Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий и капитальный ремонт арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 616 ГК РФ Когда на практике арендатор обязан проводить текущий или капитальный ремонт арендуемого имущества?
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)РЕМОНТ ПОЛУЧЕННОЙ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие особенности осуществления текущего и капитального ремонта в арендованном помещении
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие особенности осуществления текущего и капитального ремонта в арендованном помещении
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
(ред. от 24.06.2025)1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)2. Положения настоящей статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
(ред. от 17.11.2025)2. Положения настоящей статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
Типовая ситуация: Как учесть текущий и капитальный ремонт ОС (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
Готовое решение: Как учреждению отразить расходы на приобретение и установку (замену, ремонт) окон и дверей
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Капитальный ремонт переданного в аренду имущества по общему правилу осуществляет арендодатель. Но в договоре аренды вы можете совместно со второй стороной установить иные правила (ст. 616 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Капитальный ремонт переданного в аренду имущества по общему правилу осуществляет арендодатель. Но в договоре аренды вы можете совместно со второй стороной установить иные правила (ст. 616 ГК РФ).
Путеводитель. Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного имущества
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В пунктах 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 и 2.2.12 договора аренды от 25.12.2007 N 330-и предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного воздушного судна, включая осуществление текущего и капитального ремонта; своими силами осуществлять управление арендованным воздушным судном и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую; нести расходы на содержание арендованного воздушного судна, а также расходы, возникшие с его эксплуатацией; в случае окончания срока договора, уплачивать балансодержателю сумму стоимости не произведенного арендатором текущего или капитального ремонта арендуемого имущества (если по условиям договора это является его обязанностью), а также сумму по всем обязательствам, предусмотренным договором.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В пунктах 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 и 2.2.12 договора аренды от 25.12.2007 N 330-и предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного воздушного судна, включая осуществление текущего и капитального ремонта; своими силами осуществлять управление арендованным воздушным судном и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую; нести расходы на содержание арендованного воздушного судна, а также расходы, возникшие с его эксплуатацией; в случае окончания срока договора, уплачивать балансодержателю сумму стоимости не произведенного арендатором текущего или капитального ремонта арендуемого имущества (если по условиям договора это является его обязанностью), а также сумму по всем обязательствам, предусмотренным договором.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораСодержание имущества включает в себя осуществление капитального и текущего ремонта, поддержание имущества исправном состоянии, включая замену комплектующих, соблюдение условий пользования и хранения имущества, его техническое обслуживание (подробнее об этом см. п. 5 "Содержание арендованного имущества").
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт помещения учитывайте так же, как ремонт своих ОС (ст. 260 НК РФ, Письмо Минфина от 13.01.2022 N 03-03-06/1/1123).
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт помещения учитывайте так же, как ремонт своих ОС (ст. 260 НК РФ, Письмо Минфина от 13.01.2022 N 03-03-06/1/1123).