Признание недействительной постановки на кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание недействительной постановки на кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Право на обращение в суд с административным исковым заявлением" КАС РФ"Лицом, имеющим право требовать устранения реестровой ошибки или признания недействительной постановки на кадастровый учет, вопреки выводам суда апелляционной инстанции, является не только собственник спорного или смежного с ним земельного участка, чьи права и законные интересы затрагиваются данным судебным решением, а любое лицо, чьи права и законные интересы нарушены такими незаконными действиями, что вытекает из положений статей 35, 46 Конституции Российской Федерации, части первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части первой статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 27.02.2024 N 33-1051/2024 (УИД 73RS0008-01-2023-000402-54)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об исключении из ЕГРН сведений о постановке на кадастровый учет земельных участков.
Обстоятельства: Истец считает, что записи в заявлении о постановке на кадастровый учет выполнены не правообладателем, а иным лицом.
Решение: Отказано.Напротив, учитывая обстоятельства, установленные вступившими в силу судебными актами, имеются достаточные основания для вывода, что воля прежнего собственника ***. была направлена на распоряжение принадлежащей ему долей в земельном участке и его раздел. Принимая во внимание признание им факта раздела принадлежавшего ему земельного участка, исполнение подписи от его имени иным лицом в заявлении о постановке на учет образуемого земельного участка не может повлечь исключение из ЕГРН сведений о кадастровом учете данных земельных участков о восстановлении сведений об исходном участке. Доказательств подложности сведений, представленных для осуществления кадастрового учета, которые могли бы повлечь отказ в совершении регистрационных действий либо признание недействительной постановку на кадастровый учет, не имеется.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об исключении из ЕГРН сведений о постановке на кадастровый учет земельных участков.
Обстоятельства: Истец считает, что записи в заявлении о постановке на кадастровый учет выполнены не правообладателем, а иным лицом.
Решение: Отказано.Напротив, учитывая обстоятельства, установленные вступившими в силу судебными актами, имеются достаточные основания для вывода, что воля прежнего собственника ***. была направлена на распоряжение принадлежащей ему долей в земельном участке и его раздел. Принимая во внимание признание им факта раздела принадлежавшего ему земельного участка, исполнение подписи от его имени иным лицом в заявлении о постановке на учет образуемого земельного участка не может повлечь исключение из ЕГРН сведений о кадастровом учете данных земельных участков о восстановлении сведений об исходном участке. Доказательств подложности сведений, представленных для осуществления кадастрового учета, которые могли бы повлечь отказ в совершении регистрационных действий либо признание недействительной постановку на кадастровый учет, не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Субсидиарная ответственность контролирующих лиц в контексте осуществления должником хозяйственной деятельности
(Петухов С.В.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)В другом случае конкурсный управляющий реализовал на торгах объект незавершенного строительства в полном объеме, несмотря на то, что несколько нежилых помещений были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости. Отменяя акты нижестоящих инстанций о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений, Верховный Суд Российской Федерации указал, что приобретение объекта незавершенного строительства по результатам торгов само по себе не могло повлечь прекращение права собственности (Определение от 01.03.2022 N 53-КГ21-12-К8).
(Петухов С.В.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)В другом случае конкурсный управляющий реализовал на торгах объект незавершенного строительства в полном объеме, несмотря на то, что несколько нежилых помещений были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости. Отменяя акты нижестоящих инстанций о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений, Верховный Суд Российской Федерации указал, что приобретение объекта незавершенного строительства по результатам торгов само по себе не могло повлечь прекращение права собственности (Определение от 01.03.2022 N 53-КГ21-12-К8).
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Суд установил границы части земельного участка по указанным в резолютивной части решения координатам, признал недействительным постановление администрации, признал недействительными действия кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета данный земельный участок, признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующих записей (сведений).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Суд установил границы части земельного участка по указанным в резолютивной части решения координатам, признал недействительным постановление администрации, признал недействительными действия кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета данный земельный участок, признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующих записей (сведений).