Земельный участок без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный участок без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Исходя из смысла п. 1 ст. 621 ГК РФ арендатор государственного или муниципального имущества тоже обладает данным правом. Вместе с тем в соответствии с указанной нормой законом или договором может быть определено иное. В частности, арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого участка без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ). Однако в ряде случаев новый договор аренды публичного земельного участка заключить без торгов можно.
(КонсультантПлюс, 2026)Исходя из смысла п. 1 ст. 621 ГК РФ арендатор государственного или муниципального имущества тоже обладает данным правом. Вместе с тем в соответствии с указанной нормой законом или договором может быть определено иное. В частности, арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого участка без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ). Однако в ряде случаев новый договор аренды публичного земельного участка заключить без торгов можно.
Статья: Диалектика правовых режимов осуществления предпринимательской деятельности
(Шишмарева Т.П., Енькова Е.Е.)
("Предпринимательское право", 2026, N 2)Так, при осуществлении предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации (далее также - АЗРФ) использован кумулятивный критерий - определенная территория и приобретение статуса резидента при соответствии установленным условиям. Резидентам Арктической зоны предоставлены различные преференции, включая налоговые льготы, субсидии, налоговые вычеты по НДПИ, передача земельных участков без торгов и применение процедуры свободной таможенной зоны. Механизмы АЗРФ позволили запустить более тысячи новых проектов в различных отраслях и привлечь триллионные инвестиции.
(Шишмарева Т.П., Енькова Е.Е.)
("Предпринимательское право", 2026, N 2)Так, при осуществлении предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации (далее также - АЗРФ) использован кумулятивный критерий - определенная территория и приобретение статуса резидента при соответствии установленным условиям. Резидентам Арктической зоны предоставлены различные преференции, включая налоговые льготы, субсидии, налоговые вычеты по НДПИ, передача земельных участков без торгов и применение процедуры свободной таможенной зоны. Механизмы АЗРФ позволили запустить более тысячи новых проектов в различных отраслях и привлечь триллионные инвестиции.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.2 "Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков" ЗК РФ"Таким образом, критериями предоставления в собственность таких земельных участков без торгов, являются: во-первых, земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности или государственная собственность, на который не разграничена, во-вторых, наличие арендных отношений на момент обращения гражданина с заявлением в рамках вышеуказанного Постановления Правительства и, в-третьих, отсутствие у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 ЗК РФ, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику объекта незавершенного строительства право на заключение (однократную пролонгацию) договора аренды земельного участка без торгов для завершения строительства такого объекта при наличии условий, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса и пунктом 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ."
Нормативные акты
Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Без проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости. Вправе ли арендодатель в одностороннем порядке увеличить размер арендной платы, если увеличилась кадастровая стоимость земельного участка?
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каких случаях можно выкупить арендованный земельный участок без торгов
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каких случаях можно выкупить арендованный земельный участок без торгов
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
Статья: Законность предоставления земельных участков для размещения объектов коммунальной инфраструктуры
(Федорченко М.С., Дмитриев И.Г.)
("Законность", 2025, N 6)Однако на момент начала предъявления прокуратурой края таких исков в судебной практике преобладала правовая позиция о допустимости предоставления земельных участков без торгов при необходимости обеспечения коммунальным ресурсом зданий, строений и иных объектов, находящихся у заявителей на праве собственности.
(Федорченко М.С., Дмитриев И.Г.)
("Законность", 2025, N 6)Однако на момент начала предъявления прокуратурой края таких исков в судебной практике преобладала правовая позиция о допустимости предоставления земельных участков без торгов при необходимости обеспечения коммунальным ресурсом зданий, строений и иных объектов, находящихся у заявителей на праве собственности.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков без проведения торгов
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков без проведения торгов
Готовое решение: Как органы публичной власти распоряжаются публичными земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов (в том числе в собственность за плату), приведены в Перечне, утвержденном Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321;
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов (в том числе в собственность за плату), приведены в Перечне, утвержденном Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321;
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Обратитесь в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Обратитесь в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)подача гражданином в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. К указанному заявлению прилагаются, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и схема расположения земельного участка;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)подача гражданином в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. К указанному заявлению прилагаются, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и схема расположения земельного участка;
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как члену СНТ получить в собственность садовый земельный участок бесплатно без торгов?
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как члену СНТ получить в собственность садовый земельный участок бесплатно без торгов?