С какого момента начисляются взносы на капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу С какого момента начисляются взносы на капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме: Собственник или лицо, действующее в его интересах, хочет признать незаконным начисление взносов на капитальный ремонт
(КонсультантПлюс, 2025)начисление взносов на капитальный ремонт многоквартирным домам, которые на момент принятия региональной программы капитального ремонта не были введены в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)начисление взносов на капитальный ремонт многоквартирным домам, которые на момент принятия региональной программы капитального ремонта не были введены в эксплуатацию
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025 по делу N А56-41928/2024
Категория: Гражданско-правовые споры.
Требования заявителя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец, приобретший у ответчика нежилое помещение, ссылается на причинение ему убытков действиями ответчика по неоплате взносов на капитальный ремонт за период, когда недвижимое имущество находилось в собственности ответчика.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции; 2) Об отмене решения арбитражного суда первой инстанции по безусловным основаниям, в связи с принятием решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.С учетом данного обстоятельства (момента перехода права собственности на спорное помещение от ответчика к истцу) согласно расчету Фонда размер взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с 01.11.2014 по 19.07.2022, составит 102 313,06 руб.
Категория: Гражданско-правовые споры.
Требования заявителя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец, приобретший у ответчика нежилое помещение, ссылается на причинение ему убытков действиями ответчика по неоплате взносов на капитальный ремонт за период, когда недвижимое имущество находилось в собственности ответчика.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции; 2) Об отмене решения арбитражного суда первой инстанции по безусловным основаниям, в связи с принятием решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.С учетом данного обстоятельства (момента перехода права собственности на спорное помещение от ответчика к истцу) согласно расчету Фонда размер взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с 01.11.2014 по 19.07.2022, составит 102 313,06 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы особенности ведения бухучета в организациях ЖКХ (ТСЖ и УК)?
(Консультация эксперта, 2025)Взносы в фонд капремонта отражают в момент начисления в составе дебиторской задолженности в корреспонденции со счетом 86 "Целевое финансирование". На момент перечисления взносы аккумулируются на счете 55 "Специальные счета в банках" (Инструкция по применению Плана счетов, п. 15 Информации N ПЗ-1/2015, ч. 1 ст. 36.1, ч. 1, 3 ст. 170 ЖК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Взносы в фонд капремонта отражают в момент начисления в составе дебиторской задолженности в корреспонденции со счетом 86 "Целевое финансирование". На момент перечисления взносы аккумулируются на счете 55 "Специальные счета в банках" (Инструкция по применению Плана счетов, п. 15 Информации N ПЗ-1/2015, ч. 1 ст. 36.1, ч. 1, 3 ст. 170 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В случае если на основании сведений, полученных в соответствии с ч. 3 ст. 172 ЖК РФ (см. комментарий к ней), размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием государственной информационной системы ЖКХ уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме: во-первых, о наличии самого факта задолженности, во-вторых, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и, в-третьих, о последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В случае если на основании сведений, полученных в соответствии с ч. 3 ст. 172 ЖК РФ (см. комментарий к ней), размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием государственной информационной системы ЖКХ уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме: во-первых, о наличии самого факта задолженности, во-вторых, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и, в-третьих, о последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее чем 60% (ранее - 50%) от размера начисленных взносов на капремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях несвоевременного погашения задолженности.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее чем 60% (ранее - 50%) от размера начисленных взносов на капремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях несвоевременного погашения задолженности.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)8. В случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем шестьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
(ред. от 04.11.2025)8. В случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем шестьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
Вопрос: Каков порядок взыскания с собственников помещений в многоквартирном доме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются категории граждан, перечисленные в ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются категории граждан, перечисленные в ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".