Предоставление земельного участка на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2026)Проведение торгов обязательно в случаях, предусмотренных законом. В частности, это может быть:
(КонсультантПлюс, 2026)Проведение торгов обязательно в случаях, предусмотренных законом. В частности, это может быть:
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 30 ЗК РФ "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"3. Позиции о предоставлении на торгах земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов (п. 2 ст. 30 ЗК РФ)
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, торги на право заключения договоров и (или) на право осуществления определенной деятельности проводятся с учетом общих требований к их организации и проведению, предусмотренных настоящей статьей.
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, торги на право заключения договоров и (или) на право осуществления определенной деятельности проводятся с учетом общих требований к их организации и проведению, предусмотренных настоящей статьей.
Статья: Правовые проблемы установления вида разрешенного использования первично образуемых земельных участков, расположенных в сфере градостроительного зонирования
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2025, N 3)- должны ли различаться правила установления разрешенного использования для случаев предоставления земельных участков на торгах и без торгов?
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2025, N 3)- должны ли различаться правила установления разрешенного использования для случаев предоставления земельных участков на торгах и без торгов?
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Глава V.1 ЗК РФ содержит не только материально-правовые нормы, например, определяющие случаи предоставления земельных участков без торгов гражданам и юридическим лицам, обязательные условия заключаемых сделок, но и значительное количество процедурных положений. Процедурные нормы закрепляют порядок "положительной", позитивной деятельности уполномоченных субъектов. При применении этих норм органы государственной власти и органы местного самоуправления реализуют свою компетенцию, при этом другая сторона возникающих отношений - граждане и юридические лица - действует добровольно и инициативно.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Глава V.1 ЗК РФ содержит не только материально-правовые нормы, например, определяющие случаи предоставления земельных участков без торгов гражданам и юридическим лицам, обязательные условия заключаемых сделок, но и значительное количество процедурных положений. Процедурные нормы закрепляют порядок "положительной", позитивной деятельности уполномоченных субъектов. При применении этих норм органы государственной власти и органы местного самоуправления реализуют свою компетенцию, при этом другая сторона возникающих отношений - граждане и юридические лица - действует добровольно и инициативно.
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)- упрощенный внесудебный порядок расчета и компенсации потерь арендаторов в случаях установления либо выявления новых ограничений, в том числе ЗОУИТ, о которых арендатор не был письменно проинформирован до уплаты денежных средств, связанных с аукционом (до заключения договора аренды - в случае предоставления земельного участка без торгов);
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)- упрощенный внесудебный порядок расчета и компенсации потерь арендаторов в случаях установления либо выявления новых ограничений, в том числе ЗОУИТ, о которых арендатор не был письменно проинформирован до уплаты денежных средств, связанных с аукционом (до заключения договора аренды - в случае предоставления земельного участка без торгов);
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Изменения направлены на устранение противоречий отдельных положений земельного законодательства о предоставлении земельных участков без торгов.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Изменения направлены на устранение противоречий отдельных положений земельного законодательства о предоставлении земельных участков без торгов.
Готовое решение: Как заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до 49 лет
(КонсультантПлюс, 2026)Также обращаем внимание, что Минэкономразвития России совместно с Росреестром для реализации системы поддержки новых инвестиционных проектов в субъектах РФ, а также в соответствии с Методическими рекомендациями по внедрению Свода инвестиционных правил субъекта РФ, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2021 N 591, утвердили примерные алгоритмы действий инвестора по получению земельных участков в аренду без торгов и на торгах. Субъектам РФ в рамках внедрения своих сводов инвестиционных правил рекомендовано разработать и утвердить аналогичные алгоритмы действий инвестора (п. 2 Приказа Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023). В этих алгоритмах со ссылками на нормативные правовые акты описаны шаги, которые совершают инвестор - потенциальный арендатор и уполномоченные органы, чтобы заключить договор аренды публичного земельного участка, сроки совершения шагов и документы, которые при этом оформляются. Но учтите, что примерный алгоритм действий инвестора по получению участка в аренду без торгов не применяется в случае предоставления лесных участков в аренду без проведения торгов (Приложение 1 к Приказу Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023).
(КонсультантПлюс, 2026)Также обращаем внимание, что Минэкономразвития России совместно с Росреестром для реализации системы поддержки новых инвестиционных проектов в субъектах РФ, а также в соответствии с Методическими рекомендациями по внедрению Свода инвестиционных правил субъекта РФ, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2021 N 591, утвердили примерные алгоритмы действий инвестора по получению земельных участков в аренду без торгов и на торгах. Субъектам РФ в рамках внедрения своих сводов инвестиционных правил рекомендовано разработать и утвердить аналогичные алгоритмы действий инвестора (п. 2 Приказа Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023). В этих алгоритмах со ссылками на нормативные правовые акты описаны шаги, которые совершают инвестор - потенциальный арендатор и уполномоченные органы, чтобы заключить договор аренды публичного земельного участка, сроки совершения шагов и документы, которые при этом оформляются. Но учтите, что примерный алгоритм действий инвестора по получению участка в аренду без торгов не применяется в случае предоставления лесных участков в аренду без проведения торгов (Приложение 1 к Приказу Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023).
Статья: Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предпринимательских целей
(Аверьянова Н.Н.)
("Право и экономика", 2023, N 11)Ключевые слова: предпринимательская деятельность, земельные участки, государственная поддержка, предоставление земельных участков, земельные торги.
(Аверьянова Н.Н.)
("Право и экономика", 2023, N 11)Ключевые слова: предпринимательская деятельность, земельные участки, государственная поддержка, предоставление земельных участков, земельные торги.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как продлить договор аренды публичного земельного участка, предоставленного без торгов?
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как продлить договор аренды публичного земельного участка, предоставленного без торгов?
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков без проведения торгов
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков без проведения торгов
Статья: Субаренда земельных участков как инструмент реализации решений о комплексном развитии территорий
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Права, обязанности и ответственность Победителей торгов,
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Права, обязанности и ответственность Победителей торгов,