Разрешение на размещение линии электропередачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на размещение линии электропередачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор технологического присоединения
(КонсультантПлюс, 2025)...В заявке на технологическое присоединение... указано, что требуется подключить линию электропередачи на земельном участке в соответствии с разрешением на размещение объекта...
(КонсультантПлюс, 2025)...В заявке на технологическое присоединение... указано, что требуется подключить линию электропередачи на земельном участке в соответствии с разрешением на размещение объекта...
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Ответственность за вырубку лесов
(КонсультантПлюс, 2025)О малозначительности деяния, выражающегося в незаконной рубке леса при размещении ЛЭП на лесных участках без разрешительных документов, могут свидетельствовать своевременное уведомление лесничества о строительстве, истребование акта натурного обследования, участие в осмотре с определением границ отвода
(КонсультантПлюс, 2025)О малозначительности деяния, выражающегося в незаконной рубке леса при размещении ЛЭП на лесных участках без разрешительных документов, могут свидетельствовать своевременное уведомление лесничества о строительстве, истребование акта натурного обследования, участие в осмотре с определением границ отвода
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Относится ли трансформаторная подстанция к объектам недвижимого имущества в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на нее?
(Консультация эксперта, 2025)Трансформаторные подстанции, связанные с линиями электропередачи классом напряжения до 35 кВ, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Такая категория трансформаторных подстанций является отдельными некапитальными сооружениями, то есть объектами, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, предназначенными для технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 5 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, Письмо Минэкономразвития России от 21.02.2018 N ОГ-Д23-1526).
(Консультация эксперта, 2025)Трансформаторные подстанции, связанные с линиями электропередачи классом напряжения до 35 кВ, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Такая категория трансформаторных подстанций является отдельными некапитальными сооружениями, то есть объектами, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, предназначенными для технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 5 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, Письмо Минэкономразвития России от 21.02.2018 N ОГ-Д23-1526).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 13.10.2022 N 43-П
"По делу о проверке конституционности подпункта "а" пункта 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в связи с жалобой гражданина В.Б. Колобаева"1.1. Конституционность приведенного положения оспаривает гражданин В.Б. Колобаев, который, как следует из представленных материалов, 16 апреля 2019 года обратился в администрацию городского округа Клин Московской области с уведомлением о планируемом строительстве садового дома на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования "для садоводства", расположенном в своей основной части в границах охранной зоны линии электропередачи. По результатам рассмотрения обращения вынесено обратное уведомление от 22 апреля того же года о недопустимости размещения объекта строительства на участке, поскольку заявителем не получено согласие на такое размещение у собственника линии электропередачи. 3 мая 2019 года филиал публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" отказал в согласовании планируемого строительства.
"По делу о проверке конституционности подпункта "а" пункта 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в связи с жалобой гражданина В.Б. Колобаева"1.1. Конституционность приведенного положения оспаривает гражданин В.Б. Колобаев, который, как следует из представленных материалов, 16 апреля 2019 года обратился в администрацию городского округа Клин Московской области с уведомлением о планируемом строительстве садового дома на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования "для садоводства", расположенном в своей основной части в границах охранной зоны линии электропередачи. По результатам рассмотрения обращения вынесено обратное уведомление от 22 апреля того же года о недопустимости размещения объекта строительства на участке, поскольку заявителем не получено согласие на такое размещение у собственника линии электропередачи. 3 мая 2019 года филиал публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" отказал в согласовании планируемого строительства.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций в границах особо охраняемых природных территорий в случаях, установленных федеральным законом (в случае зонирования особо охраняемой природной территории - в границах ее функциональных зон, режим которых, установленный в соответствии с федеральным законом, запрещает размещение соответствующих объектов), а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций в границах особо охраняемых природных территорий в случаях, установленных федеральным законом (в случае зонирования особо охраняемой природной территории - в границах ее функциональных зон, режим которых, установленный в соответствии с федеральным законом, запрещает размещение соответствующих объектов), а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;
Статья: Размещение объектов энергетики на землях и земельных участках без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута: проблемы правового регулирования и правоприменения
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)В судебной практике оба порядка - по выдаче разрешения на основании ст. 39.34 и по правилам регионального законодательства согласно п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ - в силу создания в законодательстве субъектов РФ сходных механизмов и условий иногда используются для разрешения конкретных споров совместно, вплоть до полного смешения оснований. Например, именно такая путаница допущена при рассмотрении заявления ООО "Энергобытобслуживание" (г. Самара) о признании недействительным распоряжения уполномоченного городского департамента с отказом в использовании двух частей земельных участков без предоставления и обязании департамента выдать разрешение на использование без предоставления (Решение Арбитражного суда Самарской области от 9 августа 2021 г. по делу N А55-24835/2020 <12>). В споре речь идет о необходимости выполнения указанным ООО технологического присоединения энергопринимающих устройств в отношении нескольких земельных участков, для чего требуется выполнить монтаж приемных опор и ЛЭП - 0,4 кВ. Иными словами, речь идет о таком предусмотренном законодательством случае использования без предоставления, как случай размещения ЛЭП классом напряжения до 35 кВ включительно. Однако мотивировочная часть указанного решения Арбитражного суда Самарской области в большой степени посвящена анализу порядка выдачи разрешения, предусмотренного ст. 39.34 ЗК РФ.
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)В судебной практике оба порядка - по выдаче разрешения на основании ст. 39.34 и по правилам регионального законодательства согласно п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ - в силу создания в законодательстве субъектов РФ сходных механизмов и условий иногда используются для разрешения конкретных споров совместно, вплоть до полного смешения оснований. Например, именно такая путаница допущена при рассмотрении заявления ООО "Энергобытобслуживание" (г. Самара) о признании недействительным распоряжения уполномоченного городского департамента с отказом в использовании двух частей земельных участков без предоставления и обязании департамента выдать разрешение на использование без предоставления (Решение Арбитражного суда Самарской области от 9 августа 2021 г. по делу N А55-24835/2020 <12>). В споре речь идет о необходимости выполнения указанным ООО технологического присоединения энергопринимающих устройств в отношении нескольких земельных участков, для чего требуется выполнить монтаж приемных опор и ЛЭП - 0,4 кВ. Иными словами, речь идет о таком предусмотренном законодательством случае использования без предоставления, как случай размещения ЛЭП классом напряжения до 35 кВ включительно. Однако мотивировочная часть указанного решения Арбитражного суда Самарской области в большой степени посвящена анализу порядка выдачи разрешения, предусмотренного ст. 39.34 ЗК РФ.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В случае применения на практике нормы ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", допускающей пересечение границ многоконтурного земельного участка с границами населенных пунктов и территориальных зон, части многоконтурного участка могут оказаться расположенными в границах разных категорий земель. Данную норму можно истолковать таким образом, что при формировании многоконтурного земельного участка во главу угла следует ставить не нормы земельного законодательства, а волю собственника и возлагаемые им на участок экономические или иные задачи. Такой подход допускает ситуацию, при которой многоконтурный участок одновременно находится в составе земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности и иных категорий. Несмотря на явное противоречие указанного подхода нормам земельного законодательства о правовом режиме земель, следует признать, что жизненные реалии порою оказываются шире юридических понятий и не укладываются в их рамки. В данном случае речь идет о многоконтурных земельных участках, образованных для размещения линейных объектов. Специфика таких участков проявляется в том, что согласно действующему законодательству и сформировавшемуся в судебной практике подходу расположение линейного объекта на земельном участке не препятствует использованию участка по целевому назначению. Иными словами, образование многоконтурного участка из контуров для опор электропередач и размещение данных контуров в составе различных категорий земель, по которым проходит ЛЭП, не приводит к возникновению противоречий с нормами о целевом назначении и видах разрешенного использования земель и земельных участков, которые для контуров будут соответствовать определенной категории земель.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В случае применения на практике нормы ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", допускающей пересечение границ многоконтурного земельного участка с границами населенных пунктов и территориальных зон, части многоконтурного участка могут оказаться расположенными в границах разных категорий земель. Данную норму можно истолковать таким образом, что при формировании многоконтурного земельного участка во главу угла следует ставить не нормы земельного законодательства, а волю собственника и возлагаемые им на участок экономические или иные задачи. Такой подход допускает ситуацию, при которой многоконтурный участок одновременно находится в составе земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности и иных категорий. Несмотря на явное противоречие указанного подхода нормам земельного законодательства о правовом режиме земель, следует признать, что жизненные реалии порою оказываются шире юридических понятий и не укладываются в их рамки. В данном случае речь идет о многоконтурных земельных участках, образованных для размещения линейных объектов. Специфика таких участков проявляется в том, что согласно действующему законодательству и сформировавшемуся в судебной практике подходу расположение линейного объекта на земельном участке не препятствует использованию участка по целевому назначению. Иными словами, образование многоконтурного участка из контуров для опор электропередач и размещение данных контуров в составе различных категорий земель, по которым проходит ЛЭП, не приводит к возникновению противоречий с нормами о целевом назначении и видах разрешенного использования земель и земельных участков, которые для контуров будут соответствовать определенной категории земель.
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Судебные решения вынесены по делам, касающимся размещения таких спорных объектов, как торговый павильон <24>, нестационарный торговый объект (павильон) <25>, нефтяной трубопровод <26>, электростанции <27>, трансформаторная подстанция <28>, здание трансформаторной подстанции <29>, линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство <30>, элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики) <31>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Судебные решения вынесены по делам, касающимся размещения таких спорных объектов, как торговый павильон <24>, нестационарный торговый объект (павильон) <25>, нефтяной трубопровод <26>, электростанции <27>, трансформаторная подстанция <28>, здание трансформаторной подстанции <29>, линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство <30>, элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики) <31>.
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2025)водопроводы и водоводы всех видов, линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. п. 2, 3 названного Перечня);
(КонсультантПлюс, 2025)водопроводы и водоводы всех видов, линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. п. 2, 3 названного Перечня);
Статья: Споры о строительстве объектов в охранных зонах: ключевые дела
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)При отсутствии согласия собственника ЛЭП к возведению в охранной зоне объекта недвижимости застройщик получил в уполномоченном органе разрешение на строительство гипермаркета с парковкой автотранспорта и трансформаторной подстанции.
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)При отсутствии согласия собственника ЛЭП к возведению в охранной зоне объекта недвижимости застройщик получил в уполномоченном органе разрешение на строительство гипермаркета с парковкой автотранспорта и трансформаторной подстанции.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)- расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения линий электропередач, трансформаторных подстанций, электроподстанций должен был производиться исходя из ставки 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка либо по предельной ставке, установленной в размере 28,48 руб/кв. м (Постановление АС Московского округа от 20 июня 2022 г. по делу N А40-179613/2021) и т.д.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)- расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения линий электропередач, трансформаторных подстанций, электроподстанций должен был производиться исходя из ставки 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка либо по предельной ставке, установленной в размере 28,48 руб/кв. м (Постановление АС Московского округа от 20 июня 2022 г. по делу N А40-179613/2021) и т.д.