Договор аренды земельного участка неразграниченной государственной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды земельного участка неразграниченной государственной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Общие вопросы аренды государственного (муниципального) земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)В силу изложенного права и обязанности, вытекающие из спорного договора аренды, в том числе на взыскание задолженности по арендной плате независимо от периода ее образования, в силу закона перешли к Администрации поселения. С передачей распорядительных функций к Администрации поселения перешло и право на предъявление исковых требований по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, соответственно, Администрация района, не являясь стороной в арендных правоотношениях, не может выступать надлежащим истцом по требованию о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
(КонсультантПлюс, 2024)В силу изложенного права и обязанности, вытекающие из спорного договора аренды, в том числе на взыскание задолженности по арендной плате независимо от периода ее образования, в силу закона перешли к Администрации поселения. С передачей распорядительных функций к Администрации поселения перешло и право на предъявление исковых требований по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, соответственно, Администрация района, не являясь стороной в арендных правоотношениях, не может выступать надлежащим истцом по требованию о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Бюджет субъекта РФ
(КонсультантПлюс, 2024)"...между Министерством имущественных отношений... края (арендодатель) и АО... (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена...
(КонсультантПлюс, 2024)"...между Министерством имущественных отношений... края (арендодатель) и АО... (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)В-третьих, особого внимания заслуживает практика по проблеме правопреемства (и тем самым объема полномочий региональной власти) по ранее заключенным муниципалитетом договорам. Как правило, речь идет о правопреемстве по договорам аренды земельных участков неразграниченной государственной собственности в случае перераспределения полномочий в отношении таких участков (перераспределение полномочий по управлению муниципальной собственности закон прямо запрещает).
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)В-третьих, особого внимания заслуживает практика по проблеме правопреемства (и тем самым объема полномочий региональной власти) по ранее заключенным муниципалитетом договорам. Как правило, речь идет о правопреемстве по договорам аренды земельных участков неразграниченной государственной собственности в случае перераспределения полномочий в отношении таких участков (перераспределение полномочий по управлению муниципальной собственности закон прямо запрещает).
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за ноябрь 2019 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Стороны заключили договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для размещения высоковольтной линии электропередач.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Стороны заключили договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для размещения высоковольтной линии электропередач.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"4) со дня получения уведомления единого института развития в жилищной сфере о досрочном расторжении заключенных единым институтом развития в жилищной сфере договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договора безвозмездного пользования таким земельным участком, в том числе в целях комплексного освоения территории, или о полном выполнении обязательств сторон по этим договорам в отношении таких земельных участков;
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"4) со дня получения уведомления единого института развития в жилищной сфере о досрочном расторжении заключенных единым институтом развития в жилищной сфере договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договора безвозмездного пользования таким земельным участком, в том числе в целях комплексного освоения территории, или о полном выполнении обязательств сторон по этим договорам в отношении таких земельных участков;
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"5. В течение пяти рабочих дней со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договора безвозмездного пользования таким земельным участком или со дня полного выполнения обязательств сторон по указанным договорам и (или) договору о комплексном освоении территории единый институт развития уведомляет об этом орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"5. В течение пяти рабочих дней со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договора безвозмездного пользования таким земельным участком или со дня полного выполнения обязательств сторон по указанным договорам и (или) договору о комплексном освоении территории единый институт развития уведомляет об этом орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.