Расстояние от бани до жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от бани до жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2023 N 88-11620/2023 по делу N 2-131/2019
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в разъяснении решения.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы кассационной жалобы об ошибочности выводов суда апелляционной инстанции об отнесении спорной бани к объектам недвижимости и об искажении, тем самым, содержания апелляционного определения от 17 февраля 2021 года, о незаконности обжалуемого определения не свидетельствуют. Апелляционное определение от 17 февраля 2021 года не содержит выводов о том, что спорная баня является движимой вещью, а также о возложении на ответчика обязанности перенести на расстояние от жилого дома истца лишь деревянный сруб бани без учета ее фундамента, а равно о возможности сохранения фундамента бани.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в разъяснении решения.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы кассационной жалобы об ошибочности выводов суда апелляционной инстанции об отнесении спорной бани к объектам недвижимости и об искажении, тем самым, содержания апелляционного определения от 17 февраля 2021 года, о незаконности обжалуемого определения не свидетельствуют. Апелляционное определение от 17 февраля 2021 года не содержит выводов о том, что спорная баня является движимой вещью, а также о возложении на ответчика обязанности перенести на расстояние от жилого дома истца лишь деревянный сруб бани без учета ее фундамента, а равно о возможности сохранения фундамента бани.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.04.2022 N 88-5711/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О возложении обязанности демонтировать самовольно размещенные объекты.
Обстоятельства: Возведенными постройками нарушены противопожарные разрывы между лесным массивом и многоквартирным домом, постройки находятся не на земельном участке, необходимом для эксплуатации многоквартирного жилого дома, размещены самовольно на землях, государственная собственность которых не разграничена.
Решение: Удовлетворено.Установив фактические обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции резюмировал, что в рассматриваемом случае отсутствие нарушений в части размещения объектов в противопожарных разрывах между муниципальными жилыми домами и государственным лесным фондом, а также размещение бани на расстоянии 15 м от дома не свидетельствует о правомерности размещения построек за пределами земельного участка при многоквартирном доме.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О возложении обязанности демонтировать самовольно размещенные объекты.
Обстоятельства: Возведенными постройками нарушены противопожарные разрывы между лесным массивом и многоквартирным домом, постройки находятся не на земельном участке, необходимом для эксплуатации многоквартирного жилого дома, размещены самовольно на землях, государственная собственность которых не разграничена.
Решение: Удовлетворено.Установив фактические обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции резюмировал, что в рассматриваемом случае отсутствие нарушений в части размещения объектов в противопожарных разрывах между муниципальными жилыми домами и государственным лесным фондом, а также размещение бани на расстоянии 15 м от дома не свидетельствует о правомерности размещения построек за пределами земельного участка при многоквартирном доме.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Очередная реформа норм о самовольном строительстве: оценка новелл
(Петрищев В.С., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2019, N 2)<47> Можно привести примеры из практики Верховного Суда РФ, указанные ранее: отсутствие разрешения на строительство является незначительным нарушением, недостаточным для сноса многоквартирного жилого дома (Определение от 25.09.2018 N 78-КГ18-49); несоответствие строительным правилам расстояния между двумя объектами является несущественным нарушением строительных правил (в частности, между ними было 9,7 м вместо 10) (Определение от 23.10.2018 N 49-КГ18-45 - спор о сносе бани).
(Петрищев В.С., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2019, N 2)<47> Можно привести примеры из практики Верховного Суда РФ, указанные ранее: отсутствие разрешения на строительство является незначительным нарушением, недостаточным для сноса многоквартирного жилого дома (Определение от 25.09.2018 N 78-КГ18-49); несоответствие строительным правилам расстояния между двумя объектами является несущественным нарушением строительных правил (в частности, между ними было 9,7 м вместо 10) (Определение от 23.10.2018 N 49-КГ18-45 - спор о сносе бани).
Статья: О проблемах в области защиты прав собственников земельных участков и капитальных строений, попавших в охранную зону
(Боронина И.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Обстоятельства: истец (подразделение Газпрома г. Сургут) обратился с иском к ответчику (2 физических лица) о сносе жилого дома, бани, гаража и хоз. построек, возведенных в границах 100-метровой ОЗ газораспределительной станции, где без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается возводить любые строения, здания и сооружения.
(Боронина И.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Обстоятельства: истец (подразделение Газпрома г. Сургут) обратился с иском к ответчику (2 физических лица) о сносе жилого дома, бани, гаража и хоз. построек, возведенных в границах 100-метровой ОЗ газораспределительной станции, где без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается возводить любые строения, здания и сооружения.
Нормативные акты
<Письмо> Минприроды России от 26.05.2023 N 04-16-53/19458
"О проведении в лесных насаждениях, расположенных вблизи населенных пунктов, противопожарных мероприятий"
(вместе с "Рекомендациями по противопожарному обустройству лесов вблизи населенных пунктов и территорий (объектов экономики) потенциально подверженных угрозе лесных или ландшафтных (природных) пожаров")Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов в зонах индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных или садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м. Расстояния до границ лесных насаждений от садовых домов и хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) должны составлять не менее 15 м.
"О проведении в лесных насаждениях, расположенных вблизи населенных пунктов, противопожарных мероприятий"
(вместе с "Рекомендациями по противопожарному обустройству лесов вблизи населенных пунктов и территорий (объектов экономики) потенциально подверженных угрозе лесных или ландшафтных (природных) пожаров")Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов в зонах индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных или садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м. Расстояния до границ лесных насаждений от садовых домов и хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) должны составлять не менее 15 м.
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")4.13. Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")4.13. Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).