Устранение препятствий в пользовании земельным участком досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Устранение препятствий в пользовании земельным участком досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.07.2024 N 88-18589/2024 по делу N 2-1-487/2023 (УИД 64RS0042-01-2022-011088-62)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: С учетом заключения судебной экспертизы установлено нарушение прав истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Решение: Удовлетворено.Возражая против назначения экспертизы в суде первой инстанции, ответчик указывал, что не отрицает пересечения границ земельных участков, полагал возможным разрешить вопрос с привлечением кадастровых инженеров. Однако, в досудебном порядке, а также в ходе судебного разбирательства до назначения экспертизы, требования истца ответчиком не удовлетворены, кадастровые инженеры не привлечены, препятствия к пользованию земельным участком не устранены. Заключение судебной экспертизы принято судом в качестве достоверного доказательства, положено в основу выводов содержащихся в решении суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем выводы о возложении на ответчика обязанности по возмещению расходов как не проигравшую сторону основаны на правильном применении норм процессуального права.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: С учетом заключения судебной экспертизы установлено нарушение прав истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Решение: Удовлетворено.Возражая против назначения экспертизы в суде первой инстанции, ответчик указывал, что не отрицает пересечения границ земельных участков, полагал возможным разрешить вопрос с привлечением кадастровых инженеров. Однако, в досудебном порядке, а также в ходе судебного разбирательства до назначения экспертизы, требования истца ответчиком не удовлетворены, кадастровые инженеры не привлечены, препятствия к пользованию земельным участком не устранены. Заключение судебной экспертизы принято судом в качестве достоверного доказательства, положено в основу выводов содержащихся в решении суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем выводы о возложении на ответчика обязанности по возмещению расходов как не проигравшую сторону основаны на правильном применении норм процессуального права.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет истребовать земельный участок, который не был возвращен Арендатором после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Иногда Арендодателем заявляется требование об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком. Для примера см. практику
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Иногда Арендодателем заявляется требование об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком. Для примера см. практику
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком. История и современность
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения. Вместе с тем истцы иногда ссылаются в иске на то, что ответчик в добровольном порядке отказывается устранить допущенные нарушения и урегулировать конфликт (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 20.05.2019 по делу N 33-16093/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения. Вместе с тем истцы иногда ссылаются в иске на то, что ответчик в добровольном порядке отказывается устранить допущенные нарушения и урегулировать конфликт (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 20.05.2019 по делу N 33-16093/2019).
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об устранении препятствий пользования земельным участком;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об устранении препятствий пользования земельным участком;
Вопрос: Как устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подпунктом "в" п. 10 Правил N 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подпунктом "в" п. 10 Правил N 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.