Текущий ремонт обоснование цены
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт обоснование цены (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение и обоснование цены договора по Закону N 223-ФЗ
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Определение НМЦД проектно-сметным методом осуществляется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Определение НМЦД проектно-сметным методом осуществляется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Готовое решение: Как отразить обесценение активов в учете бюджетной организации
(КонсультантПлюс, 2026)В данном случае определяется справедливая стоимость актива, актив учитывается по этой стоимости до появления возможности осуществления расходов на ремонт.
(КонсультантПлюс, 2026)В данном случае определяется справедливая стоимость актива, актив учитывается по этой стоимости до появления возможности осуществления расходов на ремонт.
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.10.2023 N 33-22851/2023 по делу N 2-1035/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Залив квартиры истца согласно заключению судебной экспертизы произошел из вышерасположенной квартиры ответчика в связи с нарушением герметизации ванны в месте ее примыкания к стенам санузла.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате госпошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - отказано; 3) О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - удовлетворено в части; 4) О возмещении судебных издержек на получение выписки из ЕГРН и копирование документов - отказано.Стоимость восстановительного ремонта помещения по указанному адресу от повреждений, явившихся следствием протечки от 16.06.2022 в текущих ценах составляет 65 120 руб. (т. 1 л.д. 125). Изучив и проанализировав содержание экспертного заключения ООО "НЭО "ИСТИНА", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данное заключение в полной мере отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", поскольку содержит подробное описание произведенного исследования, выводы эксперта являются мотивированными, научно обоснованными, непротиворечивыми. Экспертиза проведена квалифицированным экспертом ФИО1, имеющей высшее техническое образование, сертификат соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки"; при проведении экспертизы эксперт руководствовался необходимой методической и технической литературой, нормативно-правовой документацией; перед началом экспертного исследования эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Залив квартиры истца согласно заключению судебной экспертизы произошел из вышерасположенной квартиры ответчика в связи с нарушением герметизации ванны в месте ее примыкания к стенам санузла.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате госпошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - отказано; 3) О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - удовлетворено в части; 4) О возмещении судебных издержек на получение выписки из ЕГРН и копирование документов - отказано.Стоимость восстановительного ремонта помещения по указанному адресу от повреждений, явившихся следствием протечки от 16.06.2022 в текущих ценах составляет 65 120 руб. (т. 1 л.д. 125). Изучив и проанализировав содержание экспертного заключения ООО "НЭО "ИСТИНА", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данное заключение в полной мере отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", поскольку содержит подробное описание произведенного исследования, выводы эксперта являются мотивированными, научно обоснованными, непротиворечивыми. Экспертиза проведена квалифицированным экспертом ФИО1, имеющей высшее техническое образование, сертификат соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки"; при проведении экспертизы эксперт руководствовался необходимой методической и технической литературой, нормативно-правовой документацией; перед началом экспертного исследования эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Извещение о проведении электронного аукциона по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)...Управление сочло, что отсутствие в описании объекта закупки того, в каком состоянии (рабочем/нерабочем) будет передаваться оборудование, существенным образом затрудняет формирование предложения по цене...
(КонсультантПлюс, 2026)...Управление сочло, что отсутствие в описании объекта закупки того, в каком состоянии (рабочем/нерабочем) будет передаваться оборудование, существенным образом затрудняет формирование предложения по цене...
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 30.01.2026)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)Составлен(а) в базисном (текущем) уровне цен ________________ 20__ г.
(ред. от 30.01.2026)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)Составлен(а) в базисном (текущем) уровне цен ________________ 20__ г.
Постановление Правительства РФ от 01.10.2024 N 1318
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484"в) расходов на сырье и материалы для текущего технического обслуживания транспортных средств, используемых для эксплуатации перегрузочных станций, определяемых как сумма расходов по каждому виду сырья и материалов, рассчитанных как произведение плановых (расчетных) цен на сырье и материалы и экономически (технологически, технически) обоснованных объемов потребления сырья и материалов;
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484"в) расходов на сырье и материалы для текущего технического обслуживания транспортных средств, используемых для эксплуатации перегрузочных станций, определяемых как сумма расходов по каждому виду сырья и материалов, рассчитанных как произведение плановых (расчетных) цен на сырье и материалы и экономически (технологически, технически) обоснованных объемов потребления сырья и материалов;
Вопрос: О цене контракта и НДС при закупке работ на выполнение текущего ремонта зданий, сооружений у единственного подрядчика, применяющего УСН.
(Письмо Минфина России от 13.02.2026 N 03-07-11/10997)Учитывая вышеизложенное, возможно ли применить при определении и обосновании цены контракта, заключаемого с единственным подрядчиком на выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений (то есть при составлении сметной документации), один из вариантов:
(Письмо Минфина России от 13.02.2026 N 03-07-11/10997)Учитывая вышеизложенное, возможно ли применить при определении и обосновании цены контракта, заключаемого с единственным подрядчиком на выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений (то есть при составлении сметной документации), один из вариантов:
Статья: Нецелевое использование средств субсидий в образовательных учреждениях
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Часть 1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ определяет методы обоснования начальной (максимальной) цена контракта. В соответствии с ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ при определении и обосновании НМЦК на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений возможно применение проектно-сметного метода.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Часть 1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ определяет методы обоснования начальной (максимальной) цена контракта. В соответствии с ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ при определении и обосновании НМЦК на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений возможно применение проектно-сметного метода.
Статья: О возможной рыночной модели управления многоквартирным домом
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Соответственно, размер платежей в "фонд содержания дома" должен определяться исходя из согласованного общим собранием годового плана работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и сложившегося на рынке уровня цен на такие услуги и работы (согласно финансовому обоснованию годового плана, подготовленному управляющей организацией). Распоряжение средствами "фонда содержания дома" в рамках утвержденного годового плана и его финансирование осуществляет УО. Уполномоченные собственниками лица (совет МКД) вправе контролировать расходование средств. При недостаточности средств в "фонде содержания дома" для оплаты запланированных услуг или работ управляющая организация должна иметь право после согласования с советом МКД направить собственникам требование об уплате дополнительного взноса (платежа) для восполнения дефицита средств.
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Соответственно, размер платежей в "фонд содержания дома" должен определяться исходя из согласованного общим собранием годового плана работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и сложившегося на рынке уровня цен на такие услуги и работы (согласно финансовому обоснованию годового плана, подготовленному управляющей организацией). Распоряжение средствами "фонда содержания дома" в рамках утвержденного годового плана и его финансирование осуществляет УО. Уполномоченные собственниками лица (совет МКД) вправе контролировать расходование средств. При недостаточности средств в "фонде содержания дома" для оплаты запланированных услуг или работ управляющая организация должна иметь право после согласования с советом МКД направить собственникам требование об уплате дополнительного взноса (платежа) для восполнения дефицита средств.
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2026)Вы вправе обосновать НМЦК проектно-сметным методом при закупке работ по текущему ремонту (ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы вправе обосновать НМЦК проектно-сметным методом при закупке работ по текущему ремонту (ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ).