Согласие залогодержателя на отчуждение имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие залогодержателя на отчуждение имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа заложенного недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы Банка... о том, что оборотоспособность предмета залога ограничена, судами не принято во внимание наличие решения суда общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога, отсутствие согласия залогодержателя, являлись предметом исследования судов и правомерно отклонены судами... суды обоснованно признали, что отчуждение залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя не влечет ничтожности такой сделки, а влечет иные правовые последствия...
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы Банка... о том, что оборотоспособность предмета залога ограничена, судами не принято во внимание наличие решения суда общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога, отсутствие согласия залогодержателя, являлись предметом исследования судов и правомерно отклонены судами... суды обоснованно признали, что отчуждение залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя не влечет ничтожности такой сделки, а влечет иные правовые последствия...
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Разрешая спор по существу, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями ст. 10, ст. 154, ст. 166, ст. 168, ст. 218, ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд первой инстанции пришел к выводу о том, что согласие ответчика ФИО4 на принятие наследства наследниками ФИО3 и ФИО16, которые свои наследственные права после смерти ФИО9 в течение установленного законом шестимесячного срока не реализовали и пропустили срок на его принятие, является недействительной односторонней сделкой, поскольку собственник и залогодатель ФИО9 в данном случае злоупотребила своими правами и в нарушении законных прав и интересов залогодержателя ФИО1, произвела отчуждение долей залогового имущества путем дачи согласия на принятие ее детьми наследства после смерти ФИО9 по истечении установленного законом срока; в связи с чем, признал недействительным данное согласие и свидетельство о наследстве, выданное ФИО3, в отношении спорного земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Обременение правами третьих лиц: что это и какие последствия влечет для собственника
(КонсультантПлюс, 2024)При залоге вы не можете свободно распоряжаться имуществом. Обычно вам нужно получать согласие залогодержателя на отчуждение имущества (чтобы продать и т.п.). Однако заложенное имущество, которое осталось у вас, можно без согласия залогодержателя передавать другим лицам во временное владение или пользование, если иное не предусмотрено законом или договором (п. п. 2, 3 ст. 346 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)При залоге вы не можете свободно распоряжаться имуществом. Обычно вам нужно получать согласие залогодержателя на отчуждение имущества (чтобы продать и т.п.). Однако заложенное имущество, которое осталось у вас, можно без согласия залогодержателя передавать другим лицам во временное владение или пользование, если иное не предусмотрено законом или договором (п. п. 2, 3 ст. 346 ГК РФ).
Статья: У одноклассника забирают квартиру, и остается платить ипотеку еще 14 лет. Как быть?
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 3)ВТБ обратился в суд за оспариванием сделки по отчуждению имущества, так как в силу положений ст. 37, 39 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 173.1 ГК РФ необходимо было согласие залогодержателя на отчуждение заложенного имущества.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 3)ВТБ обратился в суд за оспариванием сделки по отчуждению имущества, так как в силу положений ст. 37, 39 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 173.1 ГК РФ необходимо было согласие залогодержателя на отчуждение заложенного имущества.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"При отчуждении заложенного недвижимого имущества без согласия залогодержателя последний вправе потребовать признания сделки по распоряжению заложенной вещью недействительной и применения соответствующих последствий ее недействительности (пункт 1 статьи 37, статья 39 Закона об ипотеке, абзац первый пункта 1 статьи 173.1 ГК РФ). Признание такой сделки недействительной не лишает ее приобретателя права требовать от залогодателя возмещения убытков при наличии соответствующих оснований в случаях, предусмотренных законом или договором (например, статьями 460 - 462 ГК РФ).
"О применении судами правил о залоге вещей"При отчуждении заложенного недвижимого имущества без согласия залогодержателя последний вправе потребовать признания сделки по распоряжению заложенной вещью недействительной и применения соответствующих последствий ее недействительности (пункт 1 статьи 37, статья 39 Закона об ипотеке, абзац первый пункта 1 статьи 173.1 ГК РФ). Признание такой сделки недействительной не лишает ее приобретателя права требовать от залогодателя возмещения убытков при наличии соответствующих оснований в случаях, предусмотренных законом или договором (например, статьями 460 - 462 ГК РФ).