Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом
Подборка наиболее важных документов по запросу Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Вместе с тем, судом учтено, что жилой дом, доля в праве общей долевой собственности на который принадлежит истцам, хоть и состоит из четырех изолированных друг от друга частей, но находится на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; на государственный кадастровый учет спорный объект поставлен в качестве жилого дома; доказательства, свидетельствующие об изменении статуса данного объекта с индивидуального жилого дома на многоквартирный дом, а также изменения в связи с этим в установленном законом порядке вида разрешенного использования земельного участка в материалах дела отсутствуют; в техническом паспорте на домовладение, свидетельствах о государственной регистрации права собственности и иных правоустанавливающих документах данный объект в качестве многоквартирного не указан, напротив, в техническом паспорте дом именуется как объект индивидуального жилищного строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое регулирование технологического присоединения объектов микрогенерации к электрическим сетям: законодательная корректировка и оптимизация процедур
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)По мнению автора, в Правила необходимо внести дополнения в части обязанности заявителя представлять вместе с заявкой на технологическое присоединение документы, подтверждающие право собственности на объект микрогенерации или иное законное основание владения, а также его технический паспорт. К правоустанавливающим документам могут относиться товарные чеки, договоры купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования, акты приема-передачи. Такой порядок регулирования позволит сетевым организациям проверить обоснованность запрашиваемой заявителем максимальной мощности и зафиксировать основные технические характеристики объекта микрогенерации.
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)По мнению автора, в Правила необходимо внести дополнения в части обязанности заявителя представлять вместе с заявкой на технологическое присоединение документы, подтверждающие право собственности на объект микрогенерации или иное законное основание владения, а также его технический паспорт. К правоустанавливающим документам могут относиться товарные чеки, договоры купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования, акты приема-передачи. Такой порядок регулирования позволит сетевым организациям проверить обоснованность запрашиваемой заявителем максимальной мощности и зафиксировать основные технические характеристики объекта микрогенерации.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
Решение Правления ППК "Фонд развития территорий" от 05.07.2022, протокол N 2/49
"О Порядке использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также признанного таковым после 1 января 2017 года применительно к положениям главы 6.5. Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"- уменьшения площади жилых помещений в аварийных домах, включенных в программу в результате инвентаризации жилищного фонда (на основании данных технических паспортов и правоустанавливающих документов);
"О Порядке использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также признанного таковым после 1 января 2017 года применительно к положениям главы 6.5. Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"- уменьшения площади жилых помещений в аварийных домах, включенных в программу в результате инвентаризации жилищного фонда (на основании данных технических паспортов и правоустанавливающих документов);
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1. Право собственности на имущество (например, жилое помещение, автомобиль), которому причинен ущерб. Наличие указанного права может быть подтверждено, например, договором купли-продажи транспортного средства (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.07.2023 по делу N 33-28045/2023 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 по делу N 88-31518/2023 данное Определение оставлено без изменения)), выпиской из ЕГРН (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2023 по делу N 33-1033/2023), другими правоустанавливающими документами (свидетельством о регистрации ТС, техническим паспортом и т.п.).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1. Право собственности на имущество (например, жилое помещение, автомобиль), которому причинен ущерб. Наличие указанного права может быть подтверждено, например, договором купли-продажи транспортного средства (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.07.2023 по делу N 33-28045/2023 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 по делу N 88-31518/2023 данное Определение оставлено без изменения)), выпиской из ЕГРН (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2023 по делу N 33-1033/2023), другими правоустанавливающими документами (свидетельством о регистрации ТС, техническим паспортом и т.п.).