Признание права собственности на реконструированный дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на реконструированный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Астраханского областного суда от 18.12.2024 по делу N 33-4555/2024 (УИД 30RS0002-01-2024-003188-89)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О разделе земельного участка.
Обстоятельства: Установлено, что реконструированный нежилой дом является самовольной постройкой, реконструкция произведена без согласия со стороны общедолевого собственника.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы жалобы о том, что судьей не был заявлен самоотвод, хотя она ранее рассматривала дело по иску С.А. к С.Л., адми-нистрации МО "Город Астрахань", Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахань" о признании права собственности на реконструированный нежилой дом, переводе дома из нежилого в жилой и отказала С.А. в удовлетворении исковых требований, о незаконности решения по настоящему делу свидетельствовать не могут, поскольку доказательств, обосновывающих наличие сомнений в объективности и беспристрастности при вынесе-ния ею решения, суду не представлено. При этом, двумя вышестоящими инстанциями (апелляционной и кассационной) решение признано законным и оставлено без изменения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О разделе земельного участка.
Обстоятельства: Установлено, что реконструированный нежилой дом является самовольной постройкой, реконструкция произведена без согласия со стороны общедолевого собственника.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы жалобы о том, что судьей не был заявлен самоотвод, хотя она ранее рассматривала дело по иску С.А. к С.Л., адми-нистрации МО "Город Астрахань", Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахань" о признании права собственности на реконструированный нежилой дом, переводе дома из нежилого в жилой и отказала С.А. в удовлетворении исковых требований, о незаконности решения по настоящему делу свидетельствовать не могут, поскольку доказательств, обосновывающих наличие сомнений в объективности и беспристрастности при вынесе-ния ею решения, суду не представлено. При этом, двумя вышестоящими инстанциями (апелляционной и кассационной) решение признано законным и оставлено без изменения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказался признать за истцом право собственности на жилой дом в реконструированном виде (с пристройкой к дому и верандой): спорные строения возводились в период действия ограничений, связанных со строительством на земельном участке, принадлежащем истцу и имеющем статус памятника природы регионального значения; истец должен был получить соответствующее разрешение, однако не сделал этого.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказался признать за истцом право собственности на жилой дом в реконструированном виде (с пристройкой к дому и верандой): спорные строения возводились в период действия ограничений, связанных со строительством на земельном участке, принадлежащем истцу и имеющем статус памятника природы регионального значения; истец должен был получить соответствующее разрешение, однако не сделал этого.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)- требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)- требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В свою очередь, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом может быть признано в судебном порядке (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В свою очередь, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом может быть признано в судебном порядке (п. 3 ст. 222 ГК РФ).