Установлен один коллективный прибор учета на несколько многоквартирных домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Установлен один коллективный прибор учета на несколько многоквартирных домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2021 N 88а-11041/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в принятии иска.
Решение: Определение отменено, материал по административному исковому заявлению направлен в суд для рассмотрения вопроса о принятии иска к производству суда.Указание в апелляционном определении на то, что вопрос оснащения многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также наличия (либо отсутствия) технической возможности его установки подлежит разрешению в порядке искового судопроизводства, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в принятии административного искового заявления, предусмотренных статьей 128 КАС РФ. Порядок действий суда при поступлении к нему заявления, содержащего несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, определен статьей 16.1 КАС РФ.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в принятии иска.
Решение: Определение отменено, материал по административному исковому заявлению направлен в суд для рассмотрения вопроса о принятии иска к производству суда.Указание в апелляционном определении на то, что вопрос оснащения многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также наличия (либо отсутствия) технической возможности его установки подлежит разрешению в порядке искового судопроизводства, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в принятии административного искового заявления, предусмотренных статьей 128 КАС РФ. Порядок действий суда при поступлении к нему заявления, содержащего несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, определен статьей 16.1 КАС РФ.
Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2022 N 307-ЭС22-15823 по делу N А56-6541/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору теплоснабжения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку суммарный расход горячей воды в спорный период следует определять исходя из куб. м и по тарифу, установленному для населения в руб./куб. м.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить в части удовлетворенных требований, возражая против применения показаний общедомового прибора учета, установленного в одном жилом многоквартирном доме и фиксирующего потребление коммунального ресурса нескольких отдельных МКД, отправить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору теплоснабжения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку суммарный расход горячей воды в спорный период следует определять исходя из куб. м и по тарифу, установленному для населения в руб./куб. м.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить в части удовлетворенных требований, возражая против применения показаний общедомового прибора учета, установленного в одном жилом многоквартирном доме и фиксирующего потребление коммунального ресурса нескольких отдельных МКД, отправить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нюансы жилищного законодательства: требуется законодательное урегулирование расчета платы за отопление при наличии нескольких подключений к инженерным сетям
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Напомним, что законодательство регулирует только случай, когда имеется один тепловой ввод в жилой многоквартирный дом и установлен один общедомовой прибор учета. На практике же возможны различные комбинации в зависимости от проектного решения жилого дома, например, в доме может быть несколько тепловых вводов, каждый из которых оборудован прибором учета тепловой энергии, либо отдельные вводы не оборудованы прибором учета, либо один из приборов учета нуждается в ремонте.
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Напомним, что законодательство регулирует только случай, когда имеется один тепловой ввод в жилой многоквартирный дом и установлен один общедомовой прибор учета. На практике же возможны различные комбинации в зависимости от проектного решения жилого дома, например, в доме может быть несколько тепловых вводов, каждый из которых оборудован прибором учета тепловой энергии, либо отдельные вводы не оборудованы прибором учета, либо один из приборов учета нуждается в ремонте.
Статья: Плата за отопление в домах "на сцепке"
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)По мнению энергоснабжающей организации, при установке одного общедомового прибора учета сразу на несколько МКД и отсутствии ведения раздельного учета по каждому дому количество потребленной тепловой энергии на нужды отопления должно определяться расчетным способом, то есть по нормативам потребления.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 1)По мнению энергоснабжающей организации, при установке одного общедомового прибора учета сразу на несколько МКД и отсутствии ведения раздельного учета по каждому дому количество потребленной тепловой энергии на нужды отопления должно определяться расчетным способом, то есть по нормативам потребления.
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 03.03.2016 N 154
"Об утверждении форм предоставления в обязательном порядке органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации информации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для включения в государственную информационную систему топливно-энергетического комплекса и требований к заполнению этих форм"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41720)в графе 4 указывается общее количество многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, подлежащих оснащению одним или несколькими коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с законодательством Российской Федерации и оснащение которых такими приборами учета не завершено на конец отчетного периода; в случае если многоквартирный дом необходимо оснастить несколькими коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов, при подсчете общего количества многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, которые должны быть оснащены, данный многоквартирный дом учитывается один раз; в случае если на несколько многоквартирных домов установлен один коллективный (общедомовой) прибор учета, то при подсчете учитываются все эти дома;
"Об утверждении форм предоставления в обязательном порядке органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации информации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для включения в государственную информационную систему топливно-энергетического комплекса и требований к заполнению этих форм"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41720)в графе 4 указывается общее количество многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, подлежащих оснащению одним или несколькими коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с законодательством Российской Федерации и оснащение которых такими приборами учета не завершено на конец отчетного периода; в случае если многоквартирный дом необходимо оснастить несколькими коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов, при подсчете общего количества многоквартирных домов на территории субъекта Российской Федерации, которые должны быть оснащены, данный многоквартирный дом учитывается один раз; в случае если на несколько многоквартирных домов установлен один коллективный (общедомовой) прибор учета, то при подсчете учитываются все эти дома;
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)Капитальный ремонт зданий - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т.е. проведение модернизации зданий. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома.
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)Капитальный ремонт зданий - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т.е. проведение модернизации зданий. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома.