Выдел доли в коммунальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдел доли в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ"Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации указала на то, что правила пункта 3 статьи 213.25, пункта 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве, а также статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации под помещением, на которое распространяется исполнительский иммунитет, подразумевают недвижимое имущество в целом как физический объект, где фактически может проживать гражданин. В данном случае не являющаяся коммунальной квартира использовалась всеми членами семьи полностью, выдел долей в натуре не производился. В связи с этим наследник и его ребенок, для которых квартира является единственной пригодной для проживания, вправе рассчитывать на оставление ее за собой без изъятия доли наследодателя."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о недопустимости выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении единственного жилья при наличии производства по делу о банкротстве наследодателя
(Наземцев Д.М.)
("Наследственное право", 2023, N 1)Заслуживает особого внимания вывод Верховного Суда Российской Федерации о том, что под помещением, на которое распространяется исполнительский иммунитет, подразумевают недвижимое имущество в целом как физический объект, где фактически может проживать гражданин, несмотря на то что наследодателю принадлежала доля в праве общей собственности в соответствующем жилом помещением, а остальные доли в праве общей долевой собственности членам семьи. Как подчеркнул суд, если не являющаяся коммунальной квартира использовалась всеми членами семьи полностью и выдел долей в натуре не производился, то наследники, для которых квартира является единственной пригодной для проживания, вправе рассчитывать на оставление ее за собой без изъятия доли наследодателя <11>.
(Наземцев Д.М.)
("Наследственное право", 2023, N 1)Заслуживает особого внимания вывод Верховного Суда Российской Федерации о том, что под помещением, на которое распространяется исполнительский иммунитет, подразумевают недвижимое имущество в целом как физический объект, где фактически может проживать гражданин, несмотря на то что наследодателю принадлежала доля в праве общей собственности в соответствующем жилом помещением, а остальные доли в праве общей долевой собственности членам семьи. Как подчеркнул суд, если не являющаяся коммунальной квартира использовалась всеми членами семьи полностью и выдел долей в натуре не производился, то наследники, для которых квартира является единственной пригодной для проживания, вправе рассчитывать на оставление ее за собой без изъятия доли наследодателя <11>.
Ситуация: Как используется и содержится общее имущество в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)выделять свою долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в натуре;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)выделять свою долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в натуре;
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
(ред. от 25.12.2023)5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)В силу пункта 3 части 2 статьи 27 вышеназванного закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)В силу пункта 3 части 2 статьи 27 вышеназванного закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.