Уведомление о постановке на учет бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о постановке на учет бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Исковое заявление добросовестного владельца бесхозяйной недвижимой вещи в суд общей юрисдикции о приобретении права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную поступившей в муниципальную собственность (собственность города федерального значения), в силу приобретательной давности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Документы, подтверждающие, что Объект был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Документы, подтверждающие, что Объект был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.09.2024 N 309-ЭС24-15240 по делу N А60-39488/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как истец надлежащим образом реализовал принадлежащее ему право на отказ от спорного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного имущества невозможно до обращения органа местного самоуправления с заявлением о принятии его на учет в качестве бесхозяйного.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Поскольку к компетенции органа местного самоуправления относятся вопросы местного значения, исходя из интересов населения, при выявлении бесхозяйного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, орган местного самоуправления обязан принять меры для выявления его собственника, а при невозможности - обеспечить постановку имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как истец надлежащим образом реализовал принадлежащее ему право на отказ от спорного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного имущества невозможно до обращения органа местного самоуправления с заявлением о принятии его на учет в качестве бесхозяйного.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Поскольку к компетенции органа местного самоуправления относятся вопросы местного значения, исходя из интересов населения, при выявлении бесхозяйного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, орган местного самоуправления обязан принять меры для выявления его собственника, а при невозможности - обеспечить постановку имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2024 N 305-ЭС24-11445 по делу N А40-116097/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения регистрирующего органа.
Обжалуемый результат спора: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку выводы судов о том, что обществом при подаче заявления представлен исчерпывающий комплект документов, позволяющих совершить учетно-регистрационные действия в отношении спорных объектов недвижимости, являются преждевременными.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При рассмотрении спора, в отзыве Управление указывало, что в отношении строения 6 на основании заявления департамента от 07.10.2020 о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества в ЕГРН внесена регистрационная запись N 77:02:0012002:1038-77/051/2020-1У о принятии на учет объекта в качестве бесхозяйного.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения регистрирующего органа.
Обжалуемый результат спора: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку выводы судов о том, что обществом при подаче заявления представлен исчерпывающий комплект документов, позволяющих совершить учетно-регистрационные действия в отношении спорных объектов недвижимости, являются преждевременными.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При рассмотрении спора, в отзыве Управление указывало, что в отношении строения 6 на основании заявления департамента от 07.10.2020 о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества в ЕГРН внесена регистрационная запись N 77:02:0012002:1038-77/051/2020-1У о принятии на учет объекта в качестве бесхозяйного.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
(КонсультантПлюс, 2025)Срок принятия на учет бесхозяйной недвижимости составляет 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
(КонсультантПлюс, 2025)Срок принятия на учет бесхозяйной недвижимости составляет 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
Готовое решение: Как организации отказаться от права собственности на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)О том, что бесхозяйный объект принят на учет, орган регистрации прав вас известит (п. 14 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей). И только через один год после постановки недвижимости на учет (в отношении некоторых объектов, в том числе ряда линейных - через три месяца) соответствующий исполнительный орган власти или местного самоуправления либо лицо, обязанное по закону эксплуатировать линейный объект, сможет обратиться в суд с требованием признать право собственности, муниципальной собственности или собственности города федерального значения (п. п. 3 - 6 ст. 225 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)О том, что бесхозяйный объект принят на учет, орган регистрации прав вас известит (п. 14 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей). И только через один год после постановки недвижимости на учет (в отношении некоторых объектов, в том числе ряда линейных - через три месяца) соответствующий исполнительный орган власти или местного самоуправления либо лицо, обязанное по закону эксплуатировать линейный объект, сможет обратиться в суд с требованием признать право собственности, муниципальной собственности или собственности города федерального значения (п. п. 3 - 6 ст. 225 ГК РФ).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В качестве бесхозяйного на учет может быть также поставлен объект незавершенного строительства.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В качестве бесхозяйного на учет может быть также поставлен объект незавершенного строительства.
Приказ Росреестра от 28.06.2022 N П/0254
(ред. от 26.06.2025)
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)реквизиты уведомления о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости, направляемого органу местного самоуправления (органу государственной власти субъекта Российской Федерации), а также отказавшемуся от права собственности лицу при постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей;
(ред. от 26.06.2025)
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)реквизиты уведомления о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости, направляемого органу местного самоуправления (органу государственной власти субъекта Российской Федерации), а также отказавшемуся от права собственности лицу при постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей;
Статья: Прокуратура проверяет увековечение памяти защитников Отечества
(Ехлакова К.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2017, N 7)В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие его на учет в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ. После принятия на учет объекта недвижимости, который не имеет собственника (собственник неизвестен), орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества <2>.
(Ехлакова К.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2017, N 7)В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие его на учет в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ. После принятия на учет объекта недвижимости, который не имеет собственника (собственник неизвестен), орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества <2>.
Статья: Бесхозяйность вещей: de jure vs. de facto
(Виниченко Ю.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2018, N 2)Устоявшимся является и то, что недвижимая вещь именуется бесхозяйной уже в сам момент постановки на учет (это отчетливо явствует как из формулировки положений п. п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ, так и из соответствующих форм уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - приложения N 2, 3 к Порядку), что представляется принципиально неверным.
(Виниченко Ю.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2018, N 2)Устоявшимся является и то, что недвижимая вещь именуется бесхозяйной уже в сам момент постановки на учет (это отчетливо явствует как из формулировки положений п. п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ, так и из соответствующих форм уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - приложения N 2, 3 к Порядку), что представляется принципиально неверным.