Управление жилищных отношений администрации города Перми
Подборка наиболее важных документов по запросу Управление жилищных отношений администрации города Перми (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2023 N 88-9454/2023 по делу N 2-3413/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О взыскании выкупной стоимости за аварийное жилое помещение.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Установленный ответчиком срок для расселения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, с учетом его состояния не является разумным.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд первой инстанции, указав, что срок расселения, установленный распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 20 июня 2018 года, не истек, процедура изъятия жилого помещения в полном объеме не выполнена, земельный участок под многоквартирным домом и жилые помещения в указанном доме не изъяты, материалами дела не подтвержден факт проживания и необходимости проживания истца в данном доме, пришел к выводу, что оснований для незамедлительного изъятия у истца жилого помещения без соблюдения процедуры изъятия земельного участка не имеется. Спорное жилое помещение не является для истца единственным местом жительства, истец имеет возможность до решения вопроса о выплате ему возмещения проживать в ином жилом помещении, принадлежащем его сыну. Дав оценку действиям истца, суд первой инстанции указал, что, приобретая жилое помещение, не имел намерений проживать в нем.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О взыскании выкупной стоимости за аварийное жилое помещение.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Установленный ответчиком срок для расселения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, с учетом его состояния не является разумным.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд первой инстанции, указав, что срок расселения, установленный распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 20 июня 2018 года, не истек, процедура изъятия жилого помещения в полном объеме не выполнена, земельный участок под многоквартирным домом и жилые помещения в указанном доме не изъяты, материалами дела не подтвержден факт проживания и необходимости проживания истца в данном доме, пришел к выводу, что оснований для незамедлительного изъятия у истца жилого помещения без соблюдения процедуры изъятия земельного участка не имеется. Спорное жилое помещение не является для истца единственным местом жительства, истец имеет возможность до решения вопроса о выплате ему возмещения проживать в ином жилом помещении, принадлежащем его сыну. Дав оценку действиям истца, суд первой инстанции указал, что, приобретая жилое помещение, не имел намерений проживать в нем.
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.08.2021 N 88а-11973/2021 по делу N 2а-4832/2019
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании нормативных правовых актов по вопросам признания ветхим (аварийным) жильем.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на недостоверность заключения эксперта и неверное определение процента износа здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Делая вывод о наличии условий для удовлетворения заявленных требований, основываясь на выводах заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 08.10.2020 года, которую суд признал допустимым и достоверным доказательством, суд апелляционной инстанции указал, что в нарушение статьи 226 КАС РФ административными ответчиками не доказано соответствие оспариваемого заключения требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47, что влечет незаконность заключения межведомственной комиссии N 150 от 17.05.2019 в отношении дома N 143 по улице Куйбышева в г. Перми, и распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от 13.06.2019 года, изданного на основании данного заключения.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании нормативных правовых актов по вопросам признания ветхим (аварийным) жильем.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на недостоверность заключения эксперта и неверное определение процента износа здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Делая вывод о наличии условий для удовлетворения заявленных требований, основываясь на выводах заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы от 08.10.2020 года, которую суд признал допустимым и достоверным доказательством, суд апелляционной инстанции указал, что в нарушение статьи 226 КАС РФ административными ответчиками не доказано соответствие оспариваемого заключения требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47, что влечет незаконность заключения межведомственной комиссии N 150 от 17.05.2019 в отношении дома N 143 по улице Куйбышева в г. Перми, и распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от 13.06.2019 года, изданного на основании данного заключения.