Понижающий коэффициент кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Понижающий коэффициент кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 408 "Порядок исчисления суммы налога" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрены понижающие коэффициенты 0,2, 0,4, 0,6 к сумме налога, исчисленной исходя из налоговой базы (кадастровой стоимости), применяемые последовательно к первому, второму и третьему налоговым периодам, в которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 16.05.2022 N 03-04-05/44710)Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 16.05.2022 N 03-04-05/44710)Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
Вопрос: Физлицо продало квартиру по цене ниже кадастровой стоимости с учетом понижающего коэффициента, с рассрочкой платежа в течение трех лет, с ежегодной выплатой стоимости равными частями. Срок владения квартирой - менее минимального. Будет ли налоговая база по НДФЛ, если в течение года покупатель не внесет очередной платеж?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Физлицо продало квартиру по цене ниже кадастровой стоимости с учетом понижающего коэффициента, с рассрочкой платежа в течение трех лет, с ежегодной выплатой стоимости равными частями. Срок владения квартирой - менее минимального. Будет ли налоговая база по НДФЛ, если в течение года покупатель не внесет очередной платеж?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Физлицо продало квартиру по цене ниже кадастровой стоимости с учетом понижающего коэффициента, с рассрочкой платежа в течение трех лет, с ежегодной выплатой стоимости равными частями. Срок владения квартирой - менее минимального. Будет ли налоговая база по НДФЛ, если в течение года покупатель не внесет очередной платеж?
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.