Почасовая аренда муниципального имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Почасовая аренда муниципального имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Частично пустующие помещения: сдавать в аренду или использовать самим?
(Чагин К.Г., Орлова О.Е., Кондратенко И.А.)
("Руководитель автономного учреждения", 2013, N 4)В нашем случае автономное учреждение рассматривает вариант почасовой аренды. Это скорее свидетельствует о том, что помещение будет использоваться и в собственных целях. Если режим работы АУ таков, что помещение периодически пустует, сдача его в аренду без потерь для основной деятельности учреждения принесет дополнительный доход. При почасовой аренде помещение передается арендаторам в пользование, но владение остается за АУ. Одни и те же площади могут находиться в аренде у двух и более арендаторов (например, первый арендует помещения с 15.00 до 18.00, а второй - с 19.00 до 22.00). Почасовая аренда государственного и муниципального имущества получила широкое распространение в России. К сожалению, никакого другого, более удобного способа оформления отношений кроме аренды нет. Поэтому даже при почасовой аренде придется соблюсти все формальности, сопутствующие оформлению договора аренды.
(Чагин К.Г., Орлова О.Е., Кондратенко И.А.)
("Руководитель автономного учреждения", 2013, N 4)В нашем случае автономное учреждение рассматривает вариант почасовой аренды. Это скорее свидетельствует о том, что помещение будет использоваться и в собственных целях. Если режим работы АУ таков, что помещение периодически пустует, сдача его в аренду без потерь для основной деятельности учреждения принесет дополнительный доход. При почасовой аренде помещение передается арендаторам в пользование, но владение остается за АУ. Одни и те же площади могут находиться в аренде у двух и более арендаторов (например, первый арендует помещения с 15.00 до 18.00, а второй - с 19.00 до 22.00). Почасовая аренда государственного и муниципального имущества получила широкое распространение в России. К сожалению, никакого другого, более удобного способа оформления отношений кроме аренды нет. Поэтому даже при почасовой аренде придется соблюсти все формальности, сопутствующие оформлению договора аренды.
Статья: Признание организации плательщиком земельного налога
(Трофимова Г.П.)
("Ваш бюджетный учет", 2007, N 1)Также в случае, если договор на аренду имущества (здания) составлен с учетом почасовой (8 ч/сут.) сдачи имущества (здания) в аренду, муниципальное образовательное учреждение, оставаясь при этом собственником (пользователем) земельного участка под указанным зданием, должно уплачивать земельный налог за земельный участок под этим зданием.
(Трофимова Г.П.)
("Ваш бюджетный учет", 2007, N 1)Также в случае, если договор на аренду имущества (здания) составлен с учетом почасовой (8 ч/сут.) сдачи имущества (здания) в аренду, муниципальное образовательное учреждение, оставаясь при этом собственником (пользователем) земельного участка под указанным зданием, должно уплачивать земельный налог за земельный участок под этим зданием.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 12.12.2017 N 35706-ОФ/Д01и
"О Методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по содействию органам местного самоуправления в организации поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций на муниципальном уровне"1.1. Настоящая методика устанавливает порядок определения размера арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества:
"О Методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по содействию органам местного самоуправления в организации поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций на муниципальном уровне"1.1. Настоящая методика устанавливает порядок определения размера арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества:
Решение Совета депутатов городского округа Власиха МО от 27.12.2022 N 183/41
(ред. от 15.02.2023)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"проект договора аренды муниципального недвижимого имущества (в случае передачи муниципального недвижимого имущества без проведения торгов) и проект договора почасовой аренды муниципального недвижимого имущества (в случае использования объекта Арендатором не более 30 часов в неделю) в трех экземплярах;
(ред. от 15.02.2023)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"проект договора аренды муниципального недвижимого имущества (в случае передачи муниципального недвижимого имущества без проведения торгов) и проект договора почасовой аренды муниципального недвижимого имущества (в случае использования объекта Арендатором не более 30 часов в неделю) в трех экземплярах;