Подсудность дел о признании права собственности на недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность дел о признании права собственности на недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Признание права собственности в порядке наследования в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность дел о признании завещания недействительным в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)наименование арбитражного суда субъекта РФ (п. 1 ч. 2 ст. 125 АПК РФ). Иск необходимо подать в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 38 АПК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)наименование арбитражного суда субъекта РФ (п. 1 ч. 2 ст. 125 АПК РФ). Иск необходимо подать в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 38 АПК РФ);
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-20557/2019, от 26.11.2018 по делу N 33-44917/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-20557/2019, от 26.11.2018 по делу N 33-44917/2018).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ
(ред. от 01.04.2025)1. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
(ред. от 01.04.2025)1. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Данная позиция нашла отражение также в практике нижестоящих судебных инстанций, указывающих, что направленность исковых требований на изъятие из собственности ответчика объекта недвижимого имущества и возвращение его в собственность истца свидетельствует о наличии спора о правах на данное имущество и, следовательно, спор должен рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости; разрешение спора о признании договора дарения недвижимого имущества ничтожной сделкой относится к подсудности суда по месту нахождения имущества (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.09.2024 N 33-40591/2024 (УИД 77RS0006-02-2023-011507-63), от 22.07.2020 по делу N 33-25953/2020, от 02.03.2020 по делу N 33-8248/2020, от 14.10.2019 по делу N 33-45432/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Данная позиция нашла отражение также в практике нижестоящих судебных инстанций, указывающих, что направленность исковых требований на изъятие из собственности ответчика объекта недвижимого имущества и возвращение его в собственность истца свидетельствует о наличии спора о правах на данное имущество и, следовательно, спор должен рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости; разрешение спора о признании договора дарения недвижимого имущества ничтожной сделкой относится к подсудности суда по месту нахождения имущества (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.09.2024 N 33-40591/2024 (УИД 77RS0006-02-2023-011507-63), от 22.07.2020 по делу N 33-25953/2020, от 02.03.2020 по делу N 33-8248/2020, от 14.10.2019 по делу N 33-45432/2019).
Статья: Злоупотребление процессуальными правами: соотношение духа и буквы закона
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности в порядке наследования предъявляется в суд по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) в силу того, что требования о признании факта принятия наследства фактически направлены на признание за истцом права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-28705/2024 (УИД 77RS0021-02-2024-008197-96), от 14.02.2024 по делу N 33-5555/2024 (УИД 77RS0016-02-2023-025786-55)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности в порядке наследования предъявляется в суд по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) в силу того, что требования о признании факта принятия наследства фактически направлены на признание за истцом права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-28705/2024 (УИД 77RS0021-02-2024-008197-96), от 14.02.2024 по делу N 33-5555/2024 (УИД 77RS0016-02-2023-025786-55)).
Статья: Компетенция и подсудность групповых исков в арбитражном и гражданском процессе: дискуссионные вопросы
(Домшенко В.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Такое решение находит свое подтверждение в судебной практике. Так, групповой иск был предъявлен о признании права собственности членов группы на жилые помещения. Изначально иск подан по правилам об исключительной подсудности группового иска, т.е. адресу ответчика. Однако суд возвратил <17> его в связи необходимостью обратиться с этим иском в суд по месту нахождения недвижимого имущества. После повторной подачи иска уже в суд по месту недвижимости, о признании на которую заявлен групповой иск, суд рассмотрел дело по существу <18>.
(Домшенко В.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Такое решение находит свое подтверждение в судебной практике. Так, групповой иск был предъявлен о признании права собственности членов группы на жилые помещения. Изначально иск подан по правилам об исключительной подсудности группового иска, т.е. адресу ответчика. Однако суд возвратил <17> его в связи необходимостью обратиться с этим иском в суд по месту нахождения недвижимого имущества. После повторной подачи иска уже в суд по месту недвижимости, о признании на которую заявлен групповой иск, суд рассмотрел дело по существу <18>.
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Правила об исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ, могут применяться в подобных спорах, когда истец требует признать недействительной сделкой заключенный с ответчиком брачный договор или иное соглашение, касающееся прав на недвижимое имущество, в соответствии с которым недвижимое имущество находится в личной собственности ответчика, что является спором о правах на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2020 по делу N 33-20200/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Правила об исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ, могут применяться в подобных спорах, когда истец требует признать недействительной сделкой заключенный с ответчиком брачный договор или иное соглашение, касающееся прав на недвижимое имущество, в соответствии с которым недвижимое имущество находится в личной собственности ответчика, что является спором о правах на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2020 по делу N 33-20200/2020).
Статья: Спор о восстановлении срока для принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности нужно предъявлять по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.05.2018 по делу N 33-20227/2018). В противном случае судья возвращает исковое заявление в связи с тем, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности нужно предъявлять по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.05.2018 по делу N 33-20227/2018). В противном случае судья возвращает исковое заявление в связи с тем, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
Статья: Компетенция судов и подсудность споров в сфере управления земельными ресурсами
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Конкретизацию и в какой-то мере расширительное толкование можем найти и в Определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 5 августа 2022 г. по делу N 88-24241/2022 <34>. Так, в решении внимание акцентировано на том факте, что исключительная подсудность касается любых прав на недвижимое имущество, каковым признается земельный ресурс (земельный участок), в том числе "права владения и пользования им, права пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из обязательственных правоотношений - в частности, из договора аренды)".
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Конкретизацию и в какой-то мере расширительное толкование можем найти и в Определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 5 августа 2022 г. по делу N 88-24241/2022 <34>. Так, в решении внимание акцентировано на том факте, что исключительная подсудность касается любых прав на недвижимое имущество, каковым признается земельный ресурс (земельный участок), в том числе "права владения и пользования им, права пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из обязательственных правоотношений - в частности, из договора аренды)".
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иски о признании права собственности на вклады в порядке наследования рассматриваются по общим правилам подсудности - районными судами по месту жительства (адресу) ответчика.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иски о признании права собственности на вклады в порядке наследования рассматриваются по общим правилам подсудности - районными судами по месту жительства (адресу) ответчика.