Чистовая отделка квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Чистовая отделка квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, предприниматель, применяя ПСН в отношении вида деятельности "Ремонт жилья и других построек", заключил договор подряда на выполнение работ по чистовой отделке квартир. Выполняя данные работы, ИП не восстанавливал какие-либо эксплуатационные характеристики квартир, а создавал их, т.е. не производил ремонт.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, предприниматель, применяя ПСН в отношении вида деятельности "Ремонт жилья и других построек", заключил договор подряда на выполнение работ по чистовой отделке квартир. Выполняя данные работы, ИП не восстанавливал какие-либо эксплуатационные характеристики квартир, а создавал их, т.е. не производил ремонт.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2023 N 88-11466/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В процессе эксплуатации квартиры истцами обнаружены строительные дефекты. Истцами в адрес ответчика направлена претензия, требования которой ответчиком в добровольном порядке не исполнены.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Проанализировав условия договора долевого участия в строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ в совокупности с проектной документацией на многоквартирный жилой дом с учетом ее изменений, утвержденных в декабре 2019 г., из которых следует, что внутренняя чистовая отделка квартиры не предусмотрена проектной документацией, суды пришли к верному выводу об отсутствии оснований для возложения ответственности на застройщика за качество объекта долевого строительства, исходя из обязательной чистовой отделки квартиры.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В процессе эксплуатации квартиры истцами обнаружены строительные дефекты. Истцами в адрес ответчика направлена претензия, требования которой ответчиком в добровольном порядке не исполнены.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Проанализировав условия договора долевого участия в строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ в совокупности с проектной документацией на многоквартирный жилой дом с учетом ее изменений, утвержденных в декабре 2019 г., из которых следует, что внутренняя чистовая отделка квартиры не предусмотрена проектной документацией, суды пришли к верному выводу об отсутствии оснований для возложения ответственности на застройщика за качество объекта долевого строительства, исходя из обязательной чистовой отделки квартиры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Находясь на ПСНО, не путайте отделку помещения и его ремонт
(Палько Е.А.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В рассматриваемой ситуации многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в черновой отделке. По договору с предпринимателем он должен был выполнить отделочные работы по чистовой отделке квартир, в которые входили работы по подготовке стен и оклейке обоями, установке натяжных потолков, покрытию и выравниванию полов (1-й этаж - цементно-песчаная стяжка, водяной пол, линолеум, 2-й этаж - фанера 12 мм в два слоя, линолеум), установке дверных блоков, прибора автономной пожарной сигнализации, установке (и подключению) розеток, выключателей, патронов освещения, фартука из ПВХ, плитки над мойкой, мойки стальной, смесителя, кранов, подводов и отводов, электроплиты, обшивке стен пластиковыми панелями, установке (и подключению) ванны со смесителем, кранов, отводов и подводов, унитаза, крана, отводов и подводов, раковины со смесителем, кранов, отводов и подводов, покрытию полов линолеумом.
(Палько Е.А.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В рассматриваемой ситуации многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в черновой отделке. По договору с предпринимателем он должен был выполнить отделочные работы по чистовой отделке квартир, в которые входили работы по подготовке стен и оклейке обоями, установке натяжных потолков, покрытию и выравниванию полов (1-й этаж - цементно-песчаная стяжка, водяной пол, линолеум, 2-й этаж - фанера 12 мм в два слоя, линолеум), установке дверных блоков, прибора автономной пожарной сигнализации, установке (и подключению) розеток, выключателей, патронов освещения, фартука из ПВХ, плитки над мойкой, мойки стальной, смесителя, кранов, подводов и отводов, электроплиты, обшивке стен пластиковыми панелями, установке (и подключению) ванны со смесителем, кранов, отводов и подводов, унитаза, крана, отводов и подводов, раковины со смесителем, кранов, отводов и подводов, покрытию полов линолеумом.
Статья: Как рассчитать зависимость стоимости машино-места от его площади, этажа и конфигурации
("Банковское кредитование", 2022, N 4)Так, на основании рыночной информации можно сделать вывод, что стоимость машино-места в среднем составляет около 10% от стоимости стандартной двухкомнатной квартиры без отделки или около 8% от стоимости стандартной двухкомнатной квартиры с чистовой отделкой в том же ЖК. При этом разброс цен на машино-места достаточно большой (3 - 28% от стоимости квартиры) и зависит от ряда факторов.
("Банковское кредитование", 2022, N 4)Так, на основании рыночной информации можно сделать вывод, что стоимость машино-места в среднем составляет около 10% от стоимости стандартной двухкомнатной квартиры без отделки или около 8% от стоимости стандартной двухкомнатной квартиры с чистовой отделкой в том же ЖК. При этом разброс цен на машино-места достаточно большой (3 - 28% от стоимости квартиры) и зависит от ряда факторов.