Спецпрограмма льготной ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Спецпрограмма льготной ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы правового регулирования недвижимости в связи с развитием жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
Статья: Ипотека и перспективы развития строительной отрасли: правовой аспект
(Иванов А.А.)
("Банковское право", 2026, N 1)Социальная ипотека представляет собой государственную программу, специально разработанную для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки <17>. Особое значение в контексте регулирования ипотечного рынка приобрели государственные программы поддержки, реализуемые в соответствии с постановлениями Правительства РФ. В частности, во втором квартале 2024 г. доля ипотечных кредитов, выданных в рамках таких программ, превысила 50% от общего объема. Данный факт указывает на эффективность государственных мер, направленных на обеспечение доступности жилья, что соответствует конституционным гарантиям, закрепленным в ст. 40 Конституции РФ. Наибольшую эффективность продемонстрировала программа, инициированная в 2020 г. в качестве антикризисной меры в условиях пандемии COVID-19. На ее долю пришлось 65% от общего объема выданных кредитов, что в денежном выражении составило 3 трлн рублей <18>. Особое место в системе государственной поддержки занимает программа "Семейная ипотека", предусматривающая льготную ставку в размере 6% годовых <19>. В целях стимулирования развития IT-сектора Правительством Российской Федерации утверждена специализированная программа ипотечного кредитования для молодых специалистов в возрасте от 22 до 45 лет, осуществляющих трудовую деятельность в аккредитованных IT-компаниях. Программа предусматривает выдачу 50 тыс. кредитов на общую сумму 240 млрд рублей в срок до конца 2024 г. <20>. В качестве инструментария, совместно используемого государством в связи с функционированием бюджета и банками, широкое распространение получили: субсидирование процентных ставок по банковским кредитам на определенные цели, использование жилищных сертификатов и материнского капитала в целях совершенствования ипотечного и иного кредитования социальной значимости <21>.
(Иванов А.А.)
("Банковское право", 2026, N 1)Социальная ипотека представляет собой государственную программу, специально разработанную для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки <17>. Особое значение в контексте регулирования ипотечного рынка приобрели государственные программы поддержки, реализуемые в соответствии с постановлениями Правительства РФ. В частности, во втором квартале 2024 г. доля ипотечных кредитов, выданных в рамках таких программ, превысила 50% от общего объема. Данный факт указывает на эффективность государственных мер, направленных на обеспечение доступности жилья, что соответствует конституционным гарантиям, закрепленным в ст. 40 Конституции РФ. Наибольшую эффективность продемонстрировала программа, инициированная в 2020 г. в качестве антикризисной меры в условиях пандемии COVID-19. На ее долю пришлось 65% от общего объема выданных кредитов, что в денежном выражении составило 3 трлн рублей <18>. Особое место в системе государственной поддержки занимает программа "Семейная ипотека", предусматривающая льготную ставку в размере 6% годовых <19>. В целях стимулирования развития IT-сектора Правительством Российской Федерации утверждена специализированная программа ипотечного кредитования для молодых специалистов в возрасте от 22 до 45 лет, осуществляющих трудовую деятельность в аккредитованных IT-компаниях. Программа предусматривает выдачу 50 тыс. кредитов на общую сумму 240 млрд рублей в срок до конца 2024 г. <20>. В качестве инструментария, совместно используемого государством в связи с функционированием бюджета и банками, широкое распространение получили: субсидирование процентных ставок по банковским кредитам на определенные цели, использование жилищных сертификатов и материнского капитала в целях совершенствования ипотечного и иного кредитования социальной значимости <21>.
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 29.02.2024
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2022 N 1089-р
(ред. от 19.02.2026)
<Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Северо-Кавказского федерального округа на период до 2030 года>реализация специальных льготных программ ипотечного кредитования для отдельных категорий семей (семьи с детьми, семьи, имеющие 3 и более детей, молодые семьи), а также программ сельской ипотеки;
(ред. от 19.02.2026)
<Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Северо-Кавказского федерального округа на период до 2030 года>реализация специальных льготных программ ипотечного кредитования для отдельных категорий семей (семьи с детьми, семьи, имеющие 3 и более детей, молодые семьи), а также программ сельской ипотеки;