Торги арестованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги арестованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Установление формы предложений о цене (открытая и закрытая) участниками торгов при обращении взыскания на имущество должника
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)Кроме того, решение об условиях продажи имущества должника с открытой или с закрытой формой предложений о цене, как правило, принимается рандомно и непрозрачно. Так, например, на одной полосе газеты уполномоченной организацией, как правило, размещается до 10 извещений о проведении торгов арестованным имуществом, из которых семь - с открытой формой предложений о цене, а три - с закрытой формой. В результате имущество одного должника в исполнительном производстве реализуется на одних условиях, а имущество другого должника - на иных условиях, что не соотносится с конституционным принципом равенства всех перед законом и судом, предусмотренным ст. 19 Конституции РФ, и принципом единообразия исполнения судебных актов и противоречит природе и цели принудительного исполнения судебных актов.
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)Кроме того, решение об условиях продажи имущества должника с открытой или с закрытой формой предложений о цене, как правило, принимается рандомно и непрозрачно. Так, например, на одной полосе газеты уполномоченной организацией, как правило, размещается до 10 извещений о проведении торгов арестованным имуществом, из которых семь - с открытой формой предложений о цене, а три - с закрытой формой. В результате имущество одного должника в исполнительном производстве реализуется на одних условиях, а имущество другого должника - на иных условиях, что не соотносится с конституционным принципом равенства всех перед законом и судом, предусмотренным ст. 19 Конституции РФ, и принципом единообразия исполнения судебных актов и противоречит природе и цели принудительного исполнения судебных актов.
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)<15> Торги арестованным имуществом // https://www.youtube.com/watch?v=_8_YpKN42YY.
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)<15> Торги арестованным имуществом // https://www.youtube.com/watch?v=_8_YpKN42YY.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 14.32 "Заключение ограничивающего конкуренцию соглашения, осуществление ограничивающих конкуренцию согласованных действий, координация экономической деятельности" КоАП РФ"Наличие события, совершаемого в период с 01.08.2023 по 21.09.2023, по месту нахождения ООО "Антей" административного правонарушения подтверждается решением Свердловского УФАС России от 28.06.2024 по делу N 066/01/17-638/2024, которым признан факт нарушения пункта 1 части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции, выразившегося в заключении организатором аукциона в лице ООО "Антей", ИП Болдышевского А.А. соглашения, которое привело к ограничению конкуренции при проведении аукциона по продаже арестованного имущества (извещение на ГИС Торги N 23000038750000000003) и созданию аффилированному с организатором аукциона участнику (ООО "Антей") преимущественных условий участия в аукционе.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 85 "Оценка имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Системное толкование норм статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающей обязанность судебного пристава-исполнителя привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества, а также возможность обжалования отчета об оценке взыскателем и должником, и положений статьи 54.1 ЗК РФ позволяет сделать вывод о том, что в случае реализации имущества в целях удовлетворения требований кредиторов его оценка (цена предложения) играет существенную роль в установлении баланса интересов сторон исполнительного производства, которые не имеют возможности участвовать в торгах по продаже арестованного имущества и определять цену продажи."
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 25.04.2026)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
(ред. от 25.04.2026)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
<Письмо> Росимущества от 31.07.2019 N СА-12-25421
"Об отмене Методических рекомендаций"В свою очередь обращаем внимание, что реализацию арестованного имущества должников, в том числе организацию и проведение публичных торгов необходимо осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
"Об отмене Методических рекомендаций"В свою очередь обращаем внимание, что реализацию арестованного имущества должников, в том числе организацию и проведение публичных торгов необходимо осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В одном из таких дел, рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации, гражданин, являющийся должником по исполнительному производству, обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование заявленных требований административный истец указывал, что не знал о возбужденном в отношении него исполнительном производстве, копию постановления о возбуждении исполнительного производства не получал, в связи с чем судебный пристав-исполнитель, не убедившись в истечении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, не имел права применять штрафные санкции и меры принудительного исполнения. Решением районного суда, с которым согласились областной суд и кассационный суд общей юрисдикции, в удовлетворении заявленных требований было отказано со ссылкой на то, что административный истец пропустил установленный законом срок на обращение в суд с административным исковым заявлением.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В одном из таких дел, рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации, гражданин, являющийся должником по исполнительному производству, обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование заявленных требований административный истец указывал, что не знал о возбужденном в отношении него исполнительном производстве, копию постановления о возбуждении исполнительного производства не получал, в связи с чем судебный пристав-исполнитель, не убедившись в истечении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, не имел права применять штрафные санкции и меры принудительного исполнения. Решением районного суда, с которым согласились областной суд и кассационный суд общей юрисдикции, в удовлетворении заявленных требований было отказано со ссылкой на то, что административный истец пропустил установленный законом срок на обращение в суд с административным исковым заявлением.
Вопрос: Порядок (алгоритм) действий покупателя для приобретения арестованного имущества на торгах.
("Официальный сайт Росимущества", 2025)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2025
("Официальный сайт Росимущества", 2025)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2025
Статья: Наложение ареста на имущество должников-банкротов по уголовным делам в контексте столкновения частных и публичных интересов
(Писаревский И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)В любом случае, даже если не рассматривать приведенный сценарий, который является наиболее неблагоприятным, длительные аресты фактически блокируют проведение процедуры банкротства, что вынуждает арбитражных управляющих искать квазиправовые способы разрешения проблемы. В нашей практике, например, встречается подход, при котором арбитражный управляющий, руководствуясь в том числе Постановлением КС РФ от 31.01.2011 N 1-П, реализовал с торгов арестованное имущество должника, уведомив потенциальных приобретателей о факте ареста, тем самым определив его судьбу, но удерживая в конкурсной массе до момента снятия ограничений правоохранительными органами. Жалобы приобретателей имущества на неправомерность этих действий были отклонены, а в возбуждении дела об административном правонарушении отказано, законность чего подтверждена в судебном порядке <15>.
(Писаревский И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)В любом случае, даже если не рассматривать приведенный сценарий, который является наиболее неблагоприятным, длительные аресты фактически блокируют проведение процедуры банкротства, что вынуждает арбитражных управляющих искать квазиправовые способы разрешения проблемы. В нашей практике, например, встречается подход, при котором арбитражный управляющий, руководствуясь в том числе Постановлением КС РФ от 31.01.2011 N 1-П, реализовал с торгов арестованное имущество должника, уведомив потенциальных приобретателей о факте ареста, тем самым определив его судьбу, но удерживая в конкурсной массе до момента снятия ограничений правоохранительными органами. Жалобы приобретателей имущества на неправомерность этих действий были отклонены, а в возбуждении дела об административном правонарушении отказано, законность чего подтверждена в судебном порядке <15>.
Статья: О торгах арестованных объектов недвижимости
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Информация о проведении торгов (извещения) по продаже арестованного имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации ГИС "Торги", вид торгов "Реализация имущества должников".
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Информация о проведении торгов (извещения) по продаже арестованного имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации ГИС "Торги", вид торгов "Реализация имущества должников".
Вопрос: Какова процедура приостановления реализации арестованного имущества, отложения проведения торгов либо отмены торгов?
("Официальный сайт Росимущества", 2021)"Официальный сайт Росимущества www.rosim.ru", 2021
("Официальный сайт Росимущества", 2021)"Официальный сайт Росимущества www.rosim.ru", 2021
Готовое решение: Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)Какие особенности расторжения договора купли-продажи автомобиля, купленного в результате реализации арестованного имущества на торгах
(КонсультантПлюс, 2026)Какие особенности расторжения договора купли-продажи автомобиля, купленного в результате реализации арестованного имущества на торгах
Статья: Права человека и цифровизация правосудия
(Пайан Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 2)С другой стороны, цифровые инструменты также могут облегчить рекламу торгов арестованного имущества и, если смотреть шире, позволить проводить такие торги в электронном виде. Здесь использование новых технологий позволяет увеличить число потенциальных покупателей арестованного имущества, выставленного на продажу.
(Пайан Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 2)С другой стороны, цифровые инструменты также могут облегчить рекламу торгов арестованного имущества и, если смотреть шире, позволить проводить такие торги в электронном виде. Здесь использование новых технологий позволяет увеличить число потенциальных покупателей арестованного имущества, выставленного на продажу.
"Право на исполнение судебных актов в Российской Федерации: монография"
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Цифровая трансформация может сделать процесс исполнения более предсказуемым, снизить ряд расходов участников исполнительного производства (например, на перемещение в связи с участием в принудительном исполнении), сэкономить время (на предоставление документов в электронном виде, на получение информации о должнике и его имуществе из централизованных реестров, взаимосвязанных между собой, на электронном аресте на денежные средства на банковском счете и т.п.), обеспечить реализацию принципа гласности путем оперативного получения информации о ходе принудительного исполнения, возможности осуществления более явного контроля за действиями судебного пристава-исполнителя, когда очевидно, какие действия им реально осуществлены. Внедрение соответствующих механизмов позволит оперативно обращать взыскание на цифровые активы. Цифровизация обеспечит возможность проведения торгов арестованного имущества на электронных торгах (аукционах) и рекламы таких площадок для привлечения максимально возможного числа потенциальных покупателей и получения наиболее высокой цены от продажи такого имущества.
(Кузнецов Е.Н.)
("Статут", 2022)Цифровая трансформация может сделать процесс исполнения более предсказуемым, снизить ряд расходов участников исполнительного производства (например, на перемещение в связи с участием в принудительном исполнении), сэкономить время (на предоставление документов в электронном виде, на получение информации о должнике и его имуществе из централизованных реестров, взаимосвязанных между собой, на электронном аресте на денежные средства на банковском счете и т.п.), обеспечить реализацию принципа гласности путем оперативного получения информации о ходе принудительного исполнения, возможности осуществления более явного контроля за действиями судебного пристава-исполнителя, когда очевидно, какие действия им реально осуществлены. Внедрение соответствующих механизмов позволит оперативно обращать взыскание на цифровые активы. Цифровизация обеспечит возможность проведения торгов арестованного имущества на электронных торгах (аукционах) и рекламы таких площадок для привлечения максимально возможного числа потенциальных покупателей и получения наиболее высокой цены от продажи такого имущества.