15. О возможности представления нотариусом заявления
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если же заявление на государственную регистрацию перехода права собственности было подано, но право еще не зарегистрировано, то стороны сделки могут представить в орган регистрации прав заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав (ч. 1, 2 ст. 31 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если же заявление на государственную регистрацию перехода права собственности было подано, но право еще не зарегистрировано, то стороны сделки могут представить в орган регистрации прав заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав (ч. 1, 2 ст. 31 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о регистрации перехода прав собственности на старое недвижимое имущество и регистрации права собственности на новое недвижимое имущество;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о регистрации перехода прав собственности на старое недвижимое имущество и регистрации права собственности на новое недвижимое имущество;
Готовое решение: Какие риски возможны при продаже (покупке) недвижимости через комиссионера
(КонсультантПлюс, 2025)По договору комиссии комиссионер действует от своего имени и именно у него возникают права и обязанности по заключаемым сделкам. Но в то же время определенные действия, направленные на исполнение заключенных сделок, совершить от своего имени комиссионер не может. В первую очередь это касается отсутствия у комиссионера права от своего имени подать заявление о регистрации перехода права собственности. На практике это порождает ряд сложностей и рисков.
(КонсультантПлюс, 2025)По договору комиссии комиссионер действует от своего имени и именно у него возникают права и обязанности по заключаемым сделкам. Но в то же время определенные действия, направленные на исполнение заключенных сделок, совершить от своего имени комиссионер не может. В первую очередь это касается отсутствия у комиссионера права от своего имени подать заявление о регистрации перехода права собственности. На практике это порождает ряд сложностей и рисков.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель (залогодатель) обязуется подать заявление о государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании закона, одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель (залогодатель) обязуется подать заявление о государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании закона, одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
Готовое решение: Зачем нужна безотзывная доверенность и как ее оформить
(КонсультантПлюс, 2025)подать документы для регистрации (учета) прав как от себя, так и от другой стороны. К примеру, чтобы покупатель от имени продавца подал заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость или чтобы кредитор обратился от имени заемщика с заявлением о регистрации ипотеки;
(КонсультантПлюс, 2025)подать документы для регистрации (учета) прав как от себя, так и от другой стороны. К примеру, чтобы покупатель от имени продавца подал заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость или чтобы кредитор обратился от имени заемщика с заявлением о регистрации ипотеки;