Учет недвижимости как товар
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет недвижимости как товар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получателю учитывать поступление безвозмездно переданного недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)На дату госрегистрации перехода права собственности примите недвижимость к учету в качестве товара по фактической себестоимости. Она складывается из справедливой стоимости и дополнительных расходов в связи с получением и доведением до состояния, пригодного к использованию (п. п. 9, 10, пп. "в" п. 11, 15 ФСБУ 5/2019).
(КонсультантПлюс, 2026)На дату госрегистрации перехода права собственности примите недвижимость к учету в качестве товара по фактической себестоимости. Она складывается из справедливой стоимости и дополнительных расходов в связи с получением и доведением до состояния, пригодного к использованию (п. п. 9, 10, пп. "в" п. 11, 15 ФСБУ 5/2019).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Фактический расчет с предыдущим продавцом общество не произвело. Все предшествующие обществу участники сделок покупали и через короткое время перепродавали (учитывали имущество как товар для перепродажи, не вкладывая в него какие-либо ресурсы) недвижимость по одной и той же цене, оплату фактически не производили, создавали искусственную задолженность по договорам переуступки долга (зачет требований друг другу).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Фактический расчет с предыдущим продавцом общество не произвело. Все предшествующие обществу участники сделок покупали и через короткое время перепродавали (учитывали имущество как товар для перепродажи, не вкладывая в него какие-либо ресурсы) недвижимость по одной и той же цене, оплату фактически не производили, создавали искусственную задолженность по договорам переуступки долга (зачет требований друг другу).
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Объект недвижимости, приобретенный с целью перепродажи, примите к учету в качестве товара по его фактической себестоимости, сформированной в порядке, установленном п. п. 10 или 21 ФСБУ 5/2019 (п. 9 ФСБУ 5/2019).
(КонсультантПлюс, 2026)Объект недвижимости, приобретенный с целью перепродажи, примите к учету в качестве товара по его фактической себестоимости, сформированной в порядке, установленном п. п. 10 или 21 ФСБУ 5/2019 (п. 9 ФСБУ 5/2019).
Готовое решение: В каком порядке исчисляется налог на прибыль при реализации недвижимого имущества через агента
(КонсультантПлюс, 2026)Прибыль (убыток) от реализации недвижимости, учтенной как товар или как готовая продукция, формирует итоговую налоговую базу отчетного (налогового) периода и отдельно по каждой операции не определяется (пп. 1, 4 п. 4, п. 8 ст. 315 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Прибыль (убыток) от реализации недвижимости, учтенной как товар или как готовая продукция, формирует итоговую налоговую базу отчетного (налогового) периода и отдельно по каждой операции не определяется (пп. 1, 4 п. 4, п. 8 ст. 315 НК РФ).
Вопрос: Об НДС при выполнении подрядчиком работ по строительству (капремонту) объектов недвижимости, цена которых формируется с учетом стоимости товаров, работ, услуг, приобретаемых у других организаций, ИП.
(Письмо Минфина России от 20.01.2025 N 03-07-11/3667)Вопрос: Об НДС при выполнении подрядчиком работ по строительству (капремонту) объектов недвижимости, цена которых формируется с учетом стоимости товаров, работ, услуг, приобретаемых у других организаций, ИП.
(Письмо Минфина России от 20.01.2025 N 03-07-11/3667)Вопрос: Об НДС при выполнении подрядчиком работ по строительству (капремонту) объектов недвижимости, цена которых формируется с учетом стоимости товаров, работ, услуг, приобретаемых у других организаций, ИП.