Протокол общего собрания членов товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол общего собрания членов товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме заочного голосования - председателем СНТ (ч. 25 ст. 17, ч. 2, 5 ст. 21 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме заочного голосования - председателем СНТ (ч. 25 ст. 17, ч. 2, 5 ст. 21 Закона N 217-ФЗ).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Вопреки доводам жалобы, Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уставами товариществ (пункты 4.25 и 6.6.20) предусмотрено, что решения общего собрания членов товариществ оформляются в виде протокола собрания. Ни статьей 45 ГрК РФ, ни пунктом 2.11 Порядка иного не установлено, форма решения о подготовке документации по межеванию территории не регламентирована."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФПеречнем оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка не предусмотрено непредоставление заявителем документа, подтверждающего соответствие, существующего в настоящее время садоводческого некоммерческого товарищества садоводческому товариществу "Баммат" и протокола общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, либо выписки из указанного протокола или указанного документа"."
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Проект типовой формы протокола общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, направлен Письмом Росреестра от 18.04.2024 N 11-3579-АБ/24.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Проект типовой формы протокола общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, направлен Письмом Росреестра от 18.04.2024 N 11-3579-АБ/24.
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Пределы проверки представленных для государственной регистрации документов определены пунктами 214, 216 - 237 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 (далее - Регламент). В Регламенте указано, что государственный регистратор проверяет соответствие документов требованиям законодательства (пункт 216), в том числе их формы и содержания законодательству, действовавшему на момент издания и в месте издания документа (пункт 221), и достоверность содержащихся в них сведений (пункт 219). Однако способен ли государственный регистратор проверить протокол общего собрания членов товарищества на предмет соблюдения требований пунктов 1 и 3 части 28 статьи 17 Закона о садоводстве - полноты и достоверности указанных в нем сведений о собственниках садовых участков и размере доли каждого из них? Будет ли регистратор считать общее количество индивидуальных участков в садоводстве и сверять с количеством указанных в протоколе Ф.И.О. и реквизитов документов собственников? Будет ли он запрашивать в отношении сотен таких участков актуальные данные о реквизитах удостоверяющих личность их собственников документов? Будет ли он рассчитывать конкретный размер доли в праве на имущество общего пользования для каждого из них? Будет ли проверять корректность расчета размера названной доли в отношении сособственников индивидуального садового участка? Вопросы риторические. Подобная проверка протокола в подавляющем большинстве случаев объективно невозможна с учетом следующих обстоятельств:
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Пределы проверки представленных для государственной регистрации документов определены пунктами 214, 216 - 237 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 (далее - Регламент). В Регламенте указано, что государственный регистратор проверяет соответствие документов требованиям законодательства (пункт 216), в том числе их формы и содержания законодательству, действовавшему на момент издания и в месте издания документа (пункт 221), и достоверность содержащихся в них сведений (пункт 219). Однако способен ли государственный регистратор проверить протокол общего собрания членов товарищества на предмет соблюдения требований пунктов 1 и 3 части 28 статьи 17 Закона о садоводстве - полноты и достоверности указанных в нем сведений о собственниках садовых участков и размере доли каждого из них? Будет ли регистратор считать общее количество индивидуальных участков в садоводстве и сверять с количеством указанных в протоколе Ф.И.О. и реквизитов документов собственников? Будет ли он запрашивать в отношении сотен таких участков актуальные данные о реквизитах удостоверяющих личность их собственников документов? Будет ли он рассчитывать конкретный размер доли в праве на имущество общего пользования для каждого из них? Будет ли проверять корректность расчета размера названной доли в отношении сособственников индивидуального садового участка? Вопросы риторические. Подобная проверка протокола в подавляющем большинстве случаев объективно невозможна с учетом следующих обстоятельств:
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Судом установлено, что Шашкина с 1993 г. является членом СТ "{...}", что подтверждается списком его членов, утвержденным протоколом общего собрания членов товарищества от 11 января 1994 г. N 10.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Судом установлено, что Шашкина с 1993 г. является членом СТ "{...}", что подтверждается списком его членов, утвержденным протоколом общего собрания членов товарищества от 11 января 1994 г. N 10.
Ситуация: Как регулируется деятельность председателя СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По итогам голосования составляется протокол с приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании. Протокол подписывается председательствующим на общем собрании (ч. 25 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По итогам голосования составляется протокол с приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании. Протокол подписывается председательствующим на общем собрании (ч. 25 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
Статья: Право на информацию членов товарищества собственников жилья: гарантия законодателя и сущность корпоративной организации
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)1. Получение третьими лицами информации о жильцах. Как бы ни хотел законодатель ограничить возможность сторонних лиц получать информацию о правообладателях (собственниках) - физических лицах путем закрытия сведений Единого государственного реестра недвижимости, статья 143.1 ЖК РФ без труда позволяет получить данную информацию. Достаточно приобрести на "один день" в собственность квартиру в многоквартирном доме либо жилой дом в коттеджном поселке, после чего запросить в ТСН соответствующую информацию (реестр членов товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, протоколы общих собраний членов товарищества, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей и др.).
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)1. Получение третьими лицами информации о жильцах. Как бы ни хотел законодатель ограничить возможность сторонних лиц получать информацию о правообладателях (собственниках) - физических лицах путем закрытия сведений Единого государственного реестра недвижимости, статья 143.1 ЖК РФ без труда позволяет получить данную информацию. Достаточно приобрести на "один день" в собственность квартиру в многоквартирном доме либо жилой дом в коттеджном поселке, после чего запросить в ТСН соответствующую информацию (реестр членов товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, протоколы общих собраний членов товарищества, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей и др.).