Публичный сервитут на часть земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Публичный сервитут на часть земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.37 "Цели установления публичного сервитута" ЗК РФ"Арбитражный суд Свердловской области, руководствуясь положениями п. 5 ст. 23, ст. 39.37 Земельного кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик имеет право на использование земельного участка в определенной части с определенной целью, а обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком, в удовлетворении требований отказал."
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 N 88А-12749/2024 (УИД 54RS0031-01-2022-000939-11)
Об оставлении без изменения решения Обского городского суда Новосибирской области от 08.02.2023 и апелляционного определения Новосибирского областного суда от 24.10.2023, которыми было признано недействующим Постановление администрации г. Оби Новосибирской области N 35 от 24.01.2022 "Об установлении публичного сервитута на земельные участки" в части установления публичного сервитута в отношении земельного участка.
Оценивая доводы о необходимости установления публичного сервитута на части земельного участка административного истца с целью прохода к Микрорайону Геодезия, суд апелляционной инстанции исходил из того, что представленными в материалы дела доказательствами, в частности, заключением судебной экспертизы N 20-2022, показаниями эксперта ФИО1 опрошенного районным судом в порядке ч. 6 ст. 82 КАС РФ, а также общедоступными сведениями системы 2 ГИС и пояснениями представителей сторон в суде апелляционной инстанции подтверждено, что имеются иные альтернативные проходы, кроме как по земельному участку административного истца (доступы N 2 и 3 по заключению судебного эксперта), отсутствие пешеходного тротуара на ул. Строительная г. Оби, о чем пояснил в суде представитель администрации, не свидетельствует само по себе о наличии оснований для установления публичного сервитута на земельном участке истца с целью прохода по нему жителей города. Доказательств невозможности обустройства тротуара на ул. Строительной ответчиком, как органом местного самоуправления, не представлено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)
В границах публичного сервитута может располагаться как земельный участок, так и его часть (Письмо Минэкономразвития России от 31.07.2019 N Д23и-25919).
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такие сведения вносятся в ЕГРН на основании копии решения об установлении публичного сервитута, которое в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется органом, установившим сервитут, в орган регистрации прав. Одновременно с внесением в ЕГРН сведений о публичном сервитуте осуществляется государственный кадастровый учет части земельного участка, образованной в связи с установлением публичного сервитута (п. 17 ст. 23, пп. 4 п. 7, п. 8 ст. 39.43 ЗК РФ; ч. 15.1 ст. 32, ч. 1 ст. 34, ч. 1 ст. 44 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 25.03.2019 N 01-02960-ГЕ/19 (Приложение к Письму Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19)).