Земельный участок без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный участок без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2026)2.3. Арендодатель, по мнению Арендатора, неправомерно отказал в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(КонсультантПлюс, 2026)2.3. Арендодатель, по мнению Арендатора, неправомерно отказал в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Перечень позиций высших судов к ст. 39.6 ЗК РФ "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"2. Позиции о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов (п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как предоставить земельный участок в аренду без аукциона
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как предоставить земельный участок в аренду без аукциона
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.3.1. Предоставление земельного участка без проведения торгов
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.3.1. Предоставление земельного участка без проведения торгов
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Приказ Росимущества от 11.09.2020 N 261
(ред. от 30.05.2023)
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.09.2020 N 59820)Зарегистрировано в Минюсте России 14 сентября 2020 г. N 59820
(ред. от 30.05.2023)
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.09.2020 N 59820)Зарегистрировано в Минюсте России 14 сентября 2020 г. N 59820
Формы
Ситуация: Может ли ветеран боевых действий приобрести земельный участок на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Реализовать свое право на первоочередное приобретение земельного участка без проведения торгов ветеран боевых действий может однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Реализовать свое право на первоочередное приобретение земельного участка без проведения торгов ветеран боевых действий может однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).
Готовое решение: Как определяется арендная плата за публичные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок определения размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым без торгов, устанавливают следующие органы власти (п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок определения размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым без торгов, устанавливают следующие органы власти (п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ):
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении
Готовое решение: Как органы публичной власти распоряжаются публичными земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов (в том числе в собственность за плату), приведены в Перечне, утвержденном Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321;
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов (в том числе в собственность за плату), приведены в Перечне, утвержденном Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321;
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (при необходимости), схему расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок), документ, подтверждающий полномочия представителя (если заявление подается представителем) (п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ; п. п. 14 - 18 Перечня, утв. Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (при необходимости), схему расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок), документ, подтверждающий полномочия представителя (если заявление подается представителем) (п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ; п. п. 14 - 18 Перечня, утв. Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как члену СНТ получить в собственность садовый земельный участок бесплатно без торгов?
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как члену СНТ получить в собственность садовый земельный участок бесплатно без торгов?
Готовое решение: Что такое принцип добросовестности
(КонсультантПлюс, 2026)это может привести к нарушению правил об обязательности торгов. Например, когда он фактически вводит дополнительный критерий для предоставления земельного участка без торгов взамен условий, которые предусмотрены Земельным кодексом РФ (см. Обзор, утвержденный Президиумом ВС РФ 28.03.2018).
(КонсультантПлюс, 2026)это может привести к нарушению правил об обязательности торгов. Например, когда он фактически вводит дополнительный критерий для предоставления земельного участка без торгов взамен условий, которые предусмотрены Земельным кодексом РФ (см. Обзор, утвержденный Президиумом ВС РФ 28.03.2018).
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
Готовое решение: Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования
(КонсультантПлюс, 2026)В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Перечень случаев предоставления земельных участков без торгов приведен в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Например, вам могут предоставить участок общего пользования в аренду, если на нем расположено принадлежащее вам здание (сооружение), которое было приватизировано без земельного участка (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 Закона о приватизации).
(КонсультантПлюс, 2026)В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Перечень случаев предоставления земельных участков без торгов приведен в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Например, вам могут предоставить участок общего пользования в аренду, если на нем расположено принадлежащее вам здание (сооружение), которое было приватизировано без земельного участка (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 Закона о приватизации).
Статья: Несоответствие разрешенному использованию как основание отказа в выкупе земельного участка под зданием
(Дозорова В.В., Морозова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Несоответствие разрешенному использованию со ссылкой на пункт 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации является одним из наиболее распространенных оснований для отказа в выкупе земельного участка без торгов. Комплексность правового регулирования вопросов разрешенного использования и неоднозначность используемых в Земельном кодексе Российской Федерации формулировок обусловливают многообразие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность. Авторами анализируется имеющаяся судебная практика, изменения правового регулирования и даются практические советы по минимизации рисков получения отказа.
(Дозорова В.В., Морозова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Несоответствие разрешенному использованию со ссылкой на пункт 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации является одним из наиболее распространенных оснований для отказа в выкупе земельного участка без торгов. Комплексность правового регулирования вопросов разрешенного использования и неоднозначность используемых в Земельном кодексе Российской Федерации формулировок обусловливают многообразие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность. Авторами анализируется имеющаяся судебная практика, изменения правового регулирования и даются практические советы по минимизации рисков получения отказа.