Военная ипотека при разводе
Подборка наиболее важных документов по запросу Военная ипотека при разводе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности примирения сторон по спорам, возникающим из семейных правоотношений
(Первухина С.И., Гаврикова М.А.)
("Российское правосудие", 2026, N 2)Истец обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого входила квартира, приобретенная с использованием целевого жилищного займа для военнослужащих. Просила суд отступить от принципа равенства долей супругов, передать квартиру ей. Требования обосновала тем, что квартира приобретена в браке, для покупки квартиры ею были внесены личные денежные средства в размере 1/3 доли стоимости квартиры; после расторжения брака ребенок остался проживать с матерью, другого имущества для проживания с ребенком истец не имеет. Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылался на то, что квартира, приобретенная с использованием военной ипотеки, является его личным имуществом; оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 1/3 была внесена за счет общих средств супругов. Полагал, что доля бывшей супруги составляет 1/6 доли, просил суд оставить квартиру за ним с выплатой компенсации. Учитывая обстоятельства дела, к участию в качестве третьих лиц были привлечены филиал ФГКУ "Росвоенипотека" и банк.
(Первухина С.И., Гаврикова М.А.)
("Российское правосудие", 2026, N 2)Истец обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого входила квартира, приобретенная с использованием целевого жилищного займа для военнослужащих. Просила суд отступить от принципа равенства долей супругов, передать квартиру ей. Требования обосновала тем, что квартира приобретена в браке, для покупки квартиры ею были внесены личные денежные средства в размере 1/3 доли стоимости квартиры; после расторжения брака ребенок остался проживать с матерью, другого имущества для проживания с ребенком истец не имеет. Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылался на то, что квартира, приобретенная с использованием военной ипотеки, является его личным имуществом; оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 1/3 была внесена за счет общих средств супругов. Полагал, что доля бывшей супруги составляет 1/6 доли, просил суд оставить квартиру за ним с выплатой компенсации. Учитывая обстоятельства дела, к участию в качестве третьих лиц были привлечены филиал ФГКУ "Росвоенипотека" и банк.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)Квартира, приобретенная в период брака по возмездной сделке за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе, которая представляет собой одну из форм жилищного обеспечения военнослужащих, является совместно нажитым имуществом супругов.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)Квартира, приобретенная в период брака по возмездной сделке за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе, которая представляет собой одну из форм жилищного обеспечения военнослужащих, является совместно нажитым имуществом супругов.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39 "Определение долей при разделе общего имущества супругов" СК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", разъяснениями, содержащимися в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", признавая за каждой из сторон право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, исходил из того, что на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, независимо от того, что приобретение спорной квартиры осуществлялось, в том числе за счет целевого жилищного займа, предоставленного ответчику Л.Д. как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений для супруга военнослужащего в отношении жилого помещения, приобретенного за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащего, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Л.Т."
Статья: Влияние государственной политики, направленной на улучшение жилищных условий, на имущественные отношения супругов
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<8> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5(262). С. 78.
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<8> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5(262). С. 78.
Статья: Субсидии на покупку жилья от государства: анализ судебной практики
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 10)Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Исключение - имущество, которое куплено за счет денег, имеющих специальное целевое назначение. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Если есть брачный договор или документальное подтверждение размера участия одного из супругов, делить личные вложения могут в других пропорциях.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 10)Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Исключение - имущество, которое куплено за счет денег, имеющих специальное целевое назначение. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Если есть брачный договор или документальное подтверждение размера участия одного из супругов, делить личные вложения могут в других пропорциях.
Статья: К вопросу о порядке распределения бремени доказывания общности обязательств супруга-должника по потребительским кредитам
(Баркова Л.А., Коршунов П.Н.)
("Российский судья", 2025, N 3)<6> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5 (262). С. 73.
(Баркова Л.А., Коршунов П.Н.)
("Российский судья", 2025, N 3)<6> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5 (262). С. 73.
Статья: Догматические критерии действительности сделок, направленных на ограничение правоспособности гражданина
(Титов Е.В.)
("Гражданское право", 2025, N 4)<19> Плеханова О.И. О возможности раздела имущества, приобретенного с использованием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при расторжении брака // Академический юридический журнал. 2023. N 6 (181). С. 175 - 177.
(Титов Е.В.)
("Гражданское право", 2025, N 4)<19> Плеханова О.И. О возможности раздела имущества, приобретенного с использованием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при расторжении брака // Академический юридический журнал. 2023. N 6 (181). С. 175 - 177.
Ситуация: Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной по военной ипотеке с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы военнослужащих, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекается также ФГКУ "Росвоенипотека" (п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800; п. 1 Распоряжения Правительства РФ от 15.04.2011 N 646-р; Апелляционное определение Московского городского суда от 12.04.2021 по делу N 33-14886/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной по военной ипотеке с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы военнослужащих, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекается также ФГКУ "Росвоенипотека" (п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800; п. 1 Распоряжения Правительства РФ от 15.04.2011 N 646-р; Апелляционное определение Московского городского суда от 12.04.2021 по делу N 33-14886/2021).