Проживание работников в нежилых помещениях
Подборка наиболее важных документов по запросу Проживание работников в нежилых помещениях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2022 N 301-ЭС21-28437 по делу N А38-8096/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании принять в муниципальную собственность объект жилищного фонда (здание общежития).
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как установлено, что общежитие относится к объектам жилищного фонда и что наличие в его составе нескольких нежилых помещений не свидетельствует о том, что возможность принять его в собственность города отсутствует.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: спорное здание общежития, находящееся в федеральной собственности, в 1994 году было передано Организации в безвозмездное пользование; поскольку право безвозмездного пользования Организации прекращено, общежитие не признанно аварийным, пригодно для проживания, расположено в границах городского округа "Город Йошкар-Ола", не используется для проживания сотрудников Организации и относится к жилищному фонду, в силу прямого указания закона здание подлежит передаче в муниципальную собственность как имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения; наличие в составе общежития четырех нежилых помещений не свидетельствует о невозможности принятия объекта в собственность городского округа.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании принять в муниципальную собственность объект жилищного фонда (здание общежития).
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как установлено, что общежитие относится к объектам жилищного фонда и что наличие в его составе нескольких нежилых помещений не свидетельствует о том, что возможность принять его в собственность города отсутствует.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: спорное здание общежития, находящееся в федеральной собственности, в 1994 году было передано Организации в безвозмездное пользование; поскольку право безвозмездного пользования Организации прекращено, общежитие не признанно аварийным, пригодно для проживания, расположено в границах городского округа "Город Йошкар-Ола", не используется для проживания сотрудников Организации и относится к жилищному фонду, в силу прямого указания закона здание подлежит передаче в муниципальную собственность как имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения; наличие в составе общежития четырех нежилых помещений не свидетельствует о невозможности принятия объекта в собственность городского округа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Работник организации был направлен в командировку в другой город. В командировке он арендовал апартаменты для проживания. Организация возместила работнику стоимость аренды апартаментов. Вправе ли организация учесть такие расходы при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2023)Апартаменты - это нежилые помещения, относящиеся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенные для их постоянного проживания (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.02.2021 N Ф06-70384/2020).
(Консультация эксперта, 2023)Апартаменты - это нежилые помещения, относящиеся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенные для их постоянного проживания (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.02.2021 N Ф06-70384/2020).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. Между ООО "Золотой Век" (арендодатель) и ООО СК "ВостСибСтрой" (арендатор) заключен договор аренды помещения N 31/10/08/1 от 31.10.2008. По условиям договора, истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 120 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 138Г для проживания работников ответчика.
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О полиции"6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.
(ред. от 04.08.2023)
"О полиции"6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.
<Письмо> Минрегиона РФ от 18.06.2009 N 18624-СК/14
<О разъяснениях по вопросам отношений, регулируемых Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и понятия "абонент">Однако согласно статье 17 Жилищного кодекса и статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое помещение. Таким образом, использование в нарушение указанных норм жилищного и гражданского законодательства юридическим лицом принадлежащего ему жилого помещения для размещения промышленного производства либо предприятий, учреждений, организаций является основанием для отказа в заключении с ним договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
<О разъяснениях по вопросам отношений, регулируемых Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и понятия "абонент">Однако согласно статье 17 Жилищного кодекса и статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое помещение. Таким образом, использование в нарушение указанных норм жилищного и гражданского законодательства юридическим лицом принадлежащего ему жилого помещения для размещения промышленного производства либо предприятий, учреждений, организаций является основанием для отказа в заключении с ним договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.