Платный и бесплатный сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Платный и бесплатный сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В советский период использование земли провозглашалось бесплатным. С 1970-х гг. началась дискуссия о необходимости введения платного характера использования земель с целью повышения их эффективного и рационального использования.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В советский период использование земли провозглашалось бесплатным. С 1970-х гг. началась дискуссия о необходимости введения платного характера использования земель с целью повышения их эффективного и рационального использования.
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Если рассматриваемое исключение о безвозмездности не предусмотрено, то землепользование является платным. Вместе с тем существенное число актов высших исполнительных органов Российской Федерации, регулируя порядок и условия размещения объектов, не содержат нормы ни о безвозмездности землепользования, ни о порядке расчета и внесения платы за пользование земельными участками <10>. Такая ситуация не отвечает требованиям определенности правового регулирования, так как это не освобождает от внесения платы за использование земли. Это подтверждает вывод одного из судебных решений: отсутствие в нормативном акте субъекта Российской Федерации условия о платности размещения объектов на земельных участках без их предоставления не означает установление бесплатности такого размещения, так как на это обстоятельство должно быть прямо указано в соответствующем нормативном акте, что следует из содержания общего принципа платности землепользования <11>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Если рассматриваемое исключение о безвозмездности не предусмотрено, то землепользование является платным. Вместе с тем существенное число актов высших исполнительных органов Российской Федерации, регулируя порядок и условия размещения объектов, не содержат нормы ни о безвозмездности землепользования, ни о порядке расчета и внесения платы за пользование земельными участками <10>. Такая ситуация не отвечает требованиям определенности правового регулирования, так как это не освобождает от внесения платы за использование земли. Это подтверждает вывод одного из судебных решений: отсутствие в нормативном акте субъекта Российской Федерации условия о платности размещения объектов на земельных участках без их предоставления не означает установление бесплатности такого размещения, так как на это обстоятельство должно быть прямо указано в соответствующем нормативном акте, что следует из содержания общего принципа платности землепользования <11>.
Статья: Использование публичных земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Так, на практике спорным оказался вопрос о возмездности размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В 2016 году Минэкономразвития России заявило, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных ст. 39.33 Земельного кодекса, осуществляется бесплатно <25>.
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Так, на практике спорным оказался вопрос о возмездности размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В 2016 году Минэкономразвития России заявило, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных ст. 39.33 Земельного кодекса, осуществляется бесплатно <25>.
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 25 декабря 2018 г. N 475-ФЗ "О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)г) физическими и юридическими лицами - за плату или бесплатно на прудах и обводненных карьерах, которые находятся в частной собственности у иных лиц. В силу ч. 2 ст. 8 ВК РФ пруд или обводненный карьер, который расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности гражданину или юридическому лицу, находится в собственности соответственно гражданина или юридического лица. Без согласия собственника бесплатное осуществление любительского рыболовства на его водном объекте возможно сейчас лишь на основании публичного сервитута, устанавливаемого на соответствующий земельный участок, а платное - лишь на основании права частного сервитута (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ).
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)г) физическими и юридическими лицами - за плату или бесплатно на прудах и обводненных карьерах, которые находятся в частной собственности у иных лиц. В силу ч. 2 ст. 8 ВК РФ пруд или обводненный карьер, который расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности гражданину или юридическому лицу, находится в собственности соответственно гражданина или юридического лица. Без согласия собственника бесплатное осуществление любительского рыболовства на его водном объекте возможно сейчас лишь на основании публичного сервитута, устанавливаемого на соответствующий земельный участок, а платное - лишь на основании права частного сервитута (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ).
Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков и налоге на прибыль при безвозмездном получении имущества (работ, услуг) или имущественных прав.
(Письмо Минфина России от 23.03.2026 N 03-03-06/1/23113)ПАО в рамках осуществления основных видов деятельности (передача электрической энергии и технологическое присоединение) заключает с юридическими лицами, в том числе с органами местного самоуправления, соглашения об установлении сервитутов (частных), а также установлены публичные сервитуты на основании распоряжений (приказов, постановлений) как на платной, так и на безвозмездной основе.
(Письмо Минфина России от 23.03.2026 N 03-03-06/1/23113)ПАО в рамках осуществления основных видов деятельности (передача электрической энергии и технологическое присоединение) заключает с юридическими лицами, в том числе с органами местного самоуправления, соглашения об установлении сервитутов (частных), а также установлены публичные сервитуты на основании распоряжений (приказов, постановлений) как на платной, так и на безвозмездной основе.