Признаки оспоримой сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Признаки оспоримой сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)12. В п. 12 ч. 1 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости приостанавливается, если сделка, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющиеся основанием для государственной регистрации права, признаны недействительными в судебном порядке. В данном случае речь идет об оспоримых сделках (ст. 166 ГК РФ). Оспоримой называется сделка, которая в момент ее совершения порождает соответствующие правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)12. В п. 12 ч. 1 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости приостанавливается, если сделка, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющиеся основанием для государственной регистрации права, признаны недействительными в судебном порядке. В данном случае речь идет об оспоримых сделках (ст. 166 ГК РФ). Оспоримой называется сделка, которая в момент ее совершения порождает соответствующие правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом.
"Обязательства и их исполнение: комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)Следует обратить внимание на то, что правовая позиция об отсутствии юридических последствий при наличии названных Пленумом обстоятельств является общим правилом, на что буквально указано в комментируемом пункте. Обнаружить исключения из него не составит большого труда. Заявление может отвечать признакам оспоримой сделки, что не соответствует требованиям совершения сделок. Однако это означает, что юридические последствия, на которые направлена такая сделка, все же наступят при условии, что сделка не будет опорочена в суде. Но при этом надо понимать, что при отсутствии самого секундарного права на односторонний отказ от обязательства или его одностороннее изменение, несмотря на то что оговорка об общем правиле относится и к этому случаю, исключения отыскать не получится. Произвольный односторонний отказ или одностороннее изменение обязательства противоречит п. 1 ст. 310 ГК и является ничтожным. Единственное, пожалуй, что здесь можно обсуждать, это согласие другой стороны с заявленным отказом. Но в таком случае основанием ремиссионного или преобразовательного эффекта следует признать договор, придав отказу характер оферты, а согласию, соответственно, акцепта.
(постатейный)
(Сарбаш С.В.)
("М-Логос", 2022)Следует обратить внимание на то, что правовая позиция об отсутствии юридических последствий при наличии названных Пленумом обстоятельств является общим правилом, на что буквально указано в комментируемом пункте. Обнаружить исключения из него не составит большого труда. Заявление может отвечать признакам оспоримой сделки, что не соответствует требованиям совершения сделок. Однако это означает, что юридические последствия, на которые направлена такая сделка, все же наступят при условии, что сделка не будет опорочена в суде. Но при этом надо понимать, что при отсутствии самого секундарного права на односторонний отказ от обязательства или его одностороннее изменение, несмотря на то что оговорка об общем правиле относится и к этому случаю, исключения отыскать не получится. Произвольный односторонний отказ или одностороннее изменение обязательства противоречит п. 1 ст. 310 ГК и является ничтожным. Единственное, пожалуй, что здесь можно обсуждать, это согласие другой стороны с заявленным отказом. Но в таком случае основанием ремиссионного или преобразовательного эффекта следует признать договор, придав отказу характер оферты, а согласию, соответственно, акцепта.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оспоримая сделка
(КонсультантПлюс, 2026)1. Признаки оспоримой сделки
(КонсультантПлюс, 2026)1. Признаки оспоримой сделки
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
(ред. от 10.06.2026)1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Переходя к вопросу о том, как суд отреагирует на заявление о том, что потенциальный договор будет отвечать признакам оспоримой сделки, отметим, что в данном случае многое зависит от того, какую позицию занимает лицо, уполномоченное на оспаривание.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Переходя к вопросу о том, как суд отреагирует на заявление о том, что потенциальный договор будет отвечать признакам оспоримой сделки, отметим, что в данном случае многое зависит от того, какую позицию занимает лицо, уполномоченное на оспаривание.
Готовое решение: Как признать недействительной оспоримую сделку
(КонсультантПлюс, 2026)Основания оспоримости устанавливаются законом. В частности, оспоримыми являются сделки, совершенные:
(КонсультантПлюс, 2026)Основания оспоримости устанавливаются законом. В частности, оспоримыми являются сделки, совершенные:
Статья: Деятельность нотариуса в свете рисков оспаривания в рамках дел о банкротстве соглашений об уплате алиментов на несовершеннолетних детей
(Чефранова Е.А.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 6)Распространены случаи обращения к нотариусу с целью заключения соглашений об уплате алиментов на детей в период, предшествующий введению в отношении заявителя - плательщика алиментов процедур банкротства. Соглашение об уплате алиментов, содержащее признаки подозрительной сделки, рассматривается как оспоримая сделка. Подозрительная сделка - сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, - может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Возможно, что на момент обращения к нотариусу за совершением соглашения об уплате алиментов в отношении заявителя - плательщика алиментов уже возбуждены судебные дела о взыскании задолженности по кредитным и иным договорам или ведется исполнительное производство. В условиях наличия кредиторской задолженности или признаков неплатежеспособности заявитель тем не менее проявляет готовность возложить на себя по соглашению об уплате алиментов явно завышенные и чрезмерные или даже заведомо неисполнимые обязательства, значительно превышающие по своему размеру разумные и достаточные потребности ребенка в материальном содержании. Так, в ходе рассмотрения в рамках дела о банкротстве гражданина заявления кредитора о признании недействительным соглашения об уплате алиментов было установлено, что по условиям соглашения об уплате алиментов размер алиментов на троих детей был определен сторонами в размере 80% заработка и иного дохода, но не менее 510 000 рублей ежемесячно <6>. Подобное алиментное соглашение в силу правила пункта 3 статьи 99 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", во-первых, не подлежит принудительному исполнению в части, превышающей 70% заработной платы (иного дохода) алиментообязанного лица <7>, а во-вторых, соглашение препятствует обращению взыскания на доходы должника, поскольку остающиеся после выплаты алиментов 20% от заработной платы и иных доходов не позволяют погасить требования кредитора. В рамках другого дела о банкротстве рассматривался обособленный спор о признании недействительной сделкой соглашения об уплате алиментов, заключенного в период подозрительности (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве). Судом было установлено, что по соглашению об уплате алиментов плательщик обязался ежемесячно выплачивать алименты в размере 8 000 евро, а также нести расходы, связанные с оплатой обучения в высшем учебном заведении и содержанием сына <8>.
(Чефранова Е.А.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 6)Распространены случаи обращения к нотариусу с целью заключения соглашений об уплате алиментов на детей в период, предшествующий введению в отношении заявителя - плательщика алиментов процедур банкротства. Соглашение об уплате алиментов, содержащее признаки подозрительной сделки, рассматривается как оспоримая сделка. Подозрительная сделка - сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, - может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Возможно, что на момент обращения к нотариусу за совершением соглашения об уплате алиментов в отношении заявителя - плательщика алиментов уже возбуждены судебные дела о взыскании задолженности по кредитным и иным договорам или ведется исполнительное производство. В условиях наличия кредиторской задолженности или признаков неплатежеспособности заявитель тем не менее проявляет готовность возложить на себя по соглашению об уплате алиментов явно завышенные и чрезмерные или даже заведомо неисполнимые обязательства, значительно превышающие по своему размеру разумные и достаточные потребности ребенка в материальном содержании. Так, в ходе рассмотрения в рамках дела о банкротстве гражданина заявления кредитора о признании недействительным соглашения об уплате алиментов было установлено, что по условиям соглашения об уплате алиментов размер алиментов на троих детей был определен сторонами в размере 80% заработка и иного дохода, но не менее 510 000 рублей ежемесячно <6>. Подобное алиментное соглашение в силу правила пункта 3 статьи 99 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", во-первых, не подлежит принудительному исполнению в части, превышающей 70% заработной платы (иного дохода) алиментообязанного лица <7>, а во-вторых, соглашение препятствует обращению взыскания на доходы должника, поскольку остающиеся после выплаты алиментов 20% от заработной платы и иных доходов не позволяют погасить требования кредитора. В рамках другого дела о банкротстве рассматривался обособленный спор о признании недействительной сделкой соглашения об уплате алиментов, заключенного в период подозрительности (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве). Судом было установлено, что по соглашению об уплате алиментов плательщик обязался ежемесячно выплачивать алименты в размере 8 000 евро, а также нести расходы, связанные с оплатой обучения в высшем учебном заведении и содержанием сына <8>.
"Правовое регулирование государственного контроля за экономической концентрацией: монография"
(Овакимян К.Б.)
("Проспект", 2024)В совокупности указанные признаки оспоримых сделок, несомненно, являются более предпочтительными в целях обеспечения стабильности и предсказуемости гражданского оборота, так как вносят в отношения лиц, участвовавших в соответствующей сделке, меньше правовой неопределенности.
(Овакимян К.Б.)
("Проспект", 2024)В совокупности указанные признаки оспоримых сделок, несомненно, являются более предпочтительными в целях обеспечения стабильности и предсказуемости гражданского оборота, так как вносят в отношения лиц, участвовавших в соответствующей сделке, меньше правовой неопределенности.