Соглашение о временном занятии земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о временном занятии земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение убытков, причиненных занятием сельскохозяйственных угодий при установлении публичного сервитута для строительства линейного объекта
(Баринов Н.П., Гавриленко И.В., Усольцева Г.В., Сергеева И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Кроме того, предусмотрена возможность выполнять необходимые работы, предусмотренные проектом соглашения об осуществлении публичного сервитута, до заключения такого соглашения, если правообладатель земельного участка не согласовал проект соглашения в течение 30 дней [2, п. п. 11 и 13 ст. 39.47]. Для этого обладатель сервитута вносит плату, предусмотренную проектом соглашения, на депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. В последнее время наметилась тенденция использования этой возможности субъектами естественных монополий ("организациями-линейщиками"), так как это позволяет ускорить строительство линейных объектов и отказаться от заключения дополнительных соглашений о временном занятии земельного участка.
(Баринов Н.П., Гавриленко И.В., Усольцева Г.В., Сергеева И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Кроме того, предусмотрена возможность выполнять необходимые работы, предусмотренные проектом соглашения об осуществлении публичного сервитута, до заключения такого соглашения, если правообладатель земельного участка не согласовал проект соглашения в течение 30 дней [2, п. п. 11 и 13 ст. 39.47]. Для этого обладатель сервитута вносит плату, предусмотренную проектом соглашения, на депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. В последнее время наметилась тенденция использования этой возможности субъектами естественных монополий ("организациями-линейщиками"), так как это позволяет ускорить строительство линейных объектов и отказаться от заключения дополнительных соглашений о временном занятии земельного участка.
Статья: Принципы возмещения убытков: содержание и соотношения
(Макаров О.В.)
("Адвокатская практика", 2022, N 4)Собственникам земельных участков возмещается разница между рыночной стоимостью земельного участка с учетом ограничения их прав, хотя реально такая разница возникает лишь в случае продажи земельного участка, поскольку ограничение прав на земельный участок, естественно, сказывается на его рыночной цене. Всей же совокупности субъектов земельных правоотношений - собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам - возмещаются убытки, причиненные временным занятием земельных участков, ограничением субъективных прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (причем необязательно незаконной), в размере, определяемом по соглашению сторон и рассчитываемом в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Министерством экономического развития РФ. Означает ли это правило возможность определения размера возмещаемых убытков в большем или меньшем размере, чем определено в соответствии с методическими рекомендациями Минэкономразвития РФ? Указание на то, что при этом учитываются убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с временным занятием земельных участков, по сути дела, излишне, поскольку структурой убытков охватываются реальный ущерб в имуществе и упущенная выгода. Кроме того, это правило можно истолковать и в ограничительном смысле - как не допускающее возмещения каких-то иных убытков.
(Макаров О.В.)
("Адвокатская практика", 2022, N 4)Собственникам земельных участков возмещается разница между рыночной стоимостью земельного участка с учетом ограничения их прав, хотя реально такая разница возникает лишь в случае продажи земельного участка, поскольку ограничение прав на земельный участок, естественно, сказывается на его рыночной цене. Всей же совокупности субъектов земельных правоотношений - собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам - возмещаются убытки, причиненные временным занятием земельных участков, ограничением субъективных прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (причем необязательно незаконной), в размере, определяемом по соглашению сторон и рассчитываемом в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Министерством экономического развития РФ. Означает ли это правило возможность определения размера возмещаемых убытков в большем или меньшем размере, чем определено в соответствии с методическими рекомендациями Минэкономразвития РФ? Указание на то, что при этом учитываются убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с временным занятием земельных участков, по сути дела, излишне, поскольку структурой убытков охватываются реальный ущерб в имуществе и упущенная выгода. Кроме того, это правило можно истолковать и в ограничительном смысле - как не допускающее возмещения каких-то иных убытков.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Согласно п. 5 данных Правил размер убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной службой земельного кадастра России по согласованию с Министерством экономического развития РФ.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Согласно п. 5 данных Правил размер убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной службой земельного кадастра России по согласованию с Министерством экономического развития РФ.