Сервитут для парковки
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут для парковки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.06.2022 по делу N 33-1768/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию выяснилось, что въезд в паркинг, площадка для сбора отходов, гостевые автопарковки, машино-места для маломобильных групп населения и другие элементы благоустройства находятся на смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, для обеспечения права круглосуточного беспрепятственного прохода, проезда к дому необходимо установление сервитута.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства с учетом того, что заявленные условия сервитута не предполагают пользование данными общими парковочными местами, не соответствуют вышеприведенным правилам установления сервитута, нарушают баланс интересов сторон, поскольку обременяют излишнюю площадь земельного участка ответчика, налагают на истцов обязанность по внесению платы за сервитут части участка, которая ими не может быть использована.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию выяснилось, что въезд в паркинг, площадка для сбора отходов, гостевые автопарковки, машино-места для маломобильных групп населения и другие элементы благоустройства находятся на смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, для обеспечения права круглосуточного беспрепятственного прохода, проезда к дому необходимо установление сервитута.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства с учетом того, что заявленные условия сервитута не предполагают пользование данными общими парковочными местами, не соответствуют вышеприведенным правилам установления сервитута, нарушают баланс интересов сторон, поскольку обременяют излишнюю площадь земельного участка ответчика, налагают на истцов обязанность по внесению платы за сервитут части участка, которая ими не может быть использована.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.06.2022 по делу N 33-1768/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию выяснилось, что въезд в паркинг, площадка для сбора отходов, гостевые автопарковки, машино-места для маломобильных групп населения и другие элементы благоустройства находятся на смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, для обеспечения права круглосуточного беспрепятственного прохода, проезда к дому необходимо установление сервитута.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства с учетом того, что заявленные условия сервитута не предполагают пользование данными общими парковочными местами, не соответствуют вышеприведенным правилам установления сервитута, нарушают баланс интересов сторон, поскольку обременяют излишнюю площадь земельного участка ответчика, налагают на истцов обязанность по внесению платы за сервитут части участка, которая ими не может быть использована.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию выяснилось, что въезд в паркинг, площадка для сбора отходов, гостевые автопарковки, машино-места для маломобильных групп населения и другие элементы благоустройства находятся на смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, для обеспечения права круглосуточного беспрепятственного прохода, проезда к дому необходимо установление сервитута.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства с учетом того, что заявленные условия сервитута не предполагают пользование данными общими парковочными местами, не соответствуют вышеприведенным правилам установления сервитута, нарушают баланс интересов сторон, поскольку обременяют излишнюю площадь земельного участка ответчика, налагают на истцов обязанность по внесению платы за сервитут части участка, которая ими не может быть использована.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы правового регулирования установки рекламных конструкций в полосе отвода автомобильной дороги
(Владимиров В.В., Васильев Д.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 4)3. Краснова Т.С. Сервитут для размещения парковки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 20.07.2017 N 304-ЭС17-1639 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2017. N 9. С. 13 - 21.
(Владимиров В.В., Васильев Д.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 4)3. Краснова Т.С. Сервитут для размещения парковки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 20.07.2017 N 304-ЭС17-1639 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2017. N 9. С. 13 - 21.
Статья: Публичный сервитут для размещения линейного объекта: комментарий к новеллам Земельного кодекса РФ
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 3)<4> Подробнее см.: Краснова Т.С. Сервитут для размещения парковки // Вестник экономического правосудия РФ. 2017. N 9. С. 13 - 21.
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 3)<4> Подробнее см.: Краснова Т.С. Сервитут для размещения парковки // Вестник экономического правосудия РФ. 2017. N 9. С. 13 - 21.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество обратилось в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации (далее - департамент) с заявлением об установлении в интересах общества частного сервитута на земельный участок для размещения коммерческой парковки на основании подп. 2 п. 4 ст. 39.26 ЗК РФ, указав что Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 257-ФЗ) допускается использование земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Общество обратилось в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации (далее - департамент) с заявлением об установлении в интересах общества частного сервитута на земельный участок для размещения коммерческой парковки на основании подп. 2 п. 4 ст. 39.26 ЗК РФ, указав что Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 257-ФЗ) допускается использование земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"Инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.
(ред. от 10.07.2023)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"Инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.