Отчет управляющей компании мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет управляющей компании мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)С 01.09.2025 управляющая организация должна в течение I квартала текущего года представлять собственникам помещений в МКД отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год. Начиная с I квартала 2026 г. управляющая организация обязана размещать указанный отчет в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе при условии размещения отчета в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме. Перечень сведений, которые должны быть отражены в отчете (например, о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД; о стоимости услуг по управлению МКД (без указания их перечня) и др.), а также форма такого отчета утверждены Приказом Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ст. 3 Закона от 07.06.2025 N 125-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)С 01.09.2025 управляющая организация должна в течение I квартала текущего года представлять собственникам помещений в МКД отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год. Начиная с I квартала 2026 г. управляющая организация обязана размещать указанный отчет в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе при условии размещения отчета в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме. Перечень сведений, которые должны быть отражены в отчете (например, о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД; о стоимости услуг по управлению МКД (без указания их перечня) и др.), а также форма такого отчета утверждены Приказом Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ст. 3 Закона от 07.06.2025 N 125-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 17 "Ответственность органов и должностных лиц Фонда и иных государственных внебюджетных фондов, федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, страхователей, списание безнадежных долгов по штрафам" Федерального закона "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системах обязательного пенсионного страхования и обязательного социального страхования"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")СФР оштрафовал управляющую компанию, поскольку она не включила в отчет ЕФС-1 сведения о трех председателях советов многоквартирных домов, хотя включила выплаты в их пользу в расчет по страховым взносам. Суд признал решение Фонда недействительным, указав, что между управляющей компанией и председателями МКД не заключались ни трудовые, ни гражданско-правовые договоры, а форма ЕФС-1 не предусматривает внесение информации о лицах, избранных на выборную должность, стороной договора с которыми страхователь не является. Поскольку на момент проверки законодатель не установил порядка представления таких сведений, вина общества в совершении правонарушения отсутствует, что исключает привлечение к ответственности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")СФР оштрафовал управляющую компанию, поскольку она не включила в отчет ЕФС-1 сведения о трех председателях советов многоквартирных домов, хотя включила выплаты в их пользу в расчет по страховым взносам. Суд признал решение Фонда недействительным, указав, что между управляющей компанией и председателями МКД не заключались ни трудовые, ни гражданско-правовые договоры, а форма ЕФС-1 не предусматривает внесение информации о лицах, избранных на выборную должность, стороной договора с которыми страхователь не является. Поскольку на момент проверки законодатель не установил порядка представления таких сведений, вина общества в совершении правонарушения отсутствует, что исключает привлечение к ответственности.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Новая Управляющая организация хочет взыскать с Организации, ранее управлявшей МКД, неизрасходованные средства, собранные с собственников помещений на содержание и текущий ремонт МКД
(КонсультантПлюс, 2026)отчетом Организации, ранее управлявшей МКД, о выполненных работах, содержащим сведения о полученных средствах от собственников и об остатке данных средств >>>
(КонсультантПлюс, 2026)отчетом Организации, ранее управлявшей МКД, о выполненных работах, содержащим сведения о полученных средствах от собственников и об остатке данных средств >>>
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 26.12.2025 N 81248-АЕ/04
<О направлении разъяснений о порядке заполнения отчета о деятельности по управлению МКД>Раздел 5. Отчет о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги).
<О направлении разъяснений о порядке заполнения отчета о деятельности по управлению МКД>Раздел 5. Отчет о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги).