Узаконить постройку



Подборка наиболее важных документов по запросу Узаконить постройку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности на самовольную постройку
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Форма: Исковое заявление в районный суд о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
показать больше документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5. Позиции о признании права собственности на самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК РФ)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Перечень позиций высших судов к ст. 49 АПК РФ "Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение"3.2.3. Суд не может принять признание иска о признании права собственности на самовольную постройку или утвердить мировое соглашение, если не установит, что соблюдены условия признания такого права (позиция ВС РФ) >>>
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)
показать больше документов

Нормативные акты

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями
показать больше документов
Готовое решение: По каким основаниям приостанавливается исполнительное производство
(КонсультантПлюс, 2025)подача иска о признании права собственности на спорную постройку не является основанием для приостановления исполнительного производства о ее сносе (Определения Верховного Суда РФ от 03.12.2019 N 50-КГ19-6, от 24.10.2018 N 303-ЭС17-21304).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поскольку признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда, то при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат указанные условия в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда. Например, для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным в ПЗЗ, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд.
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)в судебном порядке, в частности в рамках рассмотрения иска о признании права собственности на постройку или иска о ее сносе. Если отношения регулируются нормами о самовольной постройке, суд должен сам их применить, даже если истец неверно указал нормы (п. 26 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022);
Статья: Можно ли признать право собственности на самовольную постройку за лицом, у которого нет прав на земельный участок? (ст. 222 ГК РФ)
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2020, N 12)"Жилищное право", 2020, N 12
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гараж является самовольной постройкой. Признание права собственности на такой гараж возможно, если у гражданина есть права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем гаража, и гараж соответствует установленным требованиям, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ);
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности (пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)
Статья: Самовольные постройки: позиции ВС РФ
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Об условиях признания права собственности
Статья: Механизм признания права собственности на самовольную постройку: вопросы права и правоприменения
(Красильникова Т.К.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4
Статья: Обязательно ли сносить здание, возведенное с нарушением противопожарных норм? Что говорят суды?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Можно ли узаконить самовольную постройку,
Готовое решение: Какие есть основания для отказа во взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела арбитражным судом
(КонсультантПлюс, 2025)с административного органа по иску о признании права собственности на самовольную постройку. В этом случае необходимость обращения в суд и несения расходов связана с тем, что истец сам нарушил закон и осуществил строительство без получения необходимых документов и разрешений (Определение Верховного Суда РФ от 15.12.2020 N 18-КГ20-97-К4).

Правовые ресурсы