Удержание подрядчиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание подрядчиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить контракт с единственным поставщиком
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо обязательных условий контракта вы также можете предусмотреть, в частности, право одностороннего отказа от исполнения контракта, условие об удержании суммы неисполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем) требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных вами, из суммы, подлежащей оплате (ч. 14 ст. 34 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо обязательных условий контракта вы также можете предусмотреть, в частности, право одностороннего отказа от исполнения контракта, условие об удержании суммы неисполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем) требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных вами, из суммы, подлежащей оплате (ч. 14 ст. 34 Закона N 44-ФЗ).
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, возникновение права собственности на результат работ при изготовлении движимой вещи может зависеть от факта их оплаты, если стороны согласовали в договоре условие о сдаче работ подрядчиком только после получения оплаты от заказчика или если подрядчик воспользовался правом на удержание вещи. Объясняется это следующим.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, возникновение права собственности на результат работ при изготовлении движимой вещи может зависеть от факта их оплаты, если стороны согласовали в договоре условие о сдаче работ подрядчиком только после получения оплаты от заказчика или если подрядчик воспользовался правом на удержание вещи. Объясняется это следующим.
Судебная практика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 712. Право подрядчика на удержание
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 712. Право подрядчика на удержание
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)В случае если заказчик в деле о банкротстве при определении завершающего сальдо вообще не включил в расчет подлежащей возврату ему суммы гарантийное удержание, досрочно полученное подрядчиком в составе авансовых платежей, заявленный по настоящему делу иск не мог быть удовлетворен ни при каких обстоятельствах, так как обязательство по оплате фактически выполненных работ было исполнено заказчиком в полном объеме раньше согласованного в договоре подряда срока. Если же в состав требования заказчика, установленного в деле о банкротстве подрядчика, вошли и суммы гарантийного удержания, полученного подрядчиком раньше срока в составе авансовых платежей, права подрядчика после наступления срока выплаты гарантийного удержания подлежали защите путем исключения суммы гарантийного удержания из реестра применительно к правилам п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве. Таким образом, оснований для удовлетворения настоящего иска в любом случае не имелось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)В случае если заказчик в деле о банкротстве при определении завершающего сальдо вообще не включил в расчет подлежащей возврату ему суммы гарантийное удержание, досрочно полученное подрядчиком в составе авансовых платежей, заявленный по настоящему делу иск не мог быть удовлетворен ни при каких обстоятельствах, так как обязательство по оплате фактически выполненных работ было исполнено заказчиком в полном объеме раньше согласованного в договоре подряда срока. Если же в состав требования заказчика, установленного в деле о банкротстве подрядчика, вошли и суммы гарантийного удержания, полученного подрядчиком раньше срока в составе авансовых платежей, права подрядчика после наступления срока выплаты гарантийного удержания подлежали защите путем исключения суммы гарантийного удержания из реестра применительно к правилам п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве. Таким образом, оснований для удовлетворения настоящего иска в любом случае не имелось.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)2.2. Допустимость обеспечения гарантийным удержанием иных
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)2.2. Допустимость обеспечения гарантийным удержанием иных
Путеводитель по сделкам. Подряд. Заказчик4.2. Удержание НДФЛ при подаче подрядчиком - физическим лицом письменного заявления на получение налоговых вычетов
Готовое решение: Какие особенности нужно учесть при уступке требований подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Требования по договору подряда можно уступить в общем порядке. Как правило, подрядчики уступают свое право на получение оплаты за выполненные по договору работы. Также может быть уступлено право на получение от заказчика гарантийного удержания - денежной суммы, которую заказчик удерживает из причитающейся подрядчику оплаты для обеспечения его гарантийных обязательств.
(КонсультантПлюс, 2026)Требования по договору подряда можно уступить в общем порядке. Как правило, подрядчики уступают свое право на получение оплаты за выполненные по договору работы. Также может быть уступлено право на получение от заказчика гарантийного удержания - денежной суммы, которую заказчик удерживает из причитающейся подрядчику оплаты для обеспечения его гарантийных обязательств.
Вопрос: О списании неустоек, начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю) по контракту, предусматривающему удержание из сумм оплаты сумм неисполненных требований по уплате неустоек.
(Письмо Минфина России от 15.07.2024 N 24-06-09/65733)Вопрос: О списании неустоек, начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю) по контракту, предусматривающему удержание из сумм оплаты сумм неисполненных требований по уплате неустоек.
(Письмо Минфина России от 15.07.2024 N 24-06-09/65733)Вопрос: О списании неустоек, начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю) по контракту, предусматривающему удержание из сумм оплаты сумм неисполненных требований по уплате неустоек.
Готовое решение: Что делать заказчику, если подрядчик не предоставил исполнительную документацию вместе с результатом работы
(КонсультантПлюс, 2026)Если подрядчик не передает исполнительную документацию, ссылаясь на наличие у заказчика задолженности перед ним, рекомендуем проверить, не было ли отменено в договоре предусмотренное ст. 712 ГК РФ право подрядчика на удержание. Условие договора подряда о том, что подрядчик не обладает правом на удержание согласно ст. 712 ГК РФ, признается действительным (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2016)). Если право на удержание было отменено, то заказчик вправе истребовать исполнительную документацию несмотря на наличие задолженности.
(КонсультантПлюс, 2026)Если подрядчик не передает исполнительную документацию, ссылаясь на наличие у заказчика задолженности перед ним, рекомендуем проверить, не было ли отменено в договоре предусмотренное ст. 712 ГК РФ право подрядчика на удержание. Условие договора подряда о том, что подрядчик не обладает правом на удержание согласно ст. 712 ГК РФ, признается действительным (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2016)). Если право на удержание было отменено, то заказчик вправе истребовать исполнительную документацию несмотря на наличие задолженности.
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)если подрядчик неправомерно удерживает результат работ и не передает его заказчику, последний может потребовать передачи результата, то есть потребовать исполнения обязательства в натуре. Подрядчик в силу п. 1 ст. 702 ГК РФ обязан сдать результат выполненных работ заказчику. В ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты, как присуждение к исполнению обязанности в натуре. Поэтому при соблюдении определенных условий вы можете требовать такого исполнения.
(КонсультантПлюс, 2026)если подрядчик неправомерно удерживает результат работ и не передает его заказчику, последний может потребовать передачи результата, то есть потребовать исполнения обязательства в натуре. Подрядчик в силу п. 1 ст. 702 ГК РФ обязан сдать результат выполненных работ заказчику. В ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты, как присуждение к исполнению обязанности в натуре. Поэтому при соблюдении определенных условий вы можете требовать такого исполнения.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор предусматривает, что срок гарантийного удержания автоматически продлевается при продлении гарантийного срока или что право на гарантийное удержание сохраняется у подрядчика, пока действует гарантийный срок, то представляется, что отдельное соглашение заключать не нужно.
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор предусматривает, что срок гарантийного удержания автоматически продлевается при продлении гарантийного срока или что право на гарантийное удержание сохраняется у подрядчика, пока действует гарантийный срок, то представляется, что отдельное соглашение заключать не нужно.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В зависимости от субъекта, осуществляющего удержание, различают общегражданское и предпринимательское удержание (п. 1 ст. 359 ГК РФ). Отличие между ними заключается в том, что первое возможно лишь в случае, если должник не осуществляет исполнения обязательства, связанного с оплатой соответствующей вещи, или не возмещает кредитору издержки или иные убытки, относящиеся к удерживаемой вещи. Сюда же, очевидно, следует добавить также и плату за действия, связанные с вещью (классикой удержания является удержание подрядчиком переданного ему для ремонта имущества заказчика в случае, если последний не оплатил выполненную работу).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В зависимости от субъекта, осуществляющего удержание, различают общегражданское и предпринимательское удержание (п. 1 ст. 359 ГК РФ). Отличие между ними заключается в том, что первое возможно лишь в случае, если должник не осуществляет исполнения обязательства, связанного с оплатой соответствующей вещи, или не возмещает кредитору издержки или иные убытки, относящиеся к удерживаемой вещи. Сюда же, очевидно, следует добавить также и плату за действия, связанные с вещью (классикой удержания является удержание подрядчиком переданного ему для ремонта имущества заказчика в случае, если последний не оплатил выполненную работу).