Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 25 "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФ"В ходе проведения проверки установлено, что предприниматель самовольно использует земельный участок муниципальной собственности, площадью 8 393 м2, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, ул. Заповедная, кадастровый квартал 90:25:070103, для производства и хранения строительных материалов, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок)."
Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2021 N 310-ЭС21-19761 по делу N А83-18741/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт использования обществом при производстве работ, связанных с разведкой и добычей известняков, земельного участка, права на который не оформлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды, признав доказанным факт использования обществом при производстве работ, связанных с разведкой и добычей известняков, земельного участка площадью 194 кв. м, права на который оформлены не были, исходили из обязанности общества устранить нарушения, связанные с самовольным занятием и использованием спорного земельного участка, поскольку действующим законодательством не допускается самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт использования обществом при производстве работ, связанных с разведкой и добычей известняков, земельного участка, права на который не оформлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды, признав доказанным факт использования обществом при производстве работ, связанных с разведкой и добычей известняков, земельного участка площадью 194 кв. м, права на который оформлены не были, исходили из обязанности общества устранить нарушения, связанные с самовольным занятием и использованием спорного земельного участка, поскольку действующим законодательством не допускается самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать в случае самовольного захвата места во дворе жилого дома для парковки личного автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, на нарушителя может быть наложен административный штраф за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка определена) или в размере от 5 000 до 10 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка не определена) (ст. 7.1 КоАП РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, на нарушителя может быть наложен административный штраф за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка определена) или в размере от 5 000 до 10 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка не определена) (ст. 7.1 КоАП РФ).
Статья: Невостребованные земельные доли как препятствие к использованию земельного участка
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)Дело в том, что в большинстве случаев соблюдение действующих норм земельного права не могло бы привести к появлению такого субъекта: по общему правилу правомерное использование земельного участка допускается после приобретения того или иного имущественного права на него, а невостребованной может быть признана лишь та земельная доля, которой ее собственник не распорядился, в частности не выразил своей воли на использование земельного участка другим лицом. При этом согласно ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование "земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок" признается административным проступком - самовольным занятием земельного участка.
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)Дело в том, что в большинстве случаев соблюдение действующих норм земельного права не могло бы привести к появлению такого субъекта: по общему правилу правомерное использование земельного участка допускается после приобретения того или иного имущественного права на него, а невостребованной может быть признана лишь та земельная доля, которой ее собственник не распорядился, в частности не выразил своей воли на использование земельного участка другим лицом. При этом согласно ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование "земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок" признается административным проступком - самовольным занятием земельного участка.
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
"Руководство по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
(утв. Росреестром)требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;
(утв. Росреестром)требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;