Задаток в двойном размере
Подборка наиболее важных документов по запросу Задаток в двойном размере (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 381 ГК РФ "Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком"1.1.1. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"4.1.22. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
Вопрос: Физлицу-покупателю был возвращен продавцом задаток в двойном размере. Вправе ли физлицо при подаче декларации 3-НДФЛ одновременно заявить доход в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка и имущественный вычет за приобретенную квартиру в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Физлицу-покупателю был возвращен продавцом задаток в двойном размере. Вправе ли физлицо при подаче декларации 3-НДФЛ одновременно заявить доход в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка и имущественный вычет за приобретенную квартиру в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Физлицу-покупателю был возвращен продавцом задаток в двойном размере. Вправе ли физлицо при подаче декларации 3-НДФЛ одновременно заявить доход в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка и имущественный вычет за приобретенную квартиру в размере превышения над суммой ранее перечисленного задатка?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Оспариваемым пунктом договора предусмотрена возможность расторжения договора до истечения срока его действия в одностороннем порядке по любым другим основаниям, кроме прямо указанных в договоре, однако условием такого расторжения является для арендатора - удержание арендодателем задатка, для арендодателя - уплата задатка в двойном размере.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Оспариваемым пунктом договора предусмотрена возможность расторжения договора до истечения срока его действия в одностороннем порядке по любым другим основаниям, кроме прямо указанных в договоре, однако условием такого расторжения является для арендатора - удержание арендодателем задатка, для арендодателя - уплата задатка в двойном размере.
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Кассационный суд оставил судебные акты без изменения, принимая во внимание в том числе следующее: продавец, входящий в группу повышенного риска, достигший 65 лет, после заключения предварительного договора и до дня, когда должен был быть заключен основной договор, из-за введенных ограничений оказался в ситуации, исключающей возможность приобретения им нового жилья, в случае продажи имеющегося. То есть неисполнение обязательств продавцом вызвано форс-мажором, что исключает применение к нему штрафных санкций в виде взыскания суммы задатка в двойном размере.
(КонсультантПлюс, 2023)Кассационный суд оставил судебные акты без изменения, принимая во внимание в том числе следующее: продавец, входящий в группу повышенного риска, достигший 65 лет, после заключения предварительного договора и до дня, когда должен был быть заключен основной договор, из-за введенных ограничений оказался в ситуации, исключающей возможность приобретения им нового жилья, в случае продажи имеющегося. То есть неисполнение обязательств продавцом вызвано форс-мажором, что исключает применение к нему штрафных санкций в виде взыскания суммы задатка в двойном размере.