Мост как объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Мост как объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наследование недвижимого имущества с добровольным обременением: понятие, виды, особенности
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Анисимова Алиса Игоревна, юрисконсульт АО "Бамтоннельстрой-Мост".
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Анисимова Алиса Игоревна, юрисконсульт АО "Бамтоннельстрой-Мост".
Готовое решение: Как провести инвентаризацию основных средств и прав пользования активами
(КонсультантПлюс, 2026)Дополнительно проверьте и укажите в описях основные характеристики объектов недвижимости, например:
(КонсультантПлюс, 2026)Дополнительно проверьте и укажите в описях основные характеристики объектов недвижимости, например:
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.10.2024 по делу N А33-35470/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в разъяснении судебного акта.
Решение: Определение оставлено без изменения.То обстоятельство, что решением суда по рассматриваемому делу суд не признал спорное имущество объектом недвижимого имущества и, соответственно, удовлетворил требования истца (Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО "Стратегия 22" на строение с кадастровым номером 24:50:0400231:297, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, Коркинский затон, ниже моста N 777, стр. 1, не свидетельствует о том, что объект не может быть идентифицирован по указанным выше признакам.
Требование: Об отмене определения об отказе в разъяснении судебного акта.
Решение: Определение оставлено без изменения.То обстоятельство, что решением суда по рассматриваемому делу суд не признал спорное имущество объектом недвижимого имущества и, соответственно, удовлетворил требования истца (Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО "Стратегия 22" на строение с кадастровым номером 24:50:0400231:297, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, Коркинский затон, ниже моста N 777, стр. 1, не свидетельствует о том, что объект не может быть идентифицирован по указанным выше признакам.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Федеральная собственность
(КонсультантПлюс, 2026)"...муниципальное образование... является обладателем зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - мост...
(КонсультантПлюс, 2026)"...муниципальное образование... является обладателем зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - мост...
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
"О связи"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)3. Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.
(ред. от 20.02.2026)
"О связи"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)3. Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)51. Размещение в акватории водного объекта, находящегося в федеральной собственности и расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, линейных объектов, в том числе мостов, переходов, равно как и осуществление действий, связанных с их обслуживанием и демонтажем, является использованием водного объекта, которое не может быть осуществлено при отсутствии соответствующего волеизъявления его собственника.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)51. Размещение в акватории водного объекта, находящегося в федеральной собственности и расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, линейных объектов, в том числе мостов, переходов, равно как и осуществление действий, связанных с их обслуживанием и демонтажем, является использованием водного объекта, которое не может быть осуществлено при отсутствии соответствующего волеизъявления его собственника.
Статья: Инвентаризация основных средств и прав пользования активами
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)В процессе инвентаризации недвижимого имущества (земельных участков, зданий, сооружений, иных объектов, прочно связанных с землей), учтенного в составе ОС, дополнительно проверяются и указываются в описях основные характеристики объектов недвижимости, например:
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)В процессе инвентаризации недвижимого имущества (земельных участков, зданий, сооружений, иных объектов, прочно связанных с землей), учтенного в составе ОС, дополнительно проверяются и указываются в описях основные характеристики объектов недвижимости, например:
Статья: Машино-место: проблемы правового режима
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Еще актуальнее проблема достоверного отображения пространственных объектов недвижимости для тоннелей, мостов, дорожных развязок и т.п.
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Еще актуальнее проблема достоверного отображения пространственных объектов недвижимости для тоннелей, мостов, дорожных развязок и т.п.
Статья: Правовое регулирование проектного финансирования в строительстве
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2026, N 1)Экономическая деятельность в сфере строительства характеризуется значительными капиталовложениями и продолжительным периодом возврата инвестиций. Эмпирические исследования демонстрируют существенную вариативность сроков окупаемости инвестиционных объектов, особенно в сфере строительства и инфраструктуры. Так, для объектов спортивной инфраструктуры, в частности стадионов, этот показатель варьируется от 16,5 до 20 лет <1>. Коммерческая недвижимость, такая как офисные центры и торговые комплексы, характеризуется сроком окупаемости от 7 до 10 лет <2>. Жилые многоквартирные дома демонстрируют более короткий период - от 5 до 8 лет <3>. Промышленные объекты в зависимости от отрасли и масштаба могут окупаться в течение 10 - 15 лет <4>. Инфраструктурные проекты, включая мосты и дороги, зачастую имеют наиболее длительные сроки окупаемости, достигающие 25 - 30 лет и более <5>.
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2026, N 1)Экономическая деятельность в сфере строительства характеризуется значительными капиталовложениями и продолжительным периодом возврата инвестиций. Эмпирические исследования демонстрируют существенную вариативность сроков окупаемости инвестиционных объектов, особенно в сфере строительства и инфраструктуры. Так, для объектов спортивной инфраструктуры, в частности стадионов, этот показатель варьируется от 16,5 до 20 лет <1>. Коммерческая недвижимость, такая как офисные центры и торговые комплексы, характеризуется сроком окупаемости от 7 до 10 лет <2>. Жилые многоквартирные дома демонстрируют более короткий период - от 5 до 8 лет <3>. Промышленные объекты в зависимости от отрасли и масштаба могут окупаться в течение 10 - 15 лет <4>. Инфраструктурные проекты, включая мосты и дороги, зачастую имеют наиболее длительные сроки окупаемости, достигающие 25 - 30 лет и более <5>.
Статья: Понятие недвижимого имущества в современном российском законодательстве: проблемы и пути их решения
(Скопенко О.Р.)
("Право и экономика", 2022, N 3)<10> Мотлохова Е.А. Юридические признаки недвижимых вещей в современном гражданском праве // Вестник Хабаровского Государственного университета экономики и права. 2016. N 3. С. 85.
(Скопенко О.Р.)
("Право и экономика", 2022, N 3)<10> Мотлохова Е.А. Юридические признаки недвижимых вещей в современном гражданском праве // Вестник Хабаровского Государственного университета экономики и права. 2016. N 3. С. 85.
Статья: Имущественные комплексы и цифровые технологии: направления и границы совершенствования публичных реестров
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)"Земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства невозможно достоверно отобразить в плоской проекции, что в дальнейшем делает практически невозможным осуществить учет некоторых объектов недвижимости, например мостов, тоннелей, комплексов с нависающими этажами, которые попадают на чужую территорию. Сложившаяся ситуация указывает на потребность развития систем трехмерного кадастра недвижимости с наложенной атрибутивной информацией" <13>, - отмечалось на студенческом научном форуме в 2016 г.
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)"Земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства невозможно достоверно отобразить в плоской проекции, что в дальнейшем делает практически невозможным осуществить учет некоторых объектов недвижимости, например мостов, тоннелей, комплексов с нависающими этажами, которые попадают на чужую территорию. Сложившаяся ситуация указывает на потребность развития систем трехмерного кадастра недвижимости с наложенной атрибутивной информацией" <13>, - отмечалось на студенческом научном форуме в 2016 г.
Статья: Трехмерный кадастр недвижимости: риски, связанные с цифровыми инновациями
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Используя прием, напоминающий аналогию права и допустимый для налаживания смысловых мостов между социальной и технической реальностью, мы можем сказать, что трехмерный кадастр недвижимости как концепт - это совокупность трехмерных моделей в электронной форме, отражающих наиболее значимые физические (пространственные) параметры существующих объектов недвижимости. Вместе с тем к настоящему времени данное явление уже не умозрительное и далеко не редкое, о чем мы скажем ниже.
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Используя прием, напоминающий аналогию права и допустимый для налаживания смысловых мостов между социальной и технической реальностью, мы можем сказать, что трехмерный кадастр недвижимости как концепт - это совокупность трехмерных моделей в электронной форме, отражающих наиболее значимые физические (пространственные) параметры существующих объектов недвижимости. Вместе с тем к настоящему времени данное явление уже не умозрительное и далеко не редкое, о чем мы скажем ниже.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<28> См.: Мотлохова Е.А. Юридические признаки недвижимых вещей в современном гражданском праве // Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права. 2016. N 3. С. 85.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<28> См.: Мотлохова Е.А. Юридические признаки недвижимых вещей в современном гражданском праве // Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права. 2016. N 3. С. 85.
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2026)Воздушные линии электропередачи являются линейными объектами и, следовательно, сооружениями. Поэтому вопрос об их отнесении к объектам недвижимости решается в общем порядке (п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, Письмо Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847).
(КонсультантПлюс, 2026)Воздушные линии электропередачи являются линейными объектами и, следовательно, сооружениями. Поэтому вопрос об их отнесении к объектам недвижимости решается в общем порядке (п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, Письмо Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)5. Понятие "линейный объект" входит в терминологический аппарат градостроительного законодательства. В соответствии со ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Данный термин используется также в ст. 133.1 ГК РФ, где линейные объекты рассматриваются как недвижимые вещи, неразрывно связанные с другими объектами и участвующие в обороте как единый объект. Комментируемая статья расширяет данный перечень за счет отнесения к линейным объектам мостов, подводных и подземных переходов, оставляя перечень линейных объектов открытым.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)5. Понятие "линейный объект" входит в терминологический аппарат градостроительного законодательства. В соответствии со ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Данный термин используется также в ст. 133.1 ГК РФ, где линейные объекты рассматриваются как недвижимые вещи, неразрывно связанные с другими объектами и участвующие в обороте как единый объект. Комментируемая статья расширяет данный перечень за счет отнесения к линейным объектам мостов, подводных и подземных переходов, оставляя перечень линейных объектов открытым.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении автодорожных деревянных мостов на лесных (лесовозных) дорогах.
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-05-05-01/2911)Одновременно сообщаем, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-05-05-01/2911)Одновременно сообщаем, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.