Выселение несовершеннолетнего ребенка как бывшего члена семьи
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение несовершеннолетнего ребенка как бывшего члена семьи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наниматель хочет признать бывшего члена семьи утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снять его с регистрационного учета
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины частичного удовлетворения требований о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселении
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины частичного удовлетворения требований о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселении
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54 "Право ребенка жить и воспитываться в семье" СК РФ"Также суд апелляционной инстанции учел, что истец К.А. имеет в собственности иное жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, где он проживает с супругой, и в которой до 2016 г. была зарегистрирована и проживала как член семьи ответчица С.Е., вселенная с супругом в спорную квартиру с детьми в качестве членов семьи собственника. В настоящее время несовершеннолетние дети - внуки истца, которые, по смыслу положений Семейного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, не перестали быть членами его семьи, по месту жительства посещают школу, лечебные учреждения, продолжают пользоваться жилым помещением, поскольку проживают в нем с матерью, несовершеннолетние С.А., К.С. в силу своего возраста не могут проживать самостоятельно без законного представителя, в связи с чем выселение из спорной квартиры будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетних детей на совместное проживание с родителями, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними детьми, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Регистрация по месту жительства несовершеннолетних
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика склоняется к тому, чтобы сохранять за ребенком право проживания и регистрацию в жилом помещении (собственности родителя, а иногда иных лиц), где зарегистрирован один из родителей после расторжения брака, даже если ребенок фактически проживает с другим родителем. Несовершеннолетний не может быть выселен как бывший член семьи из жилого помещения, собственником которой является один из его родителей, а часто и другой член семьи (дедушка, бабушка).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика склоняется к тому, чтобы сохранять за ребенком право проживания и регистрацию в жилом помещении (собственности родителя, а иногда иных лиц), где зарегистрирован один из родителей после расторжения брака, даже если ребенок фактически проживает с другим родителем. Несовершеннолетний не может быть выселен как бывший член семьи из жилого помещения, собственником которой является один из его родителей, а часто и другой член семьи (дедушка, бабушка).
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Вопрос 3 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Вопрос 3 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)При этом суд указал на то, что действующее жилищное законодательство не содержит такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)При этом суд указал на то, что действующее жилищное законодательство не содержит такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Вот почему недопустимо в судебной практике признавать новые вещные бессрочные права пользования. Расширение круга лиц, обладающих вещными правами, всегда приводит к ограничению самого важного из вещных прав - права собственности, поскольку их соотношение схоже с сообщающимися сосудами с жидкостью. Признание бессрочных прав пользования за несовершеннолетними детьми семьи Гурьяновых, на мой взгляд, явилось бы чрезмерным ограничением права собственности гражданина Богатырева, посягающим на основное содержание этого права. Несовершеннолетние скоро станут совершеннолетними, обзаведутся собственными семьями, в которых появятся несовершеннолетние дети.
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"Вот почему недопустимо в судебной практике признавать новые вещные бессрочные права пользования. Расширение круга лиц, обладающих вещными правами, всегда приводит к ограничению самого важного из вещных прав - права собственности, поскольку их соотношение схоже с сообщающимися сосудами с жидкостью. Признание бессрочных прав пользования за несовершеннолетними детьми семьи Гурьяновых, на мой взгляд, явилось бы чрезмерным ограничением права собственности гражданина Богатырева, посягающим на основное содержание этого права. Несовершеннолетние скоро станут совершеннолетними, обзаведутся собственными семьями, в которых появятся несовершеннолетние дети.
Статья: Кого нельзя лишить социального жилья?
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)В судебной практике встречались следующие категории лиц, которые не могут быть выселены:
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)В судебной практике встречались следующие категории лиц, которые не могут быть выселены:
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)4. Расторжение договора найма служебного жилого помещения по инициативе военнослужащего в судебном порядке. Если служебное жилое помещение было предоставлено по договору найма военнослужащему и членам его семьи, то военнослужащий не может расторгнуть договор в случае расторжения брака и проживания в служебном жилом помещении его несовершеннолетних детей с бывшей супругой <21>.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)4. Расторжение договора найма служебного жилого помещения по инициативе военнослужащего в судебном порядке. Если служебное жилое помещение было предоставлено по договору найма военнослужащему и членам его семьи, то военнослужащий не может расторгнуть договор в случае расторжения брака и проживания в служебном жилом помещении его несовершеннолетних детей с бывшей супругой <21>.
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Несовершеннолетний может быть выселен из жилого помещения, в том числе снят с регистрационного учета, в частности, в следующих случаях:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Несовершеннолетний может быть выселен из жилого помещения, в том числе снят с регистрационного учета, в частности, в следующих случаях:
Статья: Выселение из муниципального жилья: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта РФ может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта РФ может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья: Права прописанного в квартире, но не собственника
(Васильева О., Дворовенко В., Николаенко М., Фоминых Е.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Однако есть категории граждан, которых выселить значительно сложнее. К таким категориям относятся несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, а также члены семьи собственника. Например, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, выселение возможно только при наличии альтернативного жилого помещения, соответствующего требованиям законодательства о защите прав несовершеннолетних. Аналогичные ограничения касаются и бывших супругов собственника, если между ними не было достигнуто соглашение о порядке проживания и снятии с регистрационного учета.
(Васильева О., Дворовенко В., Николаенко М., Фоминых Е.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Однако есть категории граждан, которых выселить значительно сложнее. К таким категориям относятся несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, а также члены семьи собственника. Например, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, выселение возможно только при наличии альтернативного жилого помещения, соответствующего требованиям законодательства о защите прав несовершеннолетних. Аналогичные ограничения касаются и бывших супругов собственника, если между ними не было достигнуто соглашение о порядке проживания и снятии с регистрационного учета.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Администрация городского округа Красногорск предъявила иск к ответчикам, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, выселении. Между администрацией и одним из ответчиков был заключен договор коммерческого найма комнаты. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены его семьи. В указанной квартире также проживали соседи, которые неоднократно обращались в администрацию с просьбой о выселении, мотивируя тем, что наниматель и члены его семьи систематически нарушают их права и интересы, что в соответствии с условиями договора коммерческого найма жилого помещения является основанием для его расторжения. Суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению (решение Красногорского городского суда от 22.08.2017 по делу N 2-4167/17).
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Администрация городского округа Красногорск предъявила иск к ответчикам, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, выселении. Между администрацией и одним из ответчиков был заключен договор коммерческого найма комнаты. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены его семьи. В указанной квартире также проживали соседи, которые неоднократно обращались в администрацию с просьбой о выселении, мотивируя тем, что наниматель и члены его семьи систематически нарушают их права и интересы, что в соответствии с условиями договора коммерческого найма жилого помещения является основанием для его расторжения. Суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению (решение Красногорского городского суда от 22.08.2017 по делу N 2-4167/17).
Статья: Споры по выселению ипотечников (анализ)
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Ранее в Определении Конституционного Суда от 17.02.2015 N 246-О было подтверждено, что возможно обратить взыскание на залоговую жилую недвижимость за долги по кредиту даже при наличии детей. После продажи недвижимости на торгах выселению подлежат все члены семьи <11>.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Ранее в Определении Конституционного Суда от 17.02.2015 N 246-О было подтверждено, что возможно обратить взыскание на залоговую жилую недвижимость за долги по кредиту даже при наличии детей. После продажи недвижимости на торгах выселению подлежат все члены семьи <11>.
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Какая же мораль может быть извлечена из этой юридической истории? Если бы собственница жилого помещения в момент дарения такого помещения, что называется, проявила бы бодрствование и настояла на включении в договор дарения положения о том, что за ней и ее несовершеннолетней дочерью (как третьим лицом) сохраняется право проживания в подаренной квартире, такие тяжелые судебные споры с печальным финалом, скорее всего, и не возникли бы вовсе. Ни новый собственник (одаряемый), ни его возможные правопреемники уже не смогли бы поставить вопрос о выселении бывшего дарителя и членов его семьи. За такими лицами действительно было бы сохранено пожизненное право проживания.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Какая же мораль может быть извлечена из этой юридической истории? Если бы собственница жилого помещения в момент дарения такого помещения, что называется, проявила бы бодрствование и настояла на включении в договор дарения положения о том, что за ней и ее несовершеннолетней дочерью (как третьим лицом) сохраняется право проживания в подаренной квартире, такие тяжелые судебные споры с печальным финалом, скорее всего, и не возникли бы вовсе. Ни новый собственник (одаряемый), ни его возможные правопреемники уже не смогли бы поставить вопрос о выселении бывшего дарителя и членов его семьи. За такими лицами действительно было бы сохранено пожизненное право проживания.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Закона N 189-ФЗ). Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Закона N 189-ФЗ). Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При обращении в суд с требованием о выселении на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ надлежащим ответчиком является наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи, которые своими действиями (бездействием) нарушают права иных лиц при использовании жилого помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 20.07.2022 N 33-27638/2022 (УИД 77RS0017-02-2021-013834-33), от 30.03.2022 по делу N 33-9836/2022 (УИД 50RS0042-01-2021-006882-16) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-20781/2022 данное Определение оставлено без изменения), от 20.12.2021 по делу N 33-49714/2021). В качестве ответчика может участвовать бывший член семьи нанимателя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2022 по делу N 33-21004/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При обращении в суд с требованием о выселении на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ надлежащим ответчиком является наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи, которые своими действиями (бездействием) нарушают права иных лиц при использовании жилого помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 20.07.2022 N 33-27638/2022 (УИД 77RS0017-02-2021-013834-33), от 30.03.2022 по делу N 33-9836/2022 (УИД 50RS0042-01-2021-006882-16) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-20781/2022 данное Определение оставлено без изменения), от 20.12.2021 по делу N 33-49714/2021). В качестве ответчика может участвовать бывший член семьи нанимателя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2022 по делу N 33-21004/2022).