Уступка прав требования по ипотечному кредиту
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка прав требования по ипотечному кредиту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ипотечная секьюритизация как проявление института перезалога (subpignus)
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)2. Процесс секьюритизации включает уступку банком-оригинатором прав требования по ипотечным кредитам специально созданному юридическому лицу (SPV) в обмен на денежные средства. SPV, в свою очередь, привлекает эти средства путем эмиссии и продажи инвесторам облигаций с ипотечным покрытием. Ипотечное покрытие составляют уступленные банком права требования, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой).
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)2. Процесс секьюритизации включает уступку банком-оригинатором прав требования по ипотечным кредитам специально созданному юридическому лицу (SPV) в обмен на денежные средства. SPV, в свою очередь, привлекает эти средства путем эмиссии и продажи инвесторам облигаций с ипотечным покрытием. Ипотечное покрытие составляют уступленные банком права требования, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой).
Статья: Ответственность за нарушение доверия (vertrauenshaftung): в поисках иного пути в обязательственном праве
(Керселян А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Относительно аргумента о смешении разных категорий в одну немецкий цивилист указывал, что при построении абстрактных конструкций это является допустимым. В этом плане наглядным примером выступает теория юридических сделок, ведь на нее также можно было бы пожаловаться, что происходит объединение самых различных операций (покупка автомобиля и заключение брака, уступка права требования и создание ипотечных кредитов, объявлений, расторжений и завещаний, решений акционеров и коллективных договоров и т.д.). Такое смешение под одним общим термином можно признать противоречивым, и догматическое сходство между этими правовыми актами зачастую минимально. Однако признано, что выделение категории сделки полезно и позволяет решить множество задач однородным образом в схожих случаях. Аналогично следует признать и в отношении доктрины доверительной ответственности, ведь с помощью нее достигается тот же эффект.
(Керселян А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Относительно аргумента о смешении разных категорий в одну немецкий цивилист указывал, что при построении абстрактных конструкций это является допустимым. В этом плане наглядным примером выступает теория юридических сделок, ведь на нее также можно было бы пожаловаться, что происходит объединение самых различных операций (покупка автомобиля и заключение брака, уступка права требования и создание ипотечных кредитов, объявлений, расторжений и завещаний, решений акционеров и коллективных договоров и т.д.). Такое смешение под одним общим термином можно признать противоречивым, и догматическое сходство между этими правовыми актами зачастую минимально. Однако признано, что выделение категории сделки полезно и позволяет решить множество задач однородным образом в схожих случаях. Аналогично следует признать и в отношении доктрины доверительной ответственности, ведь с помощью нее достигается тот же эффект.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.03.2015 N 220
(ред. от 28.09.2018)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"В случае уступки прав требования по кредиту (займу) ипотечному агенту кредитной организацией, которой установлен лимит средств, или акционерным обществом "ДОМ.РФ" вместе с заявлением представляются следующие документы:
(ред. от 28.09.2018)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"В случае уступки прав требования по кредиту (займу) ипотечному агенту кредитной организацией, которой установлен лимит средств, или акционерным обществом "ДОМ.РФ" вместе с заявлением представляются следующие документы:
Статья: Ответы на вопросы, связанные с Указанием Банка России от 03.02.2025 N 6993-У "О видах кредитов (займов), в отношении которых могут быть установлены макропруденциальные лимиты, о характеристиках указанных кредитов (займов), о порядке установления и применения макропруденциальных лимитов в отношении указанных кредитов (займов), о факторах риска увеличения долговой нагрузки заемщиков - физических лиц, а также о порядке применения мер, предусмотренных частью пятой статьи 45.6 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: По договору уступки прав (требований) банк или МФО уступает цессионарию права (требования) по потребительским/ипотечным кредитам (займам) с возможностью обратного выкупа соответствующих прав (требований).
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: По договору уступки прав (требований) банк или МФО уступает цессионарию права (требования) по потребительским/ипотечным кредитам (займам) с возможностью обратного выкупа соответствующих прав (требований).
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);