Выкуп предмета лизинга раньше срока
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп предмета лизинга раньше срока (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выкуп арендованного имущества
(Сибиряков Н.)
("Аудит и налогообложение", 2011, N 9)Надо иметь в виду, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме.
(Сибиряков Н.)
("Аудит и налогообложение", 2011, N 9)Надо иметь в виду, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме.
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 20.07.2012 N ВАС-8888/12 по делу N А60-23874/2011
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об изъятии транспортных средств и спецтехники.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что требования истца направлены на изменение условий мирового соглашения, заключенного сторонами и утвержденного судом.В соответствии с условиями мирового соглашения требование о возврате лизингового имущества исполняется ответчиком путем его выкупа. Стороны договорились, что в целях урегулирования спора истец обязуется в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения передать в собственность ответчика имущество, состав и выкупная стоимость которого приведены в приложении N 1, а ответчик уплачивает истцу 139 008 474 руб. В составе суммы 139 008 474 руб. 00 коп. ответчик оплачивает истцу: сумму долга по лизинговым платежам в размере 12 542 788 руб., с учетом ранее произведенных выплат - в срок до 20.06.2010, сумму долга по пеням в размере 9 398 055 руб. - в срок до 10.07.2010, выкупную стоимость лизингового имущества (состав и выкупная стоимость каждой единицы имущества приведены в приложении N 1) в размере 117 067 631 руб. - в срок до 30.07.2010, из них 19 590 000 - в срок до 20.06.2010 (п. 2 мирового соглашения).
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об изъятии транспортных средств и спецтехники.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что требования истца направлены на изменение условий мирового соглашения, заключенного сторонами и утвержденного судом.В соответствии с условиями мирового соглашения требование о возврате лизингового имущества исполняется ответчиком путем его выкупа. Стороны договорились, что в целях урегулирования спора истец обязуется в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения передать в собственность ответчика имущество, состав и выкупная стоимость которого приведены в приложении N 1, а ответчик уплачивает истцу 139 008 474 руб. В составе суммы 139 008 474 руб. 00 коп. ответчик оплачивает истцу: сумму долга по лизинговым платежам в размере 12 542 788 руб., с учетом ранее произведенных выплат - в срок до 20.06.2010, сумму долга по пеням в размере 9 398 055 руб. - в срок до 10.07.2010, выкупную стоимость лизингового имущества (состав и выкупная стоимость каждой единицы имущества приведены в приложении N 1) в размере 117 067 631 руб. - в срок до 30.07.2010, из них 19 590 000 - в срок до 20.06.2010 (п. 2 мирового соглашения).
Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2025 N 305-ЭС25-7957 по делу N А40-25432/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку согласно произведенному судом расчету сальдо встречных обязательств завершающая обязанность лежит на лизингодателе.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Неправильная (частичная) индексация обязательств выразилась в том, что при расчете сальдо права лизингополучателя (предоставления лизингополучателя) увеличены до размера рыночной цены предмета лизинга, а обязанности лизингополучателя оставлены на прежнем уровне, существенно более низком, существовавшем ранее, в те времена, когда заключался договор лизинга (3 года назад).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку согласно произведенному судом расчету сальдо встречных обязательств завершающая обязанность лежит на лизингодателе.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Неправильная (частичная) индексация обязательств выразилась в том, что при расчете сальдо права лизингополучателя (предоставления лизингополучателя) увеличены до размера рыночной цены предмета лизинга, а обязанности лизингополучателя оставлены на прежнем уровне, существенно более низком, существовавшем ранее, в те времена, когда заключался договор лизинга (3 года назад).
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 25.09.1995 N 105
"Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций"В случае осуществления права выкупа до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся на счет 31 "Расходы будущих периодов" (с последующим равномерным списанием на счет 20 "Основное производство" в течение ранее установленного срока договора лизинга) или на прибыль, остающуюся в распоряжении организации.
"Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций"В случае осуществления права выкупа до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся на счет 31 "Расходы будущих периодов" (с последующим равномерным списанием на счет 20 "Основное производство" в течение ранее установленного срока договора лизинга) или на прибыль, остающуюся в распоряжении организации.
Приказ Минсельхозпрода РФ от 16.12.1998 N 769
"Об утверждении отраслевого Положения (Методических рекомендаций) по учету основных средств сельскохозяйственных организаций (предприятий)"7.15. При досрочном выкупе лизингового имущества у лизингодателя лизингополучатель также досрочно начисляет амортизационные отчисления, на сумму которых дебетуют счет учета расходов будущих периодов или при наличии финансовых источников счета ("Фонд накопления", "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и др.) и кредитуют счет учета амортизации основных средств, субсчет "Амортизация имущества, полученного по лизингу".
"Об утверждении отраслевого Положения (Методических рекомендаций) по учету основных средств сельскохозяйственных организаций (предприятий)"7.15. При досрочном выкупе лизингового имущества у лизингодателя лизингополучатель также досрочно начисляет амортизационные отчисления, на сумму которых дебетуют счет учета расходов будущих периодов или при наличии финансовых источников счета ("Фонд накопления", "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и др.) и кредитуют счет учета амортизации основных средств, субсчет "Амортизация имущества, полученного по лизингу".
Статья: Выкуп или возврат лизингового имущества
(Берг О.)
("Российский бухгалтер", 2014, N 12)- 283 200 руб. - зачтена сумма полученных ранее авансов (в течение срока действия договора) в счет погашения выкупной стоимости предмета лизинга;
(Берг О.)
("Российский бухгалтер", 2014, N 12)- 283 200 руб. - зачтена сумма полученных ранее авансов (в течение срока действия договора) в счет погашения выкупной стоимости предмета лизинга;
Вопрос: Организация заключила договор лизинга, затем уступила предмет лизинга третьему лицу. Выкупную стоимость оплатил новый покупатель напрямую лизинговой компании. Выкупная стоимость при досрочном расторжении договора меньше, чем стоимость имущества. Как отразить эту операцию в бухгалтерском и налоговом учете?
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 11)Налоговый учет. Согласно п. 1 ст. 256, абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ в первоначальную стоимость собственного имущества (после выкупа) включаются измененная выкупная стоимость и иные затраты, непосредственно связанные с выкупом предмета лизинга (см. также Письмо Минфина России от 27.01.2017 N 03-03-06/1/4276).
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 11)Налоговый учет. Согласно п. 1 ст. 256, абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ в первоначальную стоимость собственного имущества (после выкупа) включаются измененная выкупная стоимость и иные затраты, непосредственно связанные с выкупом предмета лизинга (см. также Письмо Минфина России от 27.01.2017 N 03-03-06/1/4276).
Статья: Договор лизинга с правом выкупа: проводки лизингодателя
(Пасторин Б.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 18)- 236 000 руб. - зачтена сумма полученных ранее авансов (в течение срока действия договора) в счет погашения выкупной стоимости предмета лизинга;
(Пасторин Б.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 18)- 236 000 руб. - зачтена сумма полученных ранее авансов (в течение срока действия договора) в счет погашения выкупной стоимости предмета лизинга;
"Малый бизнес: упрощенная система налогообложения в 2003 году"
(под ред. М.А. Пархачевой)
("Питер", 2003)<74> При выкупе лизингополучателем по истечении срока лизинга лизингового имущества, приобретенного в период применения упрощенной системы, лизингодателю следует учитывать, что у него может возникнуть обязанность пересчитать налоговую базу по единому налогу за весь период пользования имуществом по правилам абз.8 пп.2 п.3 ст.346.16 НК РФ (если передача лизингового имущества в собственность лизингополучателю состоится раньше, чем истечет срок полезного использования предмета лизинга, установленный лизингодателем в соответствии с Классификацией основных средств).
(под ред. М.А. Пархачевой)
("Питер", 2003)<74> При выкупе лизингополучателем по истечении срока лизинга лизингового имущества, приобретенного в период применения упрощенной системы, лизингодателю следует учитывать, что у него может возникнуть обязанность пересчитать налоговую базу по единому налогу за весь период пользования имуществом по правилам абз.8 пп.2 п.3 ст.346.16 НК РФ (если передача лизингового имущества в собственность лизингополучателю состоится раньше, чем истечет срок полезного использования предмета лизинга, установленный лизингодателем в соответствии с Классификацией основных средств).
Статья: Обзор новостей от 09.03.2011
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2011, N 3)В 2010 г. ЗАО досрочно выкупило лизинговое оборудование (на 1,5 года раньше срока), тем самым прекратив действие договора лизинга. Вправе ли ЗАО единовременно учесть в целях исчисления налога на прибыль неучтенную сумму понесенных дополнительных расходов по доставке и монтажу лизингового оборудования?
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2011, N 3)В 2010 г. ЗАО досрочно выкупило лизинговое оборудование (на 1,5 года раньше срока), тем самым прекратив действие договора лизинга. Вправе ли ЗАО единовременно учесть в целях исчисления налога на прибыль неучтенную сумму понесенных дополнительных расходов по доставке и монтажу лизингового оборудования?
Статья: Имущество получено в лизинг: бухучет у лизингополучателя
(Ефимов М.В.)
("Российский налоговый курьер", 2007, N 12)Иногда лизингополучатель выкупает предмет лизинга раньше срока. Обычно это влечет досрочное начисление и уплату оставшейся суммы лизинговых платежей. Согласно п. 12 Указаний (с учетом действующего Плана счетов) в этом случае оформляются такие проводки:
(Ефимов М.В.)
("Российский налоговый курьер", 2007, N 12)Иногда лизингополучатель выкупает предмет лизинга раньше срока. Обычно это влечет досрочное начисление и уплату оставшейся суммы лизинговых платежей. Согласно п. 12 Указаний (с учетом действующего Плана счетов) в этом случае оформляются такие проводки:
"Лизинг: правовое обеспечение, учет, налогообложение"
(Титаева А.В., Ледакова Ю.Н.)
("Налоговый вестник", 2004)В случае досрочного выкупа суммы лизинговых платежей, уплаченные раньше срока, необходимо учесть как расходы будущих периодов и относить на затраты по производству и реализации в течение срока, за который они были уплачены вперед.
(Титаева А.В., Ледакова Ю.Н.)
("Налоговый вестник", 2004)В случае досрочного выкупа суммы лизинговых платежей, уплаченные раньше срока, необходимо учесть как расходы будущих периодов и относить на затраты по производству и реализации в течение срока, за который они были уплачены вперед.
"Аренда (лизинг)"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Отметим, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Отметим, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме.
Статья: Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2016, N 14)Отметим, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется изменить график осуществления лизинговых платежей, так как необходимо предусмотреть возможность исполнения лизинговой организацией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме. При этом следует учитывать, что досрочное расторжение договора лизинга совсем невыгодно для лизингополучателя, поскольку, производя лизинговые платежи ранее срока окончания договора, он потеряет ряд преимуществ по оптимизации налогообложения. На наш взгляд, если у лизингополучателя остаются свободные денежные средства, более целесообразно их реинвестировать в развитие бизнеса, чем сократить срок лизинга.
(Семенихин В.)
("Финансовая газета", 2016, N 14)Отметим, что при досрочном выкупе предмета лизинга требуется изменить график осуществления лизинговых платежей, так как необходимо предусмотреть возможность исполнения лизинговой организацией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме. При этом следует учитывать, что досрочное расторжение договора лизинга совсем невыгодно для лизингополучателя, поскольку, производя лизинговые платежи ранее срока окончания договора, он потеряет ряд преимуществ по оптимизации налогообложения. На наш взгляд, если у лизингополучателя остаются свободные денежные средства, более целесообразно их реинвестировать в развитие бизнеса, чем сократить срок лизинга.
Статья: О лизинге
(Макарьева В.И.)
("Налоговый вестник", 1999, N 8)В случае осуществления выкупа до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся в дебет счета 31 "Расходы будущих периодов" со списанием равномерно до конца определенного ранее срока, а в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников - в дебет счета 88 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и кредит счета 76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам".
(Макарьева В.И.)
("Налоговый вестник", 1999, N 8)В случае осуществления выкупа до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся в дебет счета 31 "Расходы будущих периодов" со списанием равномерно до конца определенного ранее срока, а в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников - в дебет счета 88 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и кредит счета 76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам".