Перепланировка помещения в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка помещения в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое перепланировка нежилого помещения и чем она отличается от реконструкции
(КонсультантПлюс, 2026)Перепланировка помещения в многоквартирном доме заключается в изменении его границ и (или) площади, и (или) образовании новых помещений, и (или) изменении его внутренней планировки.
(КонсультантПлюс, 2026)Перепланировка помещения в многоквартирном доме заключается в изменении его границ и (или) площади, и (или) образовании новых помещений, и (или) изменении его внутренней планировки.
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В Москве проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется в случае, если работы по перепланировке (переустройству) в квартире не выполнялись, а также если хотя бы одна из планируемых работ предусмотрена п. п. 2 или 3 Требований (п. 1.1 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы N 508-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В Москве проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется в случае, если работы по перепланировке (переустройству) в квартире не выполнялись, а также если хотя бы одна из планируемых работ предусмотрена п. п. 2 или 3 Требований (п. 1.1 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы N 508-ПП).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 40 "Изменение границ помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Из анализа частей 1 - 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что согласие всех собственников помещений в МКД является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД, влекущих изменение размера общего имущества."
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.04.2024 N 240/пр
"Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.05.2024 N 78179)Зарегистрировано в Минюсте России 16 мая 2024 г. N 78179
"Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.05.2024 N 78179)Зарегистрировано в Минюсте России 16 мая 2024 г. N 78179
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Обзор судебной практики по спорам, связанным
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Обзор судебной практики по спорам, связанным
"Право и виртуальное пространство: монография"
(отв. ред. Ю.А. Тихомиров)
("Проспект", 2025)Между тем в науке усматриваются и угрозы для прав и законных интересов граждан при переводе функций органов публичной власти в виртуальное пространство. К их числу в первую очередь относят риски, связанные с полным и безальтернативным переводом государственных и муниципальных услуг в виртуальное пространство без возможности их получения в неэлектронном виде. На практике такой подход к организации процесса оказания государственных и муниципальных услуг уже нашел отражение в российской правовой системе. Например, только в электронном виде может быть подано заявление о согласовании переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме <1>.
(отв. ред. Ю.А. Тихомиров)
("Проспект", 2025)Между тем в науке усматриваются и угрозы для прав и законных интересов граждан при переводе функций органов публичной власти в виртуальное пространство. К их числу в первую очередь относят риски, связанные с полным и безальтернативным переводом государственных и муниципальных услуг в виртуальное пространство без возможности их получения в неэлектронном виде. На практике такой подход к организации процесса оказания государственных и муниципальных услуг уже нашел отражение в российской правовой системе. Например, только в электронном виде может быть подано заявление о согласовании переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме <1>.
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За нарушение правил пользования жилыми помещениями (порча жилых помещений, использование их не по назначению), самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме установлена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За нарушение правил пользования жилыми помещениями (порча жилых помещений, использование их не по назначению), самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме установлена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Обзоре судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023), было отмечено следующее:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Обзоре судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023), было отмечено следующее:
Статья: К вопросу о перепланировке жилого помещения
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)<4> Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме: утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 13.12.2023 // СПС "КонсультантПлюс".
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)<4> Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме: утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 13.12.2023 // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023 (далее - Обзор от 13.12.2023), ч. 2 ст. 40 ЖК РФ допускает возможность реконструкции не всего многоквартирного дома, а отдельных помещений в нем; при этом действующее законодательство понятие "реконструкция помещения в многоквартирном доме" не содержит.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023 (далее - Обзор от 13.12.2023), ч. 2 ст. 40 ЖК РФ допускает возможность реконструкции не всего многоквартирного дома, а отдельных помещений в нем; при этом действующее законодательство понятие "реконструкция помещения в многоквартирном доме" не содержит.
Готовое решение: Как согласовать переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какие документы нужно подготовить для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какие документы нужно подготовить для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Ситуация: Каковы правила пользования жилыми помещениями?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД в общем случае влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 руб. (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ; ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД в общем случае влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 руб. (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ; ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ).
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Последствием нарушения условий и процедуры переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах или реконструкции является в общем виде приведение объекта в первоначальное состояние (ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ; п. 2 ст. 222 ГК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Последствием нарушения условий и процедуры переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах или реконструкции является в общем виде приведение объекта в первоначальное состояние (ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ; п. 2 ст. 222 ГК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").