Уменьшение стоимости договора лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Уменьшение стоимости договора лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Лизинг: учет у лизингополучателя
(Издательство "Главная книга", 2026)Условия и порядок учета операций до выкупа лизингового имущества - автомобиля приведены в предыдущем примере. Теперь предположим, что в июне 2027 г. договор лизинга прекращен и автомобиль досрочно выкуплен за 1 186 816 руб. (НДС - 214 016,00 руб., стоимость без НДС - 972 800 руб.). Остаток обязательства на конец июня 2027 г. - 972 838,19 руб.
(Издательство "Главная книга", 2026)Условия и порядок учета операций до выкупа лизингового имущества - автомобиля приведены в предыдущем примере. Теперь предположим, что в июне 2027 г. договор лизинга прекращен и автомобиль досрочно выкуплен за 1 186 816 руб. (НДС - 214 016,00 руб., стоимость без НДС - 972 800 руб.). Остаток обязательства на конец июня 2027 г. - 972 838,19 руб.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Допустим, лизингодатель затратил 100 руб. на покупку предмета лизинга. В течение первого года он получил от лизингополучателя 10 руб. лизинговых платежей, а затем платежи прекратились. Тем не менее лизингополучатель активно использовал вещь и всемерно препятствовал ее возврату. В связи с этим судебное разбирательство и фактическое изъятие вещи заняли около года. Еще три месяца лизингодатель ее продавал. В результате на капитальную сумму (100 руб.) лизингодателю экономически причитаются проценты (например, по ставке 20%) за два года и три месяца (45 руб.). Соответственно, экономически лизингодателю причитается 145 руб. Однако лизингодатель может требовать уплаты лизинговых платежей согласно условиям договора за первый год (40 руб.), а также платежей согласно ст. 622 ГК РФ за второй год, истекший после расторжения договора (40 руб.). Продажа изъятого предмета принесла лизингодателю 20 руб., так как предмет был существенно изношен, поврежден и стоимость аналогичных вещей на рынке снизилась. Соответственно, из причитающихся 145 руб. лизингодатель вправе требовать только 100 руб. <14>.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Допустим, лизингодатель затратил 100 руб. на покупку предмета лизинга. В течение первого года он получил от лизингополучателя 10 руб. лизинговых платежей, а затем платежи прекратились. Тем не менее лизингополучатель активно использовал вещь и всемерно препятствовал ее возврату. В связи с этим судебное разбирательство и фактическое изъятие вещи заняли около года. Еще три месяца лизингодатель ее продавал. В результате на капитальную сумму (100 руб.) лизингодателю экономически причитаются проценты (например, по ставке 20%) за два года и три месяца (45 руб.). Соответственно, экономически лизингодателю причитается 145 руб. Однако лизингодатель может требовать уплаты лизинговых платежей согласно условиям договора за первый год (40 руб.), а также платежей согласно ст. 622 ГК РФ за второй год, истекший после расторжения договора (40 руб.). Продажа изъятого предмета принесла лизингодателю 20 руб., так как предмет был существенно изношен, поврежден и стоимость аналогичных вещей на рынке снизилась. Соответственно, из причитающихся 145 руб. лизингодатель вправе требовать только 100 руб. <14>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Таким образом, в результате заключения соглашения о передаче прав и обязанностей по договору лизинга произошло уменьшение стоимости имущества должника за счет выбытия актива (договорной позиции) без равноценного встречного предоставления.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Таким образом, в результате заключения соглашения о передаче прав и обязанностей по договору лизинга произошло уменьшение стоимости имущества должника за счет выбытия актива (договорной позиции) без равноценного встречного предоставления.
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Списание сумм начисленной амортизации имущества казны при его выбытии, списании, реализации, безвозмездной передаче иным организациям, за исключением государственных и муниципальных организаций, физическим лицам, наднациональным и международным финансовым организациям, правительствам иностранных государств, передаче в финансовую (неоперационную) аренду оформляется так:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Списание сумм начисленной амортизации имущества казны при его выбытии, списании, реализации, безвозмездной передаче иным организациям, за исключением государственных и муниципальных организаций, физическим лицам, наднациональным и международным финансовым организациям, правительствам иностранных государств, передаче в финансовую (неоперационную) аренду оформляется так:
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском и налоговом учете операции по договору сублизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Превышение балансовой стоимости ППА над справедливой стоимостью предмета лизинга включено в прочие расходы
(КонсультантПлюс, 2026)Превышение балансовой стоимости ППА над справедливой стоимостью предмета лизинга включено в прочие расходы
Статья: Общая характеристика содержания и критериев оценки качества предоставлений сторон договора лизинга
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Именно в силу кредитной теории лизинга в случае уменьшения покупной цены соответствующая разница между ценой по договору купли-продажи и ценой товара с недостатком принадлежит лизингополучателю (п. 9 Обзора). Лизингополучатель распорядился денежными средствами, которые были предоставлены ему на условиях срочности, возвратности и платности, дав поручение передать заемные средства продавцу. Заявление лизингополучателем (или лизингодателем) требования об уменьшении покупной цены приводит к возврату части переданных по поручению лизингополучателя денежных средств, предоставленных ему лизингодателем. Представляется, что именно поэтому указанные денежные средства должны принадлежать лизингополучателю, который принял обязательство вернуть их в соответствии с условиями договора лизинга. В случае приобретения товара в кредит, возврат которого обеспечивается залогом, денежные средства подлежали бы возврату заемщику, выступившему покупателем. В п. 9 Обзора Верховный Суд РФ соглашается с тем, что эти денежные средства направлены на погашение задолженности лизингополучателя и принадлежат ему, однако ограничивает возможность пользования им указанными средствами, так как не обязывает лизингодателя передать их контрагенту. Суд отмечает, что исполнение требования об уменьшении покупной стоимости предмета лизинга производится поставщиком в пользу лизингодателя с последующей корректировкой графика внесения лизинговых платежей, что может быть предметом дискуссии.
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Именно в силу кредитной теории лизинга в случае уменьшения покупной цены соответствующая разница между ценой по договору купли-продажи и ценой товара с недостатком принадлежит лизингополучателю (п. 9 Обзора). Лизингополучатель распорядился денежными средствами, которые были предоставлены ему на условиях срочности, возвратности и платности, дав поручение передать заемные средства продавцу. Заявление лизингополучателем (или лизингодателем) требования об уменьшении покупной цены приводит к возврату части переданных по поручению лизингополучателя денежных средств, предоставленных ему лизингодателем. Представляется, что именно поэтому указанные денежные средства должны принадлежать лизингополучателю, который принял обязательство вернуть их в соответствии с условиями договора лизинга. В случае приобретения товара в кредит, возврат которого обеспечивается залогом, денежные средства подлежали бы возврату заемщику, выступившему покупателем. В п. 9 Обзора Верховный Суд РФ соглашается с тем, что эти денежные средства направлены на погашение задолженности лизингополучателя и принадлежат ему, однако ограничивает возможность пользования им указанными средствами, так как не обязывает лизингодателя передать их контрагенту. Суд отмечает, что исполнение требования об уменьшении покупной стоимости предмета лизинга производится поставщиком в пользу лизингодателя с последующей корректировкой графика внесения лизинговых платежей, что может быть предметом дискуссии.
Вопрос: О вопросах и предложениях кредитных организаций по бухгалтерскому учету.
(Письмо Банка России от 26.02.2024 N 17-1-8/88)В связи с чем в бухгалтерском учете кредитная организация вправе начисленный по договору финансовой аренды процентный доход корректировать до размера процентного дохода, рассчитанного в порядке, установленном пунктом 5.4.1 МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты", путем отражения соответствующих сумм на счетах по учету корректировок, увеличивающих/уменьшающих стоимость предоставленных (размещенных) денежных средств.
(Письмо Банка России от 26.02.2024 N 17-1-8/88)В связи с чем в бухгалтерском учете кредитная организация вправе начисленный по договору финансовой аренды процентный доход корректировать до размера процентного дохода, рассчитанного в порядке, установленном пунктом 5.4.1 МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты", путем отражения соответствующих сумм на счетах по учету корректировок, увеличивающих/уменьшающих стоимость предоставленных (размещенных) денежных средств.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Таким образом, первоначальная величина обязательств по аренде, исчисленная как приведенная стоимость будущих арендных платежей, равна справедливой стоимости предмета аренды, уменьшенной на величину авансовых платежей по договору и размер негарантированной ликвидационной стоимости. В отдельных случаях (как правило, при лизинге) негарантированная ликвидационная стоимость может быть равна нулю.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Таким образом, первоначальная величина обязательств по аренде, исчисленная как приведенная стоимость будущих арендных платежей, равна справедливой стоимости предмета аренды, уменьшенной на величину авансовых платежей по договору и размер негарантированной ликвидационной стоимости. В отдельных случаях (как правило, при лизинге) негарантированная ликвидационная стоимость может быть равна нулю.
Статья: Биномиальная модель оценки стоимости реального опциона в лизинговом финансировании
(Кузнецов Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Эту сумму должен заплатить лизингополучатель лизингодателю за право выкупить предмет лизинга на обговоренных в договоре лизинга условиях. Для лизингодателя эта сумма является обоснованной компенсацией за риск снижения стоимости предмета лизинга.
(Кузнецов Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Эту сумму должен заплатить лизингополучатель лизингодателю за право выкупить предмет лизинга на обговоренных в договоре лизинга условиях. Для лизингодателя эта сумма является обоснованной компенсацией за риск снижения стоимости предмета лизинга.
Готовое решение: Как первоначальному лизингодателю учитывать уступку прав требования по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга новому лизингодателю
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете разницу между балансовой стоимостью списываемой чистой инвестиции в аренду и суммой вознаграждения по договору отнесите на прибыль (убыток) отчетного периода.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете разницу между балансовой стоимостью списываемой чистой инвестиции в аренду и суммой вознаграждения по договору отнесите на прибыль (убыток) отчетного периода.
Статья: Размер хищения: сложности исчисления
(Яни П.С.)
("Законность", 2024, NN 5, 6, 7)Приведенное решение, полагаю, соответствует подходу, выраженному Верховным Судом в 1979 г. в Решении по делу Трусова и Белкании. Вместе с тем выделенная мной в тексте Определения аргументация представляется противоречивой: если лизинговый платеж в принципе отделяется, как на то указывает Верховный Суд, от прикрывающей мошенничество лизинговой сделки <4>, то почему определенная экспертным путем стоимость автомобиля снижена на сумму лизингового платежа? Вывод, сделанный кассационной инстанцией, фактически построен на ином фундаменте: вводящая собственника автомобиля в заблуждение выплата по договору лизинга и является той заменой, о которой говорит Пленум в п. 30 Постановления N 48, однако - поскольку это денежные средства - отвечает названным Г. Борзенковым условиям, а потому при определении размера хищения сумма этого платежа отнимается от стоимости похищенного имущества - автомобиля.
(Яни П.С.)
("Законность", 2024, NN 5, 6, 7)Приведенное решение, полагаю, соответствует подходу, выраженному Верховным Судом в 1979 г. в Решении по делу Трусова и Белкании. Вместе с тем выделенная мной в тексте Определения аргументация представляется противоречивой: если лизинговый платеж в принципе отделяется, как на то указывает Верховный Суд, от прикрывающей мошенничество лизинговой сделки <4>, то почему определенная экспертным путем стоимость автомобиля снижена на сумму лизингового платежа? Вывод, сделанный кассационной инстанцией, фактически построен на ином фундаменте: вводящая собственника автомобиля в заблуждение выплата по договору лизинга и является той заменой, о которой говорит Пленум в п. 30 Постановления N 48, однако - поскольку это денежные средства - отвечает названным Г. Борзенковым условиям, а потому при определении размера хищения сумма этого платежа отнимается от стоимости похищенного имущества - автомобиля.
Вопрос: Вправе ли лизингополучатель при расторжении договора лизинга с правом выкупа взыскать с лизингодателя часть платежей по договору, составляющую выкупную цену?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- суды далеко не во всех случаях руководствуются той выкупной стоимостью, которая указана в договоре;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- суды далеко не во всех случаях руководствуются той выкупной стоимостью, которая указана в договоре;
Готовое решение: Что такое дисконтированная стоимость и в каких случаях она применяется учреждением
(КонсультантПлюс, 2026)Дебиторскую задолженность по арендным обязательствам арендатора по финансовой аренде признайте в сумме дисконтированной стоимости арендных платежей (п. 22 СГС "Аренда").
(КонсультантПлюс, 2026)Дебиторскую задолженность по арендным обязательствам арендатора по финансовой аренде признайте в сумме дисконтированной стоимости арендных платежей (п. 22 СГС "Аренда").