ПЗЗ сосновоборск
Подборка наиболее важных документов по запросу ПЗЗ сосновоборск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 04.04.2018 N 307-ЭС18-2449 по делу N А56-81893/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании решения администрации городского округа об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку законом установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки как основополагающего документа территориального планирования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как следует из содержания судебных актов, администрация отказала кооперативу в организации и проведении аукциона на право аренды земельного участка общей площадью 250 000 кв. м, расположенного по адресу: р-н "Металлооптика" левее земельного участка - ситуационный план СМБУ "ЦИОГД", для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, указав на то, что имеются противоречия между положениями Генерального плана муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области и Правилами землепользования и застройки.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании решения администрации городского округа об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку законом установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки как основополагающего документа территориального планирования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как следует из содержания судебных актов, администрация отказала кооперативу в организации и проведении аукциона на право аренды земельного участка общей площадью 250 000 кв. м, расположенного по адресу: р-н "Металлооптика" левее земельного участка - ситуационный план СМБУ "ЦИОГД", для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, указав на то, что имеются противоречия между положениями Генерального плана муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области и Правилами землепользования и застройки.
Определение Верховного Суда РФ от 19.04.2021 N 306-ЭС21-4302 по делу N А72-4308/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по муниципальному контракту на выполнение землеустроительных работ в целях координатного описания и внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, входящих в их состав, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части взыскания стоимости работ, выполненных качественно, поскольку в указанной части результат выполненных работ пригоден и может быть использован заказчиком, размер неустойки скорректирован.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При рассмотрении спора судами установлено, что ходе исполнения контракта обществом выявлены несоответствие генерального плана р.п. Базарный Сызган правилам землепользования и застройки, несоответствие генерального плана населенных пунктов в Сосновоборском сельском поселении фактическому местоположению и карте градостроительного зонирования, ошибки, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении трех земельных участков, о чем была уведомлена администрация.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по муниципальному контракту на выполнение землеустроительных работ в целях координатного описания и внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, входящих в их состав, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части взыскания стоимости работ, выполненных качественно, поскольку в указанной части результат выполненных работ пригоден и может быть использован заказчиком, размер неустойки скорректирован.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При рассмотрении спора судами установлено, что ходе исполнения контракта обществом выявлены несоответствие генерального плана р.п. Базарный Сызган правилам землепользования и застройки, несоответствие генерального плана населенных пунктов в Сосновоборском сельском поселении фактическому местоположению и карте градостроительного зонирования, ошибки, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении трех земельных участков, о чем была уведомлена администрация.
Нормативные акты
Постановление администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 15.01.2024 N 47
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"2.4.1. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в порядке, установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки Сосновоборского городского округа после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении Разрешения, срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 10 рабочих дней.
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"2.4.1. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в порядке, установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки Сосновоборского городского округа после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении Разрешения, срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 10 рабочих дней.
Решение Совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 31.03.2009 N 34
"Об установлении значений коэффициентов обеспеченности объектами инфраструктуры и зонирования на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ при исчислении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"2. Поручить администрации Сосновоборского городского округа в течение трех месяцев со дня утверждения Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ представить в Совет депутатов проект решения, устанавливающего значения коэффициентов, указанных в пункте 1 настоящего решения, в зависимости от утвержденного зонирования территории городского округа.
"Об установлении значений коэффициентов обеспеченности объектами инфраструктуры и зонирования на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ при исчислении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"2. Поручить администрации Сосновоборского городского округа в течение трех месяцев со дня утверждения Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ представить в Совет депутатов проект решения, устанавливающего значения коэффициентов, указанных в пункте 1 настоящего решения, в зависимости от утвержденного зонирования территории городского округа.