Полномочия управляющей компании многоквартирного дома

Подборка наиболее важных документов по запросу Полномочия управляющей компании многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Полномочия управляющей компании многоквартирного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 189 "Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что собрание собственников помещений дома с повесткой дня, включающей вопрос о проведении капитального ремонта, в соответствии со статьей 189 ЖК РФ не проводилось, и исходя из того, что в соответствии с договором управления многоквартирного дома, заключенным между управляющей организацией и собственниками квартир МКД, в обязанности управляющей компании не входят полномочия по проведению капитального ремонта дома, в том числе межэтажного перекрытия, суд правомерно отказал в обязании произвести ремонт, поскольку общее собрание собственников помещений по поводу оплаты расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома не проводилось, денежные средства на ремонт не были собраны, у ответчика отсутствовала обязанность по проведению капитального ремонта жилого многоквартирного дома; кроме того, домовладение включено в программу капитального ремонта общего имущества электроснабжения (2010), газоснабжения (2020), холодного водоснабжения (2032), водоотведения (2032), подвальных помещений (2035), фундамента (2035), фасада (2035), крыши (2020).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 161.1 "Совет многоквартирного дома" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд отметил, анализируя ст. 161.1 ЖК РФ, что, учитывая, что с момента принятия общим собранием собственников решения об изменении способа управления многоквартирным домом полномочия ТСЖ по управлению многоквартирным домом фактически прекращаются, кроме того, требуется время для решения вопроса о ликвидации ТСЖ и оформления полномочий управляющей компании, включение в повестку дня общего собрания вопроса об избрании председателя и членов совета многоквартирного дома является допустимым.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Полномочия управляющей компании многоквартирного дома

Нормативные акты: Полномочия управляющей компании многоквартирного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
(ред. от 13.09.2018)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019)
в) управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;